売買仲介営業◆完全反響／残業20H以下／年収2000万円以上可／高インセンティブあり／都心城南エリア

未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

都心・城南エリアに特化した「恵比寿不動産」を展開する当社。あなたには、不動産を売りたい人と買いたい人をつなぐ売買仲介営業をお任せ。自社HPによる完全反響型の営業であり、マーケティングスタッフもいる為、新規開拓を行なう必要は一切ありません！

＜扱う物件＞
主に住宅の物件。中には10億円を超える物件もあります。

＜お任せするお仕事＞
物件の紹介・案内、資金計画、資料・契約書作成、査定などを中心に行ないます。1人あたり月に20～30件程を担当。1日に5～6件ほど案内に行くことがあり、お客様とお打ち合わせを重ねます。

＜仕事のポイント＞
★一人ひとりに丁寧な対応を心がけます
完全反響型であり、日々多くのお客様からお問い合わせがあります。お客様一人ひとりに向き合い、丁寧な対応を心がけましょう。先輩や上司のフォローもあるので、何でもご相談下さい。

★お客様への提案は最大限に工夫します
例えば、「駅から徒歩10分」と伝えるだけでなく、「道は平坦だから歩きやすい」「途中に24時間外来受付の病院がある」といった有益な情報もお伝えすることで、成約率UPに繋がります。

★お付き合いが長く続きます
お客様との関係を大切にすることが重要。売上だけを考えお客様や仲間に対して利他的になれない、不義理な方は向きません。不動産の状況を定期的にヒアリングしたり、食事へ行ったり、お客様の誕生日には、メッセージカードを送ることも。一回きりの関係ではないので、信頼関係が深まります。また、新たなお客様を紹介頂くこともあります。

★ハイクラスなお客様と関わります
経営者や医師といったハイクラスな方と関わる機会も。不動産や税務に詳しい方もいらっしゃるので、きちんと勉強する必要があります。わからないことがあれば、一旦持ち帰って相談することが大切です。

この求人のポイント

「長時間働かないと、年収1000万円なんて目指せない」──それは間違いです。当社の社員は、平均年収700万～1200万円稼ぎながら、残業は月20時間以内という働き方を実現しています。

お任せするのは、富裕層をターゲットとした売買仲介営業。物件単価は平均8000万円と高く、売上の25～30％を固定給だけでなく、賞与とインセンティブの合計として還元。この仕組みの結果、少ない人でも年収700万円、多い人だと年収2000万円以上を稼いでいます。

社員全員が稼げているのは、サポート体制が万全だから。研修では、業界知識の指導やロープレに加え、先輩社員と街をまわり、お客様にとって有益な情報を収集。実務では、上司や先輩社員、同僚と一緒に、打ち合わせで仮説を共有したり、次にやるべきことを相談したり。

さらに、地域のグルメやスポットを知る機会を増やすために、プライベートの時間も会社として大切にしています。そのため長時間の残業はさせません。

周囲に自慢できる理想の働き方。あなたにも実現できる環境がここにあります。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／ブランクOK ■営業や販売、接客などの経験をお持ちの方＜以下に当てはまる方も歓迎します！＞ ◎頑張った分だけしっかり稼ぎたい ◎未経験から高収入を目指したい ◎チームプレーを活かして活躍したい ◎プライベートも大切にしたい ◎高単価な取引を経験したい ★意欲を重視した採用のため、不動産業界の経験がない方も大歓迎です！
給与	月給30万円以上 + 資格手当（宅建）2万円 + インセンティブ + 各種手当 ※みなし残業代（45時間分／7万4000円～10万8500円）を含む。超過分は別途支給。 ※能力などを考慮して決定。
勤務地詳細	本社／東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階7階 ◎転勤はありません。 ◎オフィスは恵比寿駅に近く、ランチや買い物に困りません。街の良さに惹かれて、契約を決められるお客様も多いです。
勤務時間	9：30～19：00（実働8時間） ★20時間以上の残業は「させない方針」です！物件サイトへの入稿作業や、書類作成などの事務作業などはアルバイトスタッフにお任せできるため、毎日の残業も少なめ！プライベートの時間もしっかり確保できるよう、働きやすさを整えています。
休日	＜年間休日115日＞ ■月8日休み（水曜・その他ローテーション制） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ★5日以上の連続休暇の取得も可能です。
福利厚生	■昇給年2回 ■賞与年2回（7月・1月） └社員の頑張りを収入でさらに還元できるよう、今年から新しく導入しました！ ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■表彰制度（年2回） ■資格手当（宅建：月2万円） ■住宅手当（会社から2駅圏内or直線距離で2.5km圏内にお住まいの場合、月2万円まで支給 ※入社月より適用） ■社宅借上制度（初期費用一部会社負担／社内規定による） ■社員旅行 ■役職手当 └主任、係長、課長代理、課長の順で昇格。入社半年で主任になる社員も！ ■産休育休制度 ■フィットネスジムの法人会員 └休憩時間中や仕事終わりにスパやサウナなども自由に使えます！ ■オフィス内禁煙
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の流れ

▼会社のルールと不動産業界知識を学ぶため、マニュアルを先輩と読み合わせ。理解しやすいよう、事例を挟みながら進めていきます。

▼並行して、案内時に先輩と共に自転車で街をめぐり、雰囲気やアクセスなどを体験。実際に体験することで、より深く細かいご提案ができるようになります。

▼先輩の内見に同行しながら、「1億円の物件を購入するのはどんな人なのか？」「どのような観点を気にされるのか？」を学びます。

▼部署のメンバー全員とロープレを行ない、上長判断で合格となったら反響営業をお任せ。基本的に1人で対応しますが、資金計画などは先輩が手引きするのでご安心ください。そこから1ヶ月程で成約を上げられる人がほとんどです。

キャリアアップについて

役職は、メンバー ⇒ 主任 ⇒ 係長 ⇒ 課長代理 ⇒ 課長とステップアップ。審査は6ヶ月に1回。期間中の行動目標や数値目標による評価制度で判断されます。

役職により給与ステージが変わり、評価制度の評価によって給与が上がります。また、宅建があれば月2万円もプラス。頑張りに応じて、安定して収入が増えていく仕組みです。
★努力次第では、スピード昇格も可能。事実、賃貸仲介経験者で、入社わずか半年ほどで主任になったメンバーもいます。

★全員に役職を与えたいと考えているため、「ポジションが埋まっていて昇格できない」ということはありません。ご安心ください。

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会社について

株式会社ライフアドバンス

事業内容	■売買仲介、賃貸仲介、オフィス仲介、賃貸管理、買取再販、リフォーム免許番号　東京都知事（2）第97301号
設立	2014年
代表者	代表取締役社長　檜垣知宏
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 800万円／ 38名（2023年8月時点）
問い合わせ	株式会社ライフアドバンス https://ebisu-fudousan.com/