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情報掲載期間:2024年8月22日～2024年10月2日

情報提供元:エン転職

エイムズ株式会社

正社員

リノベーション物件の企画営業（未経験歓迎）◆フルフレックスタイム制／リモートワークOK

フレックス 週休2日 年休120日 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

築年数が古くなった物件の「リノベーション提案」と、物件の「運用提案」をお任せします。空室問題に悩んでいるオーナー様や不動産管理会社からのお問い合わせを受けて、立地やトレンドなどを踏まえた最適なご提案を実施。築古物件のコンサルタントとして活躍していただきます。

★同じ物件でも、戦略が違えば効果も変わる。
単なるリノベーションの提案ではなく「物件の価値向上」と「有効活用」の両面から、トータルで収益アップ戦略を立てる面白さがあります。

【具体的な仕事内容】
■リノベーション提案について
◎完全反響営業！HPからの問い合わせや、リピーターからのご依頼に対応します。

▼物件オーナー様・不動産管理会社からのご相談を受け、まずは現地調査を実施。写真撮影も交えて、内装の様子や間取りなどを記録します。

▼相場を考慮して変更の草案を作成。賃料だけでなく、物件のレイアウトなども提案可能です！改修費用・家賃収入のシミュレーションを行ない、収益化の目処が立ったら、社内のプランナーに正式デザインの制作を依頼します。

▼10日ほどでプランが上がってきたらプレゼン資料を作成。“運用提案”と併せてお客様にプレゼンします。

★ノルマなどは一切ナシ！毎月4000万円～5000万円の目標をメンバーと一緒に追いかけていきます。
★フレックス勤務となっておりますので、ご自身のスケジュールは自由に調整可能です！

■運用提案について
当社の営業の特徴的な業務です。「賃貸」「民泊」「ホテル」といった運用方法もリノベーションとセットで提案。収益の最大化を実現します。

★「賃料を上げて収入を増やす」だけでなく、マンスリー賃貸・ゲストハウス・宿泊施設・キャンプ場など、多彩な運用提案ができるのがポイント。業界・賃貸経営などの知識を学び、提案力を高めましょう。

この求人のポイント

築古物件に特化したリノベーション工事や、リノベ物件専門の不動産仲介、宿泊事業を手がけている当社。あなたには、築年数が古くなった物件の「リノベーション提案」と、物件の「運用提案」をお任せします。物件のデザインだけでなく、どうすれば収益化できるか、運用の戦略を考えることもこのポジションのミッションです。

その中で、働きやすさも充実しているのが当社の営業。退勤後に友人とご飯を食べたいときや、好きなアーティストのライブに行きたいとき…。フルフレックスタイム制だから、ちょっと早めに出勤して、その分早めに退勤してもOKです。

もちろん、プライベートだけではありません。「イチから営業に挑戦したい」というあなたに、安心してスタートできる環境をご用意しています。

まず、ノルマは一切ナシ。仲間と一緒に目標達成を目指すスタイルですので、未経験からでも安心です。業務中も仕事のスケジュールは自由に調整できます。

ちなみに、今回の募集では経験は一切不問。次のキャリアは、仕事も、プライベートも大切にした働き方を叶えませんか？

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK

★特別なスキル・経験は一切不問！意欲・人柄を重視して選考を行ないます。

＜下記のような方、大歓迎！＞
◎不動産管理会社などで、不動産オーナーとの折衝経験をお持ちの方
◎法人営業の経験をお持ちの方
◎リノベーションに興味・関心がある方
給与 ＜未経験者＞
月給28万円以上＋各種手当＋賞与年2回

＜経験者＞
月給33万円以上＋各種手当＋賞与年2回

※上記は最低保証額。経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇します。
※上記月給には40時間分・6万2600円以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給します。

★月収例
月収40万円（5年目／30代）
勤務地詳細 現場への直行直帰、またはリモート勤務が可能です。出社が必要な場合は、下記本社に出社します。

※本社／東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 新館3F

◎転勤はありません。
◎リモートの頻度は、出勤日数の半分ほど。工程ごとのチェックポイントに合わせ、各自でスケジュールを組んでいます。
勤務時間 フルフレックスタイム制（標準労働時間8時間）

◎直行直帰やリモートワークが可能なので、退勤後すぐに帰宅できます。
休日 ＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（土・日）
└めったにありませんが、万が一、土日の出勤が発生した場合は別日に振替休日を取得します。
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇（5日）
■GW休暇
■有給休暇
■特別休暇
福利厚生 ■昇給年2回（8月・2月）
■賞与年2回（8月・2月／昨年度実績：1～2ヶ月分）※業績による
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）

＜手当など＞
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分支給）
■結婚手当（1万円）
■職能手当
■クラフト手当（施工物件に居住した場合：月2万円）
■家族手当（配偶者：月1万円、子1人目：月1万円、子2人目以上：月1万5000円）
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円、簿記二級：月1万5000円、二級建築士：月1万円、一級建築士：月3万円）

＜その他の制度＞
■服装自由（私服OK）
■資格取得支援制度
└建築士など仕事に役立つ資格に関しては、教材費や受験料を会社が負担。入社後に二級建築士の資格を取得した先輩もいます！
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

入社後の流れ・配属部署 ＜入社後の流れ＞
入社後はおよそ1ヶ月間、OJT担当の先輩がレクチャーを行ないます。物件の撮影の仕方など、仕事のキホンからレクチャーしますので、未経験の方でもご安心ください！

＜組織体制＞
現在、営業として在籍しているメンバーは3名。平均年齢は30代で、全員中途で入社しています。未経験の先輩も活躍中！イチから成長できる環境ですので、安心してご応募ください！

会社について

エイムズ株式会社

事業内容 ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス
■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営
■訪日旅行者向け宿泊事業
設立 2015年
代表者 代表取締役　松島 力
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円／
35名（2023年12月時点）
7.5億円（2023年11月期実績）
6.5億円（2022年11月期実績）
問い合わせ

エイムズ株式会社

http://eims.co.jp/

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