情報掲載期間:2024年4月25日~2024年5月22日
株式会社グローバル・アーキテクト
仕事内容
簡単に言うと、「会社のお金で土地を買う」仕事です。土地を安く仕入れ、高く売ることで利益を生み出します。
【不動産のイロハから教えます!】
「不動産とは?」という基本から丁寧にレクチャー。午前中は2時間程度、仕事のイメージがつけられるようにテキストを用いた座学で学びます。
午後は横浜めぐりで街歩き。先輩の仕事にも同行しながら土地の相場やお客様への接し方などを学んでいきましょう。研修後も先輩のサポートのもと、指示をもらいながら動けるので安心です。
【仕事の流れ】
▼不動産会社からの情報収集
当社が長年お付き合いのある不動産会社に顔を出し、「良い土地情報はありませんか?」と聞いて回ります。信頼関係ができ仲が深まれば、優先的に新しい土地情報を紹介していただけます。
▼土地の仕入
多くの土地や住宅を見るうちに、どこに、どんな家を建てれば、いくらで売れるのか、という相場観が身に付きます。その知識を活かし、土地の購入を判断。最初は上司に相談して進めて「買ってOK!」の決裁が下れば買い付け。3ヶ月に1件の仕入を目指しましょう。
▼商品企画
購入した土地に、どんな家を建てるかを企画。住宅企画部と一緒に、立地・価格帯などを踏まえながら大まかに立案。住宅企画部が詳細を決定し、設計や施工部門へと引き継がれます。
▼引き渡し
住宅の販売は住宅販売会社さんに一任。買い手が決まったら、販売会社さんと連携をとって住宅を引き渡します。自分の仕入れた土地に家が建ち、そこで誰かの暮らしが始まる。この仕事ならでの充実感を味わえます!
◎仕事の面白さ
当社は「こういう土地は手を出しちゃダメ」といった基準がありません。「家を建てたら売れそう」と思えれば提案できます。「いかに早く」「いかに安く」仕入れられるかなど、腕の見せどころもあって面白いです。
この求人のポイント
うちに入って最初に目指すのは、入社3ヶ月で初成約すること。え…難しそう…と思った方もご安心を。入社15年のベテラン社員が知る限り、新入社員の達成率は100%!その秘訣は、業界でも異例の1ヶ月の手厚い研修にあります。
◎午前は、座学で基礎を。
当社のノウハウが詰まった特製の教材で、「不動産とは何か?」「土地を仕入れるには」など、不動産の基本的な知識を座学で習得します。
◎午後は、”横浜めぐり”。
街を歩きまわることは、土地の仕入に欠かせない調査手法。「どこの土地が高くて安いのか」「良い土地とは」などを通して、街歩きのイロハを伝授します。
◎研修後は、先輩がマンツーマンでサポート。
研修に時間をかけることで、相場を見る目などが着実に養われます。研修後も全案件を先輩がチェックし、「仕入れてOKか」といった判断をサポート。会社全体で初成約達成を後押しします。
成長して得られた成果は給与に還元。実際「入社3年で年収が800万円に」という話も珍しくありません。ゼロから学べて上を目指せる環境で、挑戦しませんか?
募集要項
雇用形態 | 正社員 |
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応募資格 | 学歴不問 学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎 ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ■35歳までの方 ※若年層の長期のキャリア形成を図るため、年齢制限をしています。 ★特別な知識や経験は一切不問です。未経験でスタートしたメンバーが、活躍しています! |
給与 | 月給27万円~50万円+賞与 ※能力等を考慮して給与額を決定します。 ※固定残業代6万7000円/45時間分が含まれます。超過した場合は追加支給します。 ★頑張りは賞与で還元します! 自分の仕入れた案件が売れた場合、利益額に応じて賞与を支給します。大型物件が成約に繋がり、賞与だけで月数百万円を手にした先輩もいます! |
勤務地詳細 | 神奈川県横浜市中区不老町1-1-5 横浜東芝ビル3F ※U・Iターン歓迎!転勤はありません。 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間) |
休日 | ■完全週休2日制(火・水) ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後・育児休暇 ★取得実績あり |
福利厚生 | ■昇給制度あり ■業績給年3回(5月、8月、11月)※1年目は業績給の他に賞与年2回支給します! ■交通費(全額支給) ■各種社会保険(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当(固定時間超過分) ■役職手当 ■独立支援制度 ■オフィス内禁煙 |
会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
転職者の声 | 何より稼げるフィールドがあるのが、魅力に感じ入社致しました。当社では、マンション用地から戸建用地、収益不動産等、多種多様な不動産も取り扱えますし、知名度もありますので案件も取得しやすいです。研修制度も充実しており、何より人が良いので働きやすい環境です。新しい仲間と一緒に働ける事を楽しみしております!! (入社1年目・28歳/未経験入社) |
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採用担当より | 今回募集を行なう部門は、事業の根幹を担う部署です。定着率が高く、気付けば平均年齢は37歳以上。ベテランが中心の組織になっています。そこで、将来を見据え、育成を前提に若手を10名採用したいと考えています。上司や先輩のサポートを受けながら、同期と切磋琢磨しながら頑張っていける環境をご用意していますので、中途入社の方も安心だと思います。 ベテランが多いことから、近い将来に世代交代を迎えるので、ポジションに就くチャンスも豊富です。また、ワンストップで事業を行なっていることから、不動産販売の営業や施工管理といったキャリアチェンジも可能です。チャンスの多い環境なので、ぜひ様々な可能性に挑戦して欲しいです。 |
会社について
株式会社グローバル・アーキテクト
事業内容 | ・宅地建物取引業 ・不動産賃貸管理業 ・不動産コンサルティング業 ・建築工事・土木工事の設計・施工及び監理 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム ・宣伝広告業 ・情報処理サービス・情報提供サービス業 ・損害保険の代理業 ・前各号に附帯する一切の業務 ≪許可事項≫ 宅地建物取引業 神奈川県知事 (2) 第29931号 一級建築士事務所 神奈川県知事 第18402号 建設業許可 神奈川県知事 (般-29) 第72245号 住宅性能保証制度登録業者 第21019113号 日本住宅保証検査機構届出業者 第A0400824 神奈川県公安委員会 古物商許可証 第451360019415号 |
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設立 | 2001年 |
代表者 | 代表取締役 太田 勉 |
上場分類 | 非公開 |
従業員数 | - |
PR・特記事項 |
【「企業データ」】 5500万円/ |
問い合わせ |
株式会社グローバル・アーキテクト http://www.g-architect.com/ |
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