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情報掲載期間:2024年3月14日～2024年6月5日

情報提供元:エン転職

厚木倉庫株式会社

正社員

事業用・居住用不動産仲介営業（倉庫・工場・オフィス・駐車場など）◆賞与実績4ヶ月分／創業55年の企業

週休2日 年休120日 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

当社は、海老名・厚木エリアに根差した創業55年の老舗会社。物流会社・メーカーをメイン顧客に、神奈川県央エリアの工場や倉庫、住宅の賃貸・売買仲介を手がけています。

【営業のミッション】
物件紹介、アフターフォローをお任せします。ゆくゆくは物件の仕入れも担当。企業HPや現地看板等からの問い合わせに対応する反響営業がメインで、事業用不動産の場合は既存顧客が約8割。地域に根差した老舗企業のため、認知度が高く営業しやすいです。

【仕事の流れ】
▼お客様の事業にピッタリの物件を紹介。
問い合わせのあったお客様との打ち合わせからスタート。例えば物流倉庫をお探しなら、品物の種類やトラック台数を伺い、駐車場の広さに検討をつけます。工場をお探しなら、機材の重量を伺って充分な床強度のある物件を選びます。

▼ピッタリの物件を探すため内見に同行。
候補をあげたら、お客様と物件を下見。数ヶ月で契約に至ることもあれば、2～3年かかることも。最適な物件を紹介することでお客様の事業成長を支援します。

▼事業成長を後押しする、アフターフォロー。
事業用不動産の場合、アフターフォローを通じて事業成長に伴走します。「倉庫が満杯になったから、第二倉庫を探したい」「トラックの台数が増えたから、駐車場が手狭になった」等、日々新たに生まれるお困り事を解決してサポートしましょう。

◎ゆくゆくは魅力的な物件の仕入れをお任せします！
業務に慣れてきたら、物件のラインナップを充実させる役割も担当。空き物件を見つけたらオーナー様へ連絡します。創業55年目の当社は地域の物件オーナーとの人脈があるので、社名を伝えればスムーズに商談に繋がることも。商談は上司がフォローしますので、ご安心ください。何千万円、何億円というお金を動かす面白さを感じられます。

この求人のポイント

「さあ、山分けの割合を決めようか」と言って代表は、大金が入った袋を机に置いた。「○○君は30万円、△△君は50万円…」10名の営業は、皆満足気に給与を受け取る――

なんてシーンはありませんが、当社の給与体系はこんなイメージ。代表である私は、「社員が納得できる給与体系」を考え続け、山分けシステムを導入しました。

全体の利益から、社員に支払う給与の総額を決定。そこから社内評価に応じて、給与を決めます。頑張りは賞与でも還元。そのため社員の平均年収は、700万円～800万円ほど。1～3名が年収1000万円を手にできます。

分配の割合を決めるのは、私ではなく現場の社員。「人事評価アンケート」で互いを評価します。現場の声が反映されるので、納得の給与を手にできると好評です。

会社としても売上は好調。海老名・厚木エリアで不動産仲介事業を手がけ、55年かけて確かな地位を確立しました。そのため名乗るだけで「厚木倉庫さんね！」と商談がスタートすることも。

営業しやすい環境で、あなたも高収入を目指しませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK

■普通自動車運転免許（AT限定可）
└物件の下見などで、社用車を利用します。
■基本的なPCスキル
└Wordの文字入力ができる程度でOKです。

◎社会人経験10年以上の方、歓迎！
◎地場に根差した会社での仕事に興味がある方、歓迎します。
◎必須ではありませんが、営業や不動産業界の実務経験がある方は活かしていただけます。
◎必須ではありませんが、営業や不動産業界の実務経験がある方・クロスやフローニングなどのリフォームの経験がある方は優遇します。
◎また、宅建士・建築士・ファイナンシャルプランナー・土木施工管理技士などの保有の方は、資格手当2万円支給します。
給与 【未経験者】月給23万円～
【経験者】月給25万円～50万円

◎経験・能力などを踏まえ、決定。前職の給与もできるだけ考慮します。
◎みなし残業代（月30時間／4万1700円以上）を含む。時間超過分は追加支給します。
◎賞与を年2回支給します。過去には6ヶ月分支給したこともあります！
勤務地詳細 本社／神奈川県海老名市河原口2-15-22 厚木倉庫ビル2F
海老名店／神奈川県海老名市扇町3-6
本厚木店／神奈川県厚木市旭町1-33-5 本多ビル2F

◆希望を考慮します。
◎転勤はありません。
◎クルマ・バイク通勤OK！（駐車場完備）
勤務時間 本社：9:00～17:30（実働7.5時間）
海老名店：本厚木店：10:00～19:00（実働8時間）
休日 【年間休日120日】
◆完全週休2日制（事業用不動産：土曜・日曜　居住用不動産：火曜・水曜）
◆祝日
◆GW
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◎5日以上の連続休暇も取得できます！
福利厚生 ◆給与改定年1回（5月）
◆賞与年2回（7月、12月／賞与実績4ヶ月分）
◆社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
◆交通費支給（月2万円まで）
◆時間外手当（みなし残業時間の超過分を追加支給）
◆皆勤手当・精勤手当
└社員の頑張りを評価するため、精勤手当や皆勤手当などを追加で支給することがあります！
◆出張手当
◆職能手当
◆役職手当
◆資格手当（宅建士／月2万円）
◆家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人につき：月5000円）
◆住宅手当（月3万円まで）
◆報奨金制度
◆退職金制度（勤続3年以上）
◆社員旅行
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

教育制度 最初の1ヶ月は先輩の営業活動に同行し、お客様への提案や契約、物件の引渡しといった一連の流れを覚えてください。2ヶ月目から徐々にあなた主導で進める案件を増やしていきます。

まずは1件、お客様に最適な物件を提案できるようになることが目標です。先輩営業に些細なことも相談して、提案内容を考えてください。あなたがひとり立ちできるよう、サポートは惜しみません。気兼ねなく相談してもらえると嬉しいです。

先輩社員は普段からコミュニケーションを盛んにとっています。業務外のことを話すことも。普段から気軽に話しているので、仕事上の報告・相談・連絡もしやすい雰囲気があります。

会社について

厚木倉庫株式会社

事業内容 ■倉庫業
荷扱い、梱包業、貨物取扱い業 他
■不動産業
倉庫・工場、事務所・店舗、アパート・マンション、土地や駐車場などの賃貸・売買・仲介・企画
■前各号に付帯する一切の業務

※免許・許可
・倉庫業 運輸大臣認可 港倉第376号 第1722号
・宅地建物取引業免許 神奈川県知事(4) 第22877号
設立 1969年
代表者 代表取締役社長　本多 圭一
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

3000万円／
4名（2023年8月時点）
9億5000万円（2023年8月期実績）
問い合わせ

厚木倉庫株式会社

http://atsugi-soko.jp/

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