正社員
リノベーション用物件の仕入営業（未経験歓迎）◆月給30万円～／残業月15h以内／大型連休3回あり！
週休2日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年7月8日～2024年9月1日
情報提供元:
株式会社シンプレクス・リアルティ
仕事内容
仲介会社からの物件情報をもとに中古マンションを買い取り、リノベーションして付加価値を与える仕事です。あなたには、不動産の仕入れから引き渡しまで一貫してお任せします。
……扱う物件について……
東京23区の中でも中心エリアにある物件を扱います。広さは50平米以上がメインで、眺望の良い高層マンションが多数。物件の価格帯は数千万円～数億円と様々です。
……仕事の進め方……
▼不動産仲介会社との信頼関係の構築
中古物件情報を取り扱う不動産仲介会社にアプローチ。当社の施工事例を案内するなどして仲介会社の担当者と信頼関係を築き、物件の情報を入手しましょう。
▼物件のチェック
仲介会社から物件を紹介されたら現地に赴き、周辺環境や物件の間取り、部屋の向き、マンションの共用部分などを確認します。仕入れる価値があるかを見極め、査定価格を提示。条件が合えばその物件を仕入れます。
▼企画会議でアイデア出し
仕入れた物件をどのようにリノベーションするのかを、空間デザイナーやインテリアコーディネーター、施工管理と話し合います。世の中のニーズを意識して、「こんな間取りならお客様に喜んでいただけそう」などのアイデアを気軽に出してください。
▼リノベーション工事～販売
工事が完了したら、物件を業界向けのデータベースに登録。情報を見た不動産仲介会社が、「家を買いたい」と考えている方に物件を販売してくれます。
……仕事のポイント……
◎目利き力が重要です。
高利益を出すためには、いつ、どんな物件を、いくらで購入するかを見極める力が必要です。経験を積みながら磨いていきましょう。
◎仲介会社からの信頼が成果に繋がります。
営業にとって大切なのは“明るいコミュニケーション”。お互いにとって気持ちのよいコミュニケーションが、信頼関係の構築への近道です。
この求人のポイント
港区、中央区、千代田区にたたずむ高級マンション。そんなお洒落な住まいのリノベーションの企画に、当社では仕入れを担う営業も貢献しています。
――リビングは開放的な方がいいから、部屋数を減らしてリビングを広くしよう。
――コロナ禍を経て在宅勤務も増えたから、ワークスペースを組み込もう。
こうした暮らしの豊かさに寄与するリノベーションの企画には、営業も参加が可能。手がけた物件に対して、お客様から「玄関の扉を開けた瞬間、ひとめぼれしました…！」なんて嬉しい言葉をいただくことも少なくありません。
このように営業もリノベーションに携われるワケは、一人の営業担当者が仕入れから間取りの企画、引き渡しまで一貫して携わっているから。営業が仕入れの際に考えた間取りを元に、会社全体で物件のリノベーションの企画を行なっています。
高い企画力やデザイン力が強みの当社だから、理想のお部屋作りもお手のもの。私たちが手がける都心の上質な空間には、営業のアイデアも生きているのです。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 ■社会人経験をお持ちの方（経験年数、業界・職種は不問） └基本的なビジネスマナーを身につけている方を想定しています。 ◎接客や販売の経験をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます。 ＼こんな方にピッタリの環境です！／ □コミュニケーションを取ることが好きな方 □自分のアイデアを活かして仕事をしたい方 □お客様に喜んでもらえる仕事をしたい方 □風通しのよい職場で働きたい方 |
| 給与 | 月給30万円以上＋賞与年2回 ※月給は前職の給与や経験などを考慮して決定します。 ※月給には固定残業手当（8万9640円以上／60時間分）が含まれます。超過分は時間外手当として追加支給します。 └残業を60時間しなくても固定残業手当は支給されるのでご安心ください。 ◎成果は年2回の賞与でしっかり還元しています！ ◎昇給も随時あります！ |
| 勤務地詳細 | 【本社】東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー6階 ◎転勤はありません。 ◎交通費は全額支給します。 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ＼プライベートも充実！／ 1ヶ月の残業は15時間以内です。遅い日でも19時頃までには全員が退社しています。早く帰宅した日には、ゆっくり家族と過ごすもよし、趣味でリフレッシュするもよし。仕事とプライベートのメリハリのある生活が実現できます！ |
| 休日 | ＜年間休日119日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■産前産後・育児休暇（取得・復帰実績あり） ■年次有給休暇（入社6ヶ月から10日付与／最大年20日） ＼大型連休が年に3回！／ 2023年のGWは6連休、夏季休暇・年末年始は最大9連休。春休み・秋休みも取得可能です。 ＼スポット休暇も取得できます！／ 例えば、お子さんの七五三や入学式、誕生日など、スポット休暇も取得できます。ご家族との時間も大切に過ごしてくださいね。 |
| 福利厚生 | ■昇給随時 ■賞与年2回（6月・11月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外手当（固定残業代の超過分を支給） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ■社員旅行年1回（シンガポール、ハワイ、沖縄などに行きました！） ■保養所（沖縄、熱海） ■オフィス内禁煙（ビル1階に喫煙所あり） ■託児所・育児サポート（ビル内に保育所があり、優先で利用できます！） ■食事補助 ＼プロセスもしっかり評価！／ 仕事を通して成果を上げることはもちろん大切ですが、当社はその過程も評価。成果に至るまでの行動や取り組む姿勢は、給与や昇給にしっかり反映します。 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 配属部署 | ＜未経験者も活躍中！＞ 現在は27名の仕入営業が活躍中。20代～30代が中心です。約9割が中途入社で、未経験からのスタートも多数。先輩たちの前職は、中古車販売、ジュエリー販売、屋形船の接客スタッフ、スポーツジムのインストラクターなど様々です。 ＜和気あいあいとした職場です＞ メンバーが上司を「◎◎さん」と呼び、上司がメンバーをあだ名で呼ぶこともあります。また、定期的に食事会（もちろん自由参加です）があり、仕事終わりに一緒にサウナに行っている人や、休みの日に一緒に買い物やキャンプに行っている人もいます。 |
|---|---|
| 入社後の流れ | ＜3ヶ月のOJT研修で基礎を身につけましょう＞ ▼入社1ヶ月目 先輩の商談に同行するなどして、お客様との話し方や仕事の流れなどを知りましょう。 ▼入社2ヶ月目 仕事の中で出てくる不動産用語を覚えたり、査定の練習を通して査定のポイントを身につけたりしていきましょう。 ▼入社3ヶ月目 徐々に一人で仕事を進めていきます。もちろん、分からないことがあればすぐに先輩や上司に質問してOKです。 ＜成果だけでなく、過程も評価します＞ 当社では「仕事には結果だけでなく、プロセスも評価する」という考えを大切にしています。そのために、充実した教育・サポート体制を整えていますので、未経験の方もご安心ください！ |
会社について
株式会社シンプレクス・リアルティ
| 事業内容 | 不動産売買／仲介、不動産賃貸、内装業 【免許】 宅地建物取引業 東京都知事（5）第80701号 内装仕上工事業 東京都知事許可（般-19）第128290号 |
|---|---|
| 設立 | 2002年 |
| 代表者 | 代表取締役 山口 憲二 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 5000万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社シンプレクス・リアルティ https://www.s-realty.co.jp/ |
「リノベーション用物件の仕入営業（未経験歓迎）◆月給30万円～／残業月15h以内／大型連休3回あり！」と似た転職・求人情報から探す
| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 業種 | |
| 特徴 |