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情報掲載期間:2024年3月14日～2024年4月24日

情報提供元:エン転職

株式会社トウモウ

正社員

マンション管理のフロントスタッフ◆創業65年／土日祝休み／残業月5時間以内／管理業務主任者手当あり！

週休2日 年休120日

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仕事内容

自社で建築した分譲マンション6棟の管理窓口業務をお任せ。住民の方や管理組合、理事会などとコミュニケーションを取りながら、円滑なマンション管理をサポートします。

【管理物件について】
千代田区2件、墨田区2件、荒川区1件、渋谷区1件の分譲マンション計6棟をお任せします。規模が大きいと90世帯、小さくて10世帯、合計360世帯あり、オーナーは高齢の方が7～8割。渋谷区の物件は事務所のテナントなどとして貸し出しているケースもあります。

【主な仕事内容】
■資料作成
マンション1棟につき月1回ほど、理事会や管理組合との話し合いが行なわれます。そうした会議の議事録などを、過去の資料に沿ってアレンジしながら作成します。

■問い合わせ対応
管理組合や理事会、住民の方からタバコやペット、水漏れ関連などの困り事について相談を受け、改善に向けた張り紙作成や声かけなどを行ないます。また、管理人の方と日々交流し、良好な関係を築くのも大切な仕事です。

■修繕提案
住民や業者の方からの意見を吸い上げ、管理組合に修繕を提案。修理が必要な箇所の確認もあわせて行ないます。

【工事決定後の流れ】
▼業者の選定
└工事が必要になったら、施工管理スタッフと連携して業者に依頼。相見積もりを取り、住人の方の意向に合わせた工事ができるよう手配していきます。

▼住人の方への周知
└住民の方に向けた配布資料を作成します。

▼工事の確認
└状況に応じて現場に出向き、施工管理スタッフと連携し、作業スケジュールに沿って進んでいるかを確認します。騒音などについて意見が上がれば業者と調整を進めます。

この求人のポイント

当社が設立したのは1959年。老舗として65年の歴史を歩んできたこともあり、不動産業界にありがちな“ベンチャー気質”とは無縁な会社です。

たとえば、月の残業も平均5時間ほどと、ほとんどありません。さらに、土日祝休みの完全週休2日制で、年間休日も125日とたっぷり休めます。

お任せするのは、自社で建築した分譲マンション6棟の管理窓口業務。住民の方や管理組合、理事会などとコミュニケーションを取りながら、円滑なマンション管理をサポートしていく仕事です。

担当件数が6棟と少ないため、日々安定的に仕事を進めることが可能。アクセクと業務に追われるような感覚がなく、じっくり落ち着いてミッションに向き合えます。だからこそ平均勤続年数も長く、10年以上腰を据える社員も。結果的に当社では40～60代のミドル層が多く活躍しています。

穏やかな社風に包まれ、ノルマや残業にも追われず、休みをしっかり取りながら、末永く安心して働き続けられる――。そんな不動産会社があることを、この機会に知っていただけたら嬉しいです。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／ブランクOK

■分譲マンション、賃貸マンション管理の経験がある方
◎宅建、管理業務主任者の資格をお持ちの方は歓迎いたします。
給与 月給25万円以上＋各種手当＋賞与年2回
※上記には一律支給の住宅手当5000円・物価手当1万5000円・調整手当を含みます。
※管理業務主任者を保有している方は月1万円別途支給
勤務地詳細 ■本社
東京都中央区日本橋人形町2-25-15 MS日本橋ビル5階

★2024年4月、新社屋に移転予定です！
移転後：東京都中央区日本橋人形町2-28-3

◎転勤はありません。
勤務時間 9：00～18：00（実働8時間）
◎残業は月平均5時間程度と、ほとんどありません。
└管理物件のうち1棟のみ、月1回の理事会が夜に開催されるため、その際は2時間ほど残業が発生します。それ以外は基本的に定時退社が可能です。
休日 ＜年間休日125日＞
■完全週休2日制（土・日）
└1ヶ月に1回土曜出勤がありますが、その際は同じ週に代休を取得いただきます。
■祝日
■年次有給休暇
■年末年始休暇（5日）

◎事前に相談すれば、5日以上の連休を取ることもできます。
福利厚生 ■昇給 年1回（4月）
■賞与 年2回（7月・12月／昨年度実績：2～3ヶ月分）
■交通費（全額支給）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（全額支給）
■資格手当（管理業務主任者：月1万円）
■出張手当
■役職手当
■退職金制度
■オフィス内禁煙
■オフィスカジュアル可（ビジネスマナーやTPOに沿った服装）
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

入社後の流れ まずはフロントスタッフとして窓口に立ちながら、不動産管理のチームと一緒に仕事を進めていきます。分からないことはその都度確認してみてください。

事務所内のことについては社員みんなで教えていきますし、日常的な仕事についても1ヶ月ほどで覚えられる目安。2～3ヶ月ほどあれば仕事の大枠を理解していただけると思います。

会社について

株式会社トウモウ

事業内容 ■不動産事業
■ガソリンスタンド事業
■毛皮・レザー・洋服の販売
設立 1959年
代表者 代表取締役　柴田 尚彦
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

6290万円／
23名（2023年10月時点）
7億4000万円（令和4年3月期実績）
7億3000万円（令和3年3月期実績）
7億2000万円（令和2年3月期実績）

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