管理スタッフ（マンション・オフィスを支えます）◆頑張りをきちんと評価する会社です！

仕事内容

あなたには、マンションやオフィスビルなど、不動産の管理業務全般をお任せ。

【具体的な仕事内容】
■リーシング（空室発生時の対応）業務
管理する物件に空室が発生したら、早く次のテナント・入居者に入居をしてもらえるよう、適正家賃の確認（マーケット賃料の調査）、募集資料の作成、空室情報を仲介業者に発信するなど対応します。

■家賃の請求・集金・送金業務
テナント・入居者からの家賃の入金状況を確認し、入金台帳に入金情報を入力します。入金のないテナント・入居者がいれば、督促をし回収します。集金した家賃を毎月オーナー様に送金をします。

■設備等に関するトラブル対応
物件の電気や水道、エアコンなどの設備についてトラブルが発生した場合、協力業者と相談してオーナー様に改善案を提案。早期解決を目指します。

【担当物件について】
最初は10物件程度を担当して、次の目標として20物件を担当することを目指します。担当物件で緊急対応が必要な事案が発生した場合は、協力業者で対応できる体制を整えています。

【仕事のポイント】
◎テナント・入居者、オーナー様とのやりとりが重要です！
物件の種類はオフィスビル、飲食ビル、マンションなどがあります。それぞれの物件で入居・退去・更新などの対応が繰り返し発生します。そのため、テナント・入居者、オーナー様との電話やメールでのやりとりも多く発生します。丁寧に対応をすることが大切です。

◎「何もないこと」が当たり前の仕事です。
物件の管理業務は、オーナー様が自分でできる業務です。それを当社に管理料を支払ってまでお任せしてくださっています。そのため、オーナー様の不利益となるトラブルが全くない状況＝「何もないこと」を当たり前としなければなりません。当たり前のことをきっちりこなすことが重要です。