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管理とは

不動産業界では一戸建てやマンションなどの調査、施工設計、販売されたマンションなどを管理する仕事があります。 現在では、数多くのマンション、ビルを抱えるオーナーがいるものの、不動産管理、運用に関する知識や経験がない上に、時間がないケースがあります。 そんなオーナー(お客様)に代行して不動産管理がメインの仕事となります。 細かな仕事内容は、契約しているオーナーの持つ不動産を定期的に巡回して、電気、ガスなどのライフラインに問題がないか、マンションやビルなどの設備に不具合がないかなどヒアリング、発見して関係する業者へ問い合わせ、対応します。オーナーにとって、入居者が快適に暮らせるように管理する仕事になります。 また、自社で管理するマンション、ビルなどのフロント(受付)業務や不動産管理で問題を抱えるオーナー向けに営業、運用プランなどを提案する業務もあります。 今ある状態の維持だけでなく、太陽光発電などの新しい運用や活用プランなどの営業としてコミュニケーション能力が必要となります。 他にも問題解決能力やいくつかの不動産管理を任させるので、スピード感を持って粘り強い行動が求められます。 東京オリンピックなどの影響でさらにマンションなどが増えているので、活躍の場が沢山あります。

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