不動産営業（仕入れ・企画・販売をすべて担当）◆土日祝休／年間休日120日／賞与年3回／未経験者活躍中

週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

京阪神エリアを中心に、新築収益物件『KTIレジデンス』の企画と販売を行なう当社。あなたには物件を建てる土地の仕入れから、建物の企画、販売までお任せします。

【誰に何を提案する？】
お客様は会社員の方が中心。ご提案するのは、投資用の物件です。ヨーロピアン建築、ポストモダン建築などの要素を取り入れた、デザイン性の高さが強み。2棟目、3棟目を購入されるオーナー様も多いです。

【仕事の流れは？】
▼用地の仕入れ
不動産会社などから情報を収集。良い土地をリサーチし、仕入れます。

▼周辺調査・市場調査
周辺環境や家賃相場、地域の住宅ニーズなどを調査します。

▼物件の設計
どんな物件を設計するのか検討。設計士がプランを設計します。

▼事業計画立案
賃貸価格の設定や採算性・収益性の計算を行ない、事業計画を立案。

▼物件の提案・販売
事業計画を元にオーナー様に物件を提案。成約までの商談を行ないます。

【仕事の魅力は？】
★仕入れから販売まで一気通貫で対応します！
不動産の販売だけではなく、仕入れ・企画といった、より高度なスキルも身につきます。また自分がイチから仕入れた土地に、自分が企画した建物ができ、自分の手でお客様に販売までできるからこそ、成約の喜びもひとしおです。

★知識は入社後に習得可能です！
入社後、数ヶ月は知識を習得する時間。土地の仕入れにも時間がかかるので、焦らず取り組みましょう。またお客様にとっても金額の大きな買い物なので、販売の際も細やかな説明が必要。商談でわからないことがあれば、持ち帰って先輩に相談できるのでご安心ください！

★販売は100％反響営業！
魅力的なデザインの物件をつくれるからこそ、お客様の方から「購入したい」と声をかけてくださいます。アプローチに時間を取られず、提案に集中できる環境です！

この求人のポイント

不動産営業の仕事といえば、物件を「売る」こと。実は物件を「買う」営業もいるのをご存知ですか。物件の価値を見極める力が必要な業務のため、一般的には、販売担当とは別の営業が担っています。

しかし物件を自社開発している当社では違います。当社の営業は「自分で土地を仕入れ、自分で企画した建物をつくり、自分で売る」というスタイル。不動産売買のすべての流れを、1人でトータルに担います。だからこそ業界のどこでも通用する、高い市場価値が身につくのです。

難しそう…と思われたでしょうが、ご安心を。最初は仕入れからスタートし、次に企画、販売と少しずつステップアップできます。仕事に必要な知識も、業界用語からエリアごとの特徴まで、先輩たちがレクチャー。わからないことは周囲に質問できるので、心配はありません。

加えて業界では珍しい土日休みで、残業も月20時間以内。有休も理由を問わず、気軽に取得できます。無理のない働き方、手厚い研修のもと、着実に市場価値を高めることが可能。自らの成長を追い求める方、ぜひお越しください。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可）＜こんな方を歓迎します！＞・さまざまな人と話すことが好きな方・大きな金額を動かす仕事してみたい方・接客や販売の経験をお持ちの方（アルバイトでOK） ★不動産業界経験者、宅建主任者資格をお持ちの方は優遇します。＜先輩社員の前職は…＞・太陽光発電システムの営業・スーツの販売スタッフ・賃貸営業・事務スタッフ …など、未経験者多数！社長自身もIT関連企業の出身です。
給与	月給29万円～45万円＋賞与（年3回）＋各種手当 ※年齢・経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※上記給与額は一律支給のみなし残業手当（月30時間分・5万4000円以上）を含みます。 ※超過分の残業手当については別途支給いたします。 ★明確な評価基準で、社員の努力に応えています。評価の50％は、「業績」と「勤続年数」といった数字です。そして残りの50％は、「業務の修練度」。プロセスまで考慮しています。
勤務地詳細	大阪府大阪市淀川区新高3丁目8-8 ジョイコート2F ◎転勤はありません。 ◎U・Iターン歓迎！ ◎昨年完成したばかりの自社ビル＆新オフィスです！
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間／休憩1時間） ◎残業は月20時間以下です。
休日	【年間休日120日以上！】 ■完全週休2日制（土・日・祝のうち2日） ■G.W ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇（取得を推奨中！飛び石連休を連休にする社員も多数） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ◎5日以上の連休を取得できます！
福利厚生	■昇給年1回 ■賞与年3回 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費規定支給（月3万円まで） ■時間外勤務手当 ■資格手当（一級建築士：月2万円、二級建築士：月1万円、宅地建物取引士：月1万円） ■中退共制度（入社1年後から） ■個人型確定拠出年金 iDeCo（会社負担、入社1年後から） ■フリードリンク自販機 └社員2名が同時に社員証をかざすと、無料でドリンクが！社員の交流が深まるようにと、代表が「おごり」で用意しました。
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

先輩社員の声

★業界でスキルアップするために入社！
リフォーム営業や不動産事務などを経験。もっとキャリアアップしたいと考え、転職を決めました。そこで業界でも花形の「仕入れ」もできる当社に惹かれ、入社しました。

★どんどん知識が身につく実感があります！
入社後、最初は専門用語の意味もわからない状態で。でも本を読んだり、先輩に聞いたりするうちに、知識がついてきました。今では地域の特性なども理解できるようになり、仕入れが成約することも増えてきました。

★働き方や社風の良さも嬉しいポイントです！
自分で働き方を自由に決められるし、先輩たちもフランクで優しいです。入社して良かったと感じるポイントです！

入社後の流れ

▼最初は「仕入れ」から挑戦。
入社後は、専門知識などの勉強をしつつ、仕入れ業務に挑戦します。仕入れの初成約まで、約半年～1年ほど。焦らず取り組みましょう。
▼仕入れができたら、企画を学ぶ。
土地の仕入れに成功したら、そこに建てる物件の企画をします。企画の仕方は、先輩社員が半年ほどかけてレクチャー。代表にも気軽に相談できます。

▼いよいよ販売にチャレンジ！
企画した物件が建ったら、その販売に着手。反響営業なので、ご依頼はお客様の方からくださいます。商談中にわからないことがあれば、気軽に持ち帰って先輩に質問してください！

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会社について

株式会社ケーティアイレジデンス

事業内容	＜自社施工の収益物件『KTIレジデンス』の開発・販売を行なっています。＞ ■集合住宅の設計・建築請負 ■戸建住宅注文住宅の設計・建築請負 ■不動産運用・賃貸集合住宅経営のコンサルティング ■不動産再生リノベーション事業宅地建物取引事業者：大阪府知事（3）第56213号
設立	2011年
代表者	代表取締役　玉山泰章
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 1000万円／ 8名（2024年10月現在）
問い合わせ	株式会社ケーティアイレジデンス http://www.kti-re.co.jp/

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株式会社ケーティアイレジデンス

不動産営業（仕入れ・企画・販売をすべて担当）◆土日祝休／年間休日120日／賞与年3回／未経験者活躍中

正社員週休2日年休120日未経験／第二新卒歓迎

大阪府
月給29万円～45万円＋賞与（年3回）＋各種手…

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