正社員
住宅用地の仕入れ営業（未経験入社9割）◆前年度賞与5ヵ月分／完全週休2日制／直近1年の定着率100％
週休2日
年休120日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年6月20日～2024年7月17日
情報提供元:
サンウエストホーム株式会社
仕事内容
戸建住宅を建てるための土地（用地）を仕入れるお仕事！コツコツ努力することができる方であれば、必ず活躍できます！営業1人ひとりが自主性を持って働いてほしいと考えているため、ノルマは設定していません。
＜具体的には？＞
▼土地の情報を得る（業務の60％）
街の不動産屋さん（仲介会社）を訪問し、売りに出ている土地情報を入手します。まずは世間話などから始めて不動産の情報交換がスムーズにできる関係性を目指します。信頼関係ができれば「良い土地が売りに出たよ」と、新しい情報が入ったタイミングで声をかけてもらえるようになります！繋がりを多く持てば持つほど、情報を多くもらうことができます！
▼土地を調べる！
情報を入手したら、現地の調査。土地の正確な寸法、駅からの距離、土壌の状態、周辺の道路状況、騒音、日当たりなど、さまざまな項目をチェックします。（調査のため、役所に行くこともあります）
▼企画する！
設計担当と協力し、この土地の広さ、形なら6区画にするのが良さそうだな！というように区画割を考えます。住宅のデザインや間取りを考えることも。代表に提案して、OKが出たら仕入れが決定します。
▼工事に引き継ぐ！
工事部へ工事を引き継ぎ、3～4ヵ月で物件が完成。あなたが見つけた土地に家が建ち、新たな街並みが生まれます。物件の販売は他社に委託していますので、土地の仕入れに専念できます。
【当社ならではの強み】
★各支店では、一定の金額までなら支店長決済で仕入れができます（本社では社長が即決済に対応）。また大手だと決済まで時間がかかるような特殊な物件も、スピーディーに決済がおりやすく、スムーズに仕入れができます。
★自社で施工ができる分、コストカットができるため、その分競合よりも高い仕入れ値で交渉が可能。決定率も高めです。
この求人のポイント
A「未経験でも、年収1020万円の人がいます。他にも700万円、850万円とか」
B「600万円は平均ですし。ウチは本当にビギナーが伸びる会社ですよね」
――【営業活動も成約もしやすい！】
A「相手は不動産会社で、土地を買ってほしいというニーズはネットで探せます」
B「1日100件以上！とかいうテレアポはいらないから、気が楽ですよね～」
A「そうそう。実際、ここ1年で入社した人は1人も辞めていません」
――【ルールが柔軟！】
A「土地の仕入れにもNGがあるのですが、大手はルールが厳格らしくて…」
B「でもウチは少人数だから、先輩や上司が土地の売り方を一緒に考えてくれます」
A「だから仕入れ成功率が高いんですよね」
――【先輩や上司が優しい！】
A「未経験者ばかりだからか、後輩の面倒を見るのは当たり前という空気です」
B「たとえば、先輩が自分に来た依頼を分けてくれたりしますね」
A「新人の育成ノウハウもできているから、自分が指導側にまわっても安心です(笑)」
不動産業界で、未経験から成功したいなら。ぜひ当社へ。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ※不動産や建築業界の経験はもちろん、社会人経験も問いません。 ＜「書類選考がなかなか通らない・・・」という方も、ぜひご応募を！＞ 意欲や人柄重視の採用を行なっており、できるかぎり多くの方とお会いしたいと思っています。「自己PRできるような経験がない」「転職回数が多い」「転職に役立つ使える資格がない」という方も、ぜひお気軽にご応募いただけると嬉しいです。 |
| 給与 | 月給27万円～40万円 ＋ 賞与（前年度：5ヵ月分）＋ インセンティブ年4回 ※この仕事に活かせそうな経験・能力を考慮して金額を決定します。 以下は一般的な年収例です。過去には入社2年目で年収850万円の社員も！ ＜年収例＞ 550万円（2年目）月給30万円＋インセン年90万円＋賞与100万円 1020万円（3年目）月給40万円＋インセン年280万円＋賞与260万円 880万円（4年目）月給40万円＋インセン年200万円＋賞与200万円 1020万円（5年目）月給35万円＋インセン年250万円＋賞与350万円 |
| 勤務地詳細 | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にある各拠点 ※勤務地は希望を考慮します。 ※ご本人の希望がない限り、転勤はありません。 【東京本店】東京都江東区亀戸1-39-5 【大森店】東京都大田区山王3-27-6 大森ラルタビル9F 【横浜店】神奈川県横浜市西区北幸2-6-26 HI横浜ビル3階 【浦和店】埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2F 【船橋店】千葉県船橋市湊町2-2-20 アソルティ船橋402 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間、休憩1時間） ＜残業はほとんどありません！＞ 残業はほとんどなく、全員が19時半までには退社しています。また自分で自由にスケジュールが立てられるので、プライベートとの両立もしやすいです。 |
| 休日 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（水曜固定＋火曜または木曜休み） ■GW ■夏季休暇(6日間) ■年末年始休暇(7日間) ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生 | ■昇給 年1回 ■賞与 年2回（前年度実績：5ヵ月分） ■インセンティブ 年4回 ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■退職金制度 ■社員旅行（年1回／2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ、2017年パタヤ、2018年プーケット、2019年セブ島）※費用は会社が負担！ ■資格手当（宅建士：月2万円／2級建築士：月2万円） ■資格取得支援制度（対象資格は資格手当と同じです） |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 入社後の流れ | ▼STEP1／初期研修 販売部門にて、3～6ヵ月間の初期研修からスタート。物件のアピールポイントや最新の業界トレンドなどを座学でイチから学びます。建物や土地に関する基礎知識、業界知識を学んだら、用地仕入れ部門にて少しずつ実務に挑戦していきましょう。 ▼STEP2／OJT研修 先輩がマンツーマンで仕入れ業務について指導。先輩と一緒に不動産会社を回り、顔と名前を覚えてもらうところから始めていきましょう。 ★ひとり立ちまでは2～3年を想定しています！ ◎営業マニュアルあり！ 「仲介会社の方に会う方法」「信頼を得る方法」「電話は何時ごろがベストか」…といったノウハウが詰まった営業マニュアルもあるので、安心です。 |
|---|---|
| 配属部署 | 20～30代が中心に活躍しており、平均年齢は30代前半です。未経験から始めたメンバーがほとんどで、前職はアパレルの販売員、飲食店のホールスタッフ、カーディーラー出身など。営業職は初めてという方も、数年かけて育てていきますので、ご安心ください！ ■フラットな社風が自慢です 堅苦しい上下関係はなく、仕事帰りに食事にいったり、BBQをしたり、有志でゴルフに行ったり…と、社内の交流もさかんです。困ったことがあれば、気軽に先輩に相談できます。 |
会社について
サンウエストホーム株式会社
| 事業内容 | ■新築戸建住宅 分譲事業 ■宅地建物取引業 ■建築工事設計施工 ■土木工事設計施工 ※国土交通大臣免許（2）第8772号 |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 西野入 茂 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 9800万円／ |
| 問い合わせ |
サンウエストホーム株式会社 http://www.sunwesthome.co.jp/ |
「住宅用地の仕入れ営業（未経験入社9割）◆前年度賞与5ヵ月分／完全週休2日制／直近1年の定着率100％」と似た転職・求人情報から探す
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