情報掲載期間:2024年10月21日~2024年12月15日
株式会社ケーティアイレジデンス
仕事内容
京阪神エリアを中心に、新築収益物件『KTIレジデンス』の企画と販売を行なう当社。あなたには物件を建てる土地の仕入れから、建物の企画、販売までお任せします。
【誰に何を提案する?】
お客様は会社員の方が中心。ご提案するのは、投資用の物件です。ヨーロピアン建築、ポストモダン建築などの要素を取り入れた、デザイン性の高さが強み。2棟目、3棟目を購入されるオーナー様も多いです。
【仕事の流れは?】
▼用地の仕入れ
不動産会社などから情報を収集。良い土地をリサーチし、仕入れます。
▼周辺調査・市場調査
周辺環境や家賃相場、地域の住宅ニーズなどを調査します。
▼物件の設計
どんな物件を設計するのか検討。設計士がプランを設計します。
▼事業計画立案
賃貸価格の設定や採算性・収益性の計算を行ない、事業計画を立案。
▼物件の提案・販売
事業計画を元にオーナー様に物件を提案。成約までの商談を行ないます。
【仕事の魅力は?】
★仕入れから販売まで一気通貫で対応します!
不動産の販売だけではなく、仕入れ・企画といった、より高度なスキルも身につきます。また自分がイチから仕入れた土地に、自分が企画した建物ができ、自分の手でお客様に販売までできるからこそ、成約の喜びもひとしおです。
★知識は入社後に習得可能です!
入社後、数ヶ月は知識を習得する時間。土地の仕入れにも時間がかかるので、焦らず取り組みましょう。またお客様にとっても金額の大きな買い物なので、販売の際も細やかな説明が必要。商談でわからないことがあれば、持ち帰って先輩に相談できるのでご安心ください!
★販売は100%反響営業!
魅力的なデザインの物件をつくれるからこそ、お客様の方から「購入したい」と声をかけてくださいます。アプローチに時間を取られず、提案に集中できる環境です!
この求人のポイント
不動産営業の仕事といえば、物件を「売る」こと。実は物件を「買う」営業もいるのをご存知ですか。物件の価値を見極める力が必要な業務のため、一般的には、販売担当とは別の営業が担っています。
しかし物件を自社開発している当社では違います。当社の営業は「自分で土地を仕入れ、自分で企画した建物をつくり、自分で売る」というスタイル。不動産売買のすべての流れを、1人でトータルに担います。だからこそ業界のどこでも通用する、高い市場価値が身につくのです。
難しそう…と思われたでしょうが、ご安心を。最初は仕入れからスタートし、次に企画、販売と少しずつステップアップできます。仕事に必要な知識も、業界用語からエリアごとの特徴まで、先輩たちがレクチャー。わからないことは周囲に質問できるので、心配はありません。
加えて業界では珍しい土日休みで、残業も月20時間以内。有休も理由を問わず、気軽に取得できます。無理のない働き方、手厚い研修のもと、着実に市場価値を高めることが可能。自らの成長を追い求める方、ぜひお越しください。
募集要項
雇用形態 | 正社員 |
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応募資格 | 学歴不問 学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK ■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) <こんな方を歓迎します!> ・さまざまな人と話すことが好きな方 ・大きな金額を動かす仕事してみたい方 ・接客や販売の経験をお持ちの方(アルバイトでOK) ★不動産業界経験者、宅建主任者資格をお持ちの方は優遇します。 <先輩社員の前職は…> ・太陽光発電システムの営業 ・スーツの販売スタッフ ・賃貸営業 ・事務スタッフ …など、未経験者多数!社長自身もIT関連企業の出身です。 |
給与 | 月給29万円~45万円+賞与(年3回)+各種手当 ※年齢・経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記給与額は一律支給のみなし残業手当(月30時間分・5万4000円以上)を含みます。 ※超過分の残業手当については別途支給いたします。 ★明確な評価基準で、社員の努力に応えています。 評価の50%は、「業績」と「勤続年数」といった数字です。そして残りの50%は、「業務の修練度」。プロセスまで考慮しています。 |
勤務地詳細 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-8 ジョイコート2F ◎転勤はありません。 ◎U・Iターン歓迎! ◎昨年完成したばかりの自社ビル&新オフィスです! |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働8時間/休憩1時間) ◎残業は月20時間以下です。 |
休日 | 【年間休日120日以上!】 ■完全週休2日制(土・日・祝のうち2日) ■G.W ■夏季休暇(6日) ■年末年始休暇(6日) ■有給休暇(取得を推奨中!飛び石連休を連休にする社員も多数) ■産前産後休暇(取得・復職実績あり) ■育児休暇(取得・復職実績あり) ■慶弔休暇 ◎5日以上の連休を取得できます! |
福利厚生 | ■昇給年1回 ■賞与年3回 ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費規定支給(月3万円まで) ■時間外勤務手当 ■資格手当(一級建築士:月2万円、二級建築士:月1万円、宅地建物取引士:月1万円) ■中退共制度(入社1年後から) ■個人型確定拠出年金 iDeCo(会社負担、入社1年後から) ■フリードリンク自販機 └社員2名が同時に社員証をかざすと、無料でドリンクが!社員の交流が深まるようにと、代表が「おごり」で用意しました。 |
会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
先輩社員の声 | ★業界でスキルアップするために入社! リフォーム営業や不動産事務などを経験。もっとキャリアアップしたいと考え、転職を決めました。そこで業界でも花形の「仕入れ」もできる当社に惹かれ、入社しました。 ★どんどん知識が身につく実感があります! 入社後、最初は専門用語の意味もわからない状態で。でも本を読んだり、先輩に聞いたりするうちに、知識がついてきました。今では地域の特性なども理解できるようになり、仕入れが成約することも増えてきました。 ★働き方や社風の良さも嬉しいポイントです! 自分で働き方を自由に決められるし、先輩たちもフランクで優しいです。入社して良かったと感じるポイントです! |
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入社後の流れ | ▼最初は「仕入れ」から挑戦。 入社後は、専門知識などの勉強をしつつ、仕入れ業務に挑戦します。仕入れの初成約まで、約半年~1年ほど。焦らず取り組みましょう。 ▼仕入れができたら、企画を学ぶ。 土地の仕入れに成功したら、そこに建てる物件の企画をします。企画の仕方は、先輩社員が半年ほどかけてレクチャー。代表にも気軽に相談できます。 ▼いよいよ販売にチャレンジ! 企画した物件が建ったら、その販売に着手。反響営業なので、ご依頼はお客様の方からくださいます。商談中にわからないことがあれば、気軽に持ち帰って先輩に質問してください! |
会社について
株式会社ケーティアイレジデンス
事業内容 | <自社施工の収益物件『KTIレジデンス』の開発・販売を行なっています。> ■集合住宅の設計・建築請負 ■戸建住宅注文住宅の設計・建築請負 ■不動産運用・賃貸集合住宅経営のコンサルティング ■不動産再生リノベーション事業 宅地建物取引事業者:大阪府知事(3)第56213号 |
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設立 | 2011年 |
代表者 | 代表取締役 玉山 泰章 |
上場分類 | 非公開 |
従業員数 | - |
PR・特記事項 |
【「企業データ」】 1000万円/ |
問い合わせ |
株式会社ケーティアイレジデンス http://www.kti-re.co.jp/ |
「不動産営業(仕入れ・企画・販売をすべて担当)◆土日祝休/年間休日120日/賞与年3回/未経験者活躍中」と似た転職・求人情報から探す
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