不動産の仕入れ営業（未経験歓迎）◆基本土日休み／休憩1日4回／8連休以上の大型連休実績あり！

Uターン週休2日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

＜不動産業界の“花形”となる仕事です＞
投資用マンション・住居用物件のリノベーション開発から販売まで手がける当社。“事業の始まり”と言える「不動産の仕入れ」を、あなたにお任せします。仕入れに関する知識やスキルなどは時間をかけてお教えしますので、未経験の方もご安心ください。

＜具体的な仕事内容＞
■物件の仕入れ
■販売のための契約書の作成
■司法書士や金融機関など関係各所との打ち合わせ～書類の作成や提出～売却まで

＜仕事のポイント＞
★まずは相場観を養うところからスタート！
物件検索などを重ねて、少しずつ相場観を身につけましょう。詳しくは【入社後の受け入れ体制】欄をご覧ください。

★売るのではなく、買う仕事です！
巧みな話術は求められません。コツコツタイプの方も大歓迎！

＜仕入れの流れ＞
▼物件検索
不動産会社専用の不動産情報サイト「レインズ」で物件を検索して、エリアや築年数、間取りなどの情報をキャッチ。社内で展開しているExcelの金額チェックシートにエリアや金額などを入力すると、自動で相場価格が表示されます。

◎仕入れのポイント：エリアの住みやすさ、駅からの距離や間取りなどをもとに、「早く入居者さんが入ってくれる物件かどうか」を判断します。目利きのコツもしっかりお教えします！

▼パートナー企業との条件交渉～契約
相場価格などをもとに仕入れ値を計算して、パートナー企業に見積りを出します。そこで条件交渉などができれば、契約に進みます。

※これまでお取引のあった方から、メールなどで紹介が来ることもあります。そうした時も上記同様に進めます。

※仕入れの目標は月10件ほど。仕入れるまでの期間は2～3週間程度です。スピード勝負であることが多いため、相場に近い金額などであれば、上長から早めにGOを出すようにしています。

この求人のポイント

――だって私も、一人前になるまでそれぐらいかかりましたからね…。
申し遅れました。あなたの教育を担当する、角田（つのだ）といいます。新卒入社8年目の31歳です。大学を卒業して、未経験から「仕入れ」の仕事を始めました。

――実は、不動産業界でも“花形”の仕事と思われているとか。
仕入れるのは、中古物件などの不動産。物件をリフォームして新たなお客様に販売する不動産会社にとって、“事業の始まり”として要になるポジションなんです。

――この仕事、けっこう奥が深いんです。
良い物件を仕入れられるかどうかは、私たちの目利き次第。物件の金額や立地などを調べて、「すぐに入居者さんが入ってくれそうか」を見極めます。相場観やスピード感といった知識や感覚は、一朝一夕には身につかないかもしれません。

――だから、一人前になるまで1～2年かかっても当たり前。
物件の調べ方などの基礎から仕入れのコツまで、私がお教えします。ちょっとした質問や相談も大歓迎。じっくりゆっくり、“花形”のスキルを身につけていきませんか。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	高卒以上高卒以上／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎＜必要な経験や資格はいっさいありません！＞「営業にチャレンジしたい」「イチからスキルを身につけたい」など、意欲を重視します。＜こんな方は早期にご活躍いただけます！＞ □顧客折衝の経験がある方（お客様と接する販売の経験なども活かせます！） □不動産売買の経験がある方 □仕入れ営業の経験がある方 ◎知識やスキルは入社後に身につけられますので、未経験の方もご安心ください。 ◎コミュニケーションスキルがある方は、早期の活躍に繋がりやすいです！
給与	月給28万円以上＋各種手当＋賞与（インセンティブ）年2回 ※経験や能力を考慮して初任給額を決定。 ※上記の金額には固定残業代（20時間／8万円）を含む。超過分は別途支給します。 ※固定残業代は20時間分を含みますが、実際の残業は月平均10時間程度なのでご安心ください。 ◎経験者の方は月給30万円からスタート！ ■月収30万円（月給28万円＋資格手当2万円）：未経験・宅建有 ■月収32万円（月給30万円＋資格手当2万円）：経験者・宅建有 ■月収38万円（月給35万円＋資格手当3万円）：入社3年・宅建＆AFP有
勤務地詳細	■本社／東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル37階 ※転勤はありません。
勤務時間	10：00～20：00（実働7.75時間） ◎1日の流れ 10：00～12：00　実務 12：00～13：00　休憩 13：00～15：00　実務 15：00～15：30　休憩 15：30～17：00　実務 17：00～17：15　休憩 17：15～18：30　実務 18：30～19：00　休憩 20時まで実務で退勤
休日	■完全週休2日制（土・日・祝） └基本は土日休みになりますが、祝日のある週は土曜に出勤いただきます。 ■GW休暇（今年度は8日間お休み） ■夏季休暇（今年度は8日間お休み） ■年末年始休暇（今年度は9日間お休み） ■有給休暇 ■産前産後休暇、育児休暇（※取得後に復帰した先輩もいます） ◎半年以内に8日分の休日を獲得し、土日祝の公休と合わせて大型連休を取得した社員もいます！
福利厚生	■社会保険完備 ■昇給随時 ■賞与年2回（6月・12月） ■交通費全額 ■残業代（超過分） ■子ども手当（子1人につき／月8000円） ■資格手当（宅建／月2万円、AFP／月1万円※規定有） ■役職手当 ■社宅制度（自社物件へ格安で入居可）※都内のワンランク上のマンション ◎資格取得を支援業務時間内に宅建の資格講座に通学。費用は会社が補助！（昨年は13名が受験、7名合格） ◎海外・国内への社員旅行 2022年は全員で沖縄へ！2023年は4年ぶりにグアムへ行きました！飛行機・宿泊代は全額会社が負担！ ◎福利厚生や社内制度の改善提案も自由毎月社長がライトな面談を実施。社員の声を取り入れより良い会社づくりを目指しています。
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の受け入れ体制

まずは、業界・不動産の知識や物件の調べ方など、基礎的なところからお教えします。人気の物件の特徴なども、先輩社員から丁寧にレクチャーします。実務の進め方については、OJT形式で学びましょう。仕入れの一連の流れをマスターするまでには、1～2年ほどかかるイメージです。

そのほか、週1回の不動産や税金などの勉強会、月1回の上司・社長面談などで、あなたの成長をサポートします。「一人前になるまで1～2年かかって当たり前」と考えていますので、焦らず着実に成長していきましょう。

一緒に働くメンバー

＜配属部署＞
2名の男性社員が働く「事業部」に配属します。ひとりはページ上部にも登場した角田（新卒入社8年目・31歳）。もうひとりは26歳の社員です。2名とも物腰柔らかで誠実な人柄なので、分からないことなどがあれば気軽に聞いてくださいね。

＜角田からのメッセージ＞
私たちが扱うのは物件というモノですが、根底にあるのは人と人の付き合い。だからこそ、コミュニケーションが重要になります。といっても、巧みな話術は求めません。まずは「やってみよう」という気持ちで、色々とチャレンジしていただければと思います。どんなことでも遠慮なく聞いてください。私たちがしっかりサポートします！

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会社について

株式会社アワジス

事業内容	■個人向け中古収益不動産の買取り及び販売事業 ■リノベーション事業 ■賃貸管理事業 ■不動産投資コンサルティング事業＜免許番号／東京都知事免許（6）第75687号＞＜所属団体名／（社）東京都宅地建物取引業協会＞＜保証協会／（社）全国宅地建物取引業保証協会＞
設立	1997年
代表者	代表取締役　大石啓太
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 5000万円／ 28名 36億円（2023年6月期実績） 36億円（2022年6月期実績）
問い合わせ	株式会社アワジス http://www.awags.jp/

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不動産の仕入れ営業（未経験歓迎）◆基本土日休み／休憩1日4回／8連休以上の大型連休実績あり！

正社員 Uターン週休2日未経験／第二新卒歓迎

東京都
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