不動産営業（未経験歓迎）◆新築マンションを販売／完休2日／歩合給あり／全員が未経験スタート！

週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

モデルルームにて、当社が販売する新築マンションの営業をお任せします。今の時点では、不動産の知識も、営業のスキルも一切不問。経験豊富な先輩たちのもとで、不動産営業のスペシャリストを目指しましょう。

～～扱う物件について～～
神戸市内を中心とした、阪神間にある新築の分譲マンションを中心に扱います。他社と合同でモデルルームに常駐して販売。当社が主に取り扱っているのは、3000万円～4000万円台のファミリータイプのマンション。1棟あたり20戸～40戸ほどの規模がメインです。

～～具体的には～～
■モデルルームにお越しくださった方への対応
└土日がメインで、週に4組程度のお客様を対応しています。
■チラシの作成（チケットの貼り付け作業）
■ポスティング
■リストをもとに電話　など

◎基本的には、担当のモデルルームに直行直帰してもらいます。
◎お客様に興味を持っていただけるよう、自分なりにトークを工夫することが大切です。

～～仕事のポイント～～
★お客様に寄り添ったご提案が大切です
「今後のライフプランはどうお考えなのか？」など、一人ひとりに合わせた最適なご提案をしていきます。ヒアリングの結果、そこまでの予算がいらないとわかった場合は、予算を下げたご提案をすることも。目前の利益よりも、長い目で見たときの信頼を大切にしています。

★飛び込み営業はほぼありません
外回りでチラシを配りますが、それは営業ではなく、販売のための情報収集が目的です。「周囲にどんな公共施設があるのか」「どんな道なのか」など地域の特色を調べたり、近所の方々と雑談しながら「どんな人が多く住む地域なのか」などをお聞きしたりします。そのため、飛び込み営業はあまり多くありません。

この求人のポイント

営業も不動産業界も未知の世界。人前で上手く喋るのが得意ではない。笑顔がぎこちない。──そんな先輩も、今では数千万円のマンションを売る営業に育ちました。

お任せするのは、新築マンションの販売。不動産業界歴30年以上の社長が、半年～1年ほどかけてイチから業界知識や営業ノウハウを教えます。ノルマはなく、自分のペースで伸び伸びと成長できるのも安心ポイント。

勤務先のモデルルームには必ず2人以上で配属するので、わからないことはすぐに先輩に相談できます。社長が本社から駆けつけてフォローすることもあり、1人になることはありません。

こうしてスキルを身につけ、成約に至れば歩合給を支給。高額商材を扱うからこそ、給与でしっかり還元します。収入でも自分の成長を実感できるので、日々モチベーション高く働けるはずです。実際、先輩社員の中には未経験から年収1000万円以上稼ぐ人も。

また、たとえば「自分の会社を立ち上げたい！」という方でも前向きに支援するほど、社員の夢や挑戦を全力で応援する環境。あなたのチャンスも無限大です。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 ◎経験・スキルは不問。意欲重視の選考です。 ◎前職の雇用形態や就業ブランクも不問です。お気軽にご応募ください。＼こんな方に向いています！／ □経験・スキルに自信がないので成長したい □未経験から営業スキルを身につけたい □丁寧に教育してくれる職場がいい
給与	月給24万円～27万円＋歩合給 ※能力や経験を考慮して決定します。 ※上記金額には20時間分・3万円以上の固定残業代が含まれます。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ※上記月給には一律支給の手当（営業手当2万円、資格手当2万円）が含まれます。＜試用期間中の給与＞月給18万円以上（10時間分・1万5000円以上の固定残業代を含む）です。一律支給の手当はありません。＜歩合給＞単月の個人売上高の0.3％～0.45％が歩合給。その半分が翌月の給与、残り半分が賞与で還元されます。
勤務地詳細	阪神間にあるモデルルーム（神戸市内が中心です） └新築マンションのモデルルームで営業活動を行ない、完売したら別のモデルルームで勤務するスタイルです。販売開始から完売までは3ヶ月～半年間。1年の間にさまざまなマンションの販売経験を積んでいけます。 ※本社／兵庫県神戸市中央区海岸通5番地　商船三井ビル3F ※転居を伴う転勤はありません。
勤務時間	9：30～19：00（実働8時間、休憩1時間30分） ★通勤ラッシュを避けられる時間帯の出社です！ ★残業は月10時間以内とほとんどありません！
休日	＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（火・水) ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇
福利厚生	■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■役職手当 ■職能手当 ■報奨金 ■退職金制度 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行＼頑張りはしっかり給与で還元します！／当社では歩合給を導入。たとえば、4000万円の物件で成約できた場合、12万円の歩合給がつきます。成約率は25％ほどで、月に2～3件ほど成約になることが多いです。
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

教育制度

入社後はOJTで研修を実施。不動産の知識や営業活動の進め方といった基礎的な部分から、しっかりお教えします。

その後はまず自分で、「どう営業するか」を考えてみましょう。あなたが十分に考えた後、あなたのお客様の商談に先輩が同席します。お客様のタイプに合わせて先輩が何をどのように話しているか、しっかり観察してみてください。

最初はコミュニケーションが苦手でも大丈夫。マンションについてご紹介していくうちに、自然と会話がスムーズに運ぶようになります。

先輩が同席しても、あなたに歩合給を支給。また、お客様がどのような情報を求めていらっしゃるか、その情報をどのように収集するか、ということもしっかり教えます。

配属部署

配属先は、30代後半～40代の社員が多いです。そのうち、20年選手が2名、10年弱が1名、入社1年の社員が1名となっています。先輩社員は、全員未経験スタート。前職は、本屋のスタッフ、救急救命士、貴金属販売店、ゼネコンなど、人それぞれ。異業種だった人も、今では一人前の不動産営業として活躍しています。

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会社について

株式会社エスト

事業内容	■神戸市内を中心とした新築マンション・戸建住宅の販売代理及び販売に伴う企画、設計立案・リノベーション・不動産仲介・賃貸・リフォーム業【免許】宅地建物取引業免許／兵庫県知事（5）10798号【加盟団体】（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
設立	2002年
代表者	代表取締役　長谷川佳弘
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1000万円／ 7名（2024年5月現在） 1億5000万円（2023年9月期実績）
問い合わせ	株式会社エスト http://www.est-kobe.co.jp/

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株式会社エスト

不動産営業（未経験歓迎）◆新築マンションを販売／完休2日／歩合給あり／全員が未経験スタート！

正社員週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

兵庫県
月給24万円～27万円＋歩合給※能力や経験を考…

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