不動産営業（仕入れ・リノベ・販売まで担当）◆残業月20h以下／不動産の基礎を学ぶ論理立てた研修あり

仕事内容

一都三県に建つ戸建住宅・土地・マンション・一棟ビルから投資用物件まで幅広く手掛け、物件によってはリノベーションを行ない、仲介会社に販売を依頼するという不動産営業をお任せします。ゆくゆくは、リノベーションの企画や販売にも挑戦するチャンスがあります！

【具体的な仕事内容】
■物件情報の収集・仕入れ（入社後1年間、主な業務となります）
不動産仲介会社を訪問し、土地やマンションの情報を収集。正確な寸法・駅からの距離・周辺状況・エリア・立地・眺望など、様々な観点から良質な土地、物件を見極めます。社内の承認が取れたら仕入れを行ないます。

■リノベーション・販売企画
仕入れた土地、物件に対して、建物を取り壊すのか、リノベーションを行うのかなど、最適な状態にするため会議を行います。リノベ―ジョンを行う際には人気物件にするため、エリアのニーズ・価格帯・購入ターゲットを考慮し、間取り・資材・設備・仕様を企画します。内装プランナーと壁紙などの設備・仕様なども決めましょう。工事は施工会社が担当します。

■販売
物件は不動産仲介会社を通して一般の方々に販売されます。興味を持っていただいたお客様に、直接魅力をお伝えして契約につなげることもあります。自ら仕入れから担当した土地、物件をお客様に引き渡す場に立会い、「喜びの声」を聞ける点も魅力の一つです。

【仕事のポイント】
★仕入れは「情報」がすべて。不動産仲介会社との信頼関係、人付き合いやコミュニケーションが大切な仕事です。

★入社半年～1年かけて初成約（仕入れ契約）となる社員が多いです。早く結果を出そうというのではなく、まずは営業としての対人関係能力を磨いていきましょう。

★書類作成は事務スタッフがサポート。営業同士もチーム内で協力しているため、未経験の方もご安心ください。