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コンストラクションマネージャーとは

コンストラクションマネージャーは、住宅やマンションなどを建築する際、素人では難しい建築事務所や工務店との交渉を行い、建築工程を管理します。コンストラクションマネージャーが代理人となることによって、建築企画を始めとした工程を無駄なく管理し、コストダウンによって無駄な予算を削減することも可能となります。工程によって発注をかける業者の選定や依頼、業者が出した見積もり金額の正当性の調査に加え、工事期間中の品質管理なども業務の範囲に入っており、建築のプロフェッショナルであるコンストラクションマネージャーが一括して施主にアドバイスを行うことで、施主側は安心して建築の完了を待つことができます。コンストラクションマネージャーとして活躍するには、日本コンストラクション・マネジメント協会が試験を行っている、認定コンストラクションマネジャー資格が手助けとなるでしょう。また、コンストラクションマネージャーは建築中に起こるトラブルにも対応しつつ、工期に遅れが無いよう迅速な解決を導きます。トラブルやクレームの解決にはコミュニケーション能力や、状況を正確に把握する分析力などが求められます。コミュニケーション能力はクライアントとなる施主と信頼関係を築くためにも必要となります。

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