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情報掲載期間:2019年7月11日~2019年8月7日

情報提供元:エン転職

株式会社木下工務店レジデンス

正社員

未経験OKの紹介ルート営業★希望の勤務地で働ける!残業は1日1~1.5h!平均月収41万6千円!

未経験/第二新卒歓迎

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埼玉県(不動産)の新着転職・求人情報

仕事内容

▼『木下グループ』のブランド力が、あなたの営業活動を後押し。
土地を所有するオーナー様に対して、アパートや保育園、介護施設の建築・経営による“資産運用”を案内する仕事です。2015年の税制改正による相続税対象者の拡大、東京・名古屋・大阪の三大都市圏への人口流入などを背景とした成長事業です。

□■ご案内する“土地活用”について。
所有している土地にアパートや保育園、介護施設を建てることで、オーナー様は安定した家賃収入を得ることができます。たとえば、アパート経営においては、空室の不安を解消する30年間の保証システムや借上システムによるサポート体制も万全。また、アパート経営は税金対策にも有効で、固定資産税や相続税が大幅に軽減されるというメリットがあります。

□■飛び込みナシ!電話営業ナシ!
土地活用、不動産営業と聞くと飛び込み営業や電話営業を想像する方も多いと思いますが、当社の営業スタイルは紹介営業なので、プッシュ型営業に抵抗のある方でも安心してください。既存顧客、不動産業者、金融機関などをルート訪問し、地主様から土地情報を取得しています。

□■訪問から受注まで、仕事の流れについて。
商談を通じてアパートや保育園、介護施設の建築・経営に興味を持っていただけたら、土地を調査。どんな建物を建てて長期的にどれくらいの収益が見込めるか、その土地にあった収支計画を検討しましょう。提案内容にご納得いただけたら、契約を結びます。プランニングの仕方や図面の作り方は先輩・上司がイチから教えていきます。5000万円から数億円と大きなビジネスになるのでやりがいも十分です。

この求人のポイント

業務の効率化、生産性の向上、残業時間の削減、ライフワークバランスの充実…。あらゆる面で改善に努めている当社。各地に営業所を展開することも、仕事の効率化や社員の生活の豊かさにつながると考えます。

たとえば、神奈川の自宅から新宿本社に通っている営業の場合。神奈川のお客様宅に訪問する日は、“本社に出社→お客様宅に訪問→本社に帰社→仕事が終わって帰宅”と移動時間が多く、非効率。残業が多くなることもありました。

そこで、4月以降に横浜営業所と立川営業所を開設。そうすることで、通勤時間やお客様宅までの移動時間が削減されます。今まで以上に提案に専念できるため契約数は増加するでしょう。41万6000円という高い平均月収は、より上がる見込みです。また、残業も少なくなり、プライベートも充実するでしょう。

今後は埼玉の大宮にも営業所を開設予定。本社勤務の社員は最寄りの営業所に配属予定です。

効率良く稼ぐことができ、残業も少なくなっていく。働きやすい環境づくりに、当社はこれからも一生懸命であり続けます。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問<未経験・第二新卒、歓迎します!>
■「未経験から高収入を手にしたい」「スケールの大きな仕事に挑戦したい」という方、歓迎します。
⇒職種経験・業界経験は不問。必要なことは入社後にイチから覚えていけば大丈夫です。

※Web履歴書だけで判断しません。積極的に面接したいと考えています。
※家族・知人がアパート経営をしていたことで、当社に興味を持った社員も多いです。
給与 月給22万~27万円+成果給+賞与年2回
※経験・能力を考慮のうえ、決定いたします。
※月給には45~50時間分の固定残業代(5万5600~7万3700円)が含まれます。超過分は追加支給します。

◎成果給
請負金額の1~1.5%を支給します(営業利益により変動)。
例:請負金額1億円の場合⇒100~150万円の成果給を支給します。

★平均月収:41万6000円
勤務地詳細 本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
立川営業所/東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F
横浜営業所/神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3F
名古屋営業所/愛知県名古屋市瑞穂区北原町1-33-2
大阪営業所/大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6F
埼玉営業所/埼玉県さいたま市大宮区

※希望の勤務地でお仕事していただけます。
※埼玉営業所開設予定。開設するまでは本社勤務となります。
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間・休憩1時間)
⇒残業は月20~30時間程度。1日平均1~1.5時間です。残業削減に取り組んでいます。
休日 <年間休日115日>
■週休二日制(日曜・月曜/当社カレンダーにより年4回の月曜出社あり)
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■出産休暇
■育児休暇
福利厚生 ■昇給(年1回/能力・伸長度による)
■賞与(年2回/会社業績、個人成績による※2年目以降)
■成果給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤交通費支給(月4万円まで)
■扶養手当(配偶者/月1万円、第一子/月5000円、第二子/月3000円)
■退職金制度
■住宅優遇制度(対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担)
■リラックス空間(酸素カプセル・マッサージチェア完備)※新宿本社のみ
■社内カフェテリア(ドリンク類が無料)※新宿本社のみ
■社内託児所完備 (無料)※新宿本社のみ
■グループ商品社割販売(戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケート等のチケット、書籍等の割引)
■育児・介護時短制度
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

営業の1日 <ある1日のスケジュール>
10:00/出社・朝礼
10:30/お客様商談(オーナー様のお宅を訪問してアパート建築を提案)
13:30/昼食・休憩
14:30/ルート訪問(既存客、不動産業者、銀行など)
17:00/プラン会議(設計・賃貸スタッフと一緒に、どのようなアパートを提案するか検討)
18:00/提案資料作成(プラン内容・図面・収支計画などの資料を作成)
19:00/日報記入・退社
転職者の声 ▼営業(23歳・入社2年目)
大手の選考を数社ほど受けた末に『木下工務店レジデンス』へ入社を決めた理由は、面接を担当してくれた部長の人柄。物腰が柔らかく誠実そうで「この人のもとで働きたい!」と思い入社したんです。人柄が良いのは部長だけでなく、先輩も熱心に仕事を教えてくれたり、仕事以外のことを気にかけてくれたりして、良い先輩たちがたくさんいます。

最初はなかなか成果に結びつかなかったのですが「落ちこんでてもしょうがないよ。次にかけてみよう!」と温かい声をかけてもらい、モチベーションを維持できました。先輩たちに恵まれている職場だと感じます。4月に新卒の新人が入社してきましたが、負けないよう頑張ります。

会社について

株式会社木下工務店レジデンス

事業内容 ■土地活用建築請負事業
設立 【創業】1956年3月23日 【設立】2015年6月16日
代表者 代表取締役社長 中村 秀雄
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

4000万円/
115名(※グループ全体8315名/2019年4月現在)
【グループ連結売上】
1050億円(2019年3月期実績)

問い合わせ

株式会社木下工務店レジデンス

http://kinoshita-residence.com/

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