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情報掲載期間:2024年5月9日~2024年6月19日

情報提供元:エン転職

住友林業ホームサービス株式会社

正社員

不動産売買仲介の営業◆オリコン顧客満足度ランキング1位/年収1000万円可/インセン有/残業ほぼなし

Uターン フレックス 週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

全国の各店舗にて、土地や戸建て、マンション収益を売りたいお客様と、物件を買いたいお客様をおつなぎします。自社サイト『すみなび』にお問い合わせいただいたお客様に対する“反響営業”が中心です。

【買いたいお客様には…】
▼店舗で予算などをヒアリング
▼物件のご提案・売主様との交渉(引き渡し日や価格など)
▼契約締結
▼住宅ローンの手続きなどをサポート

【売りたいお客様には…】
▼物件の査定・査定書の作成
▼売却価格や条件をヒアリング
▼媒介契約を結び、販売を開始(物件の写真撮影や周辺の調査)
▼引き渡しまでサポート

※お問い合わせ数は1人あたり月15件ほど。平均月5~10組ほど対応します。
※成約までの期間は平均3ヶ月ほどですが、約半年~1年間じっくり選ばれるお客様もいます。

★…反響営業が中心!…★
ブランド力があるからこそ、自社HPや各種ポータルサイトから多数お問い合わせがあります。また、グループ企業から紹介されるケースも多数。やみくもな新規営業はありません。だから、お客様に寄り添うことができ、感謝のお手紙をいただくこともあります。

★…お客様第一主義!…★
丁寧な説明やお客様に寄り添った提案が成果につながります。競合した際も無理に価格を下げません。価格の理由を誠実に説明することで成約となるケースも。それも、信頼の厚い『住友林業グループ』だからできることです。

★…年収1000万円も可能!…★
個人業績に基づくインセンティブがあり、モチベーションを維持しながら働けるのも魅力。実際に、30代で年収1000万円を稼ぐ人も珍しくありません。

★…キャリアパスをご用意!…★
【一般社員→主任→係長→マネージャー→店長→営業部長→事業部長】というキャリアパスをご用意!昇進は年齢や社歴ではなく、実績を正当に評価して決定します。

この求人のポイント

240名以上の不動産業界経験者が、当社を選んでいます。その理由は…

【その1】『住友林業グループ』の知名度があるから!
売却戸建て・購入マンションの2部門で『オリコン顧客満足度ランキング1位』という実績を誇ります。さらに、土地・戸建て・マンション・投資用不動産など、多様な不動産を扱っているため、お問い合わせは絶えません。

【その2】コンプライアンス対策も万全だから!
残業がオーバーしそうなときは、上司と本人に知らせる仕組み。残業時間の削減も上司の仕事なので、けっして無理な働き方をさせません。もちろん、圧迫面接もナシ。営業経験のある面接官が、座談会のような雰囲気で面接します!

【その3】年収1000万円にも手が届くから!
単月ではなく年間で目標を追う仕組み。さらに「どれだけ売ればインセンティブが○○万円もらえるのか」が明確なので、自分で計画を立てて目標を追うことができます。なかには、インセンティブだけで年400万円~800万円も稼ぎ、転職して年収が1.5倍に増えた人も。マイホーム購入の夢も叶います!

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

★経験は問いません。意欲・人柄重視の採用です!

\こんな方は歓迎します!/
□宅地建物取引士の資格をお持ちの方
□不動産業界での営業経験がある方
□売買仲介・賃貸仲介・用地仕入れなどの経験がある方
□不動産業界での実務経験がある方
□何かしらの営業経験がある方(商材、業種不問)
給与 月給20万2800円以上+インセンティブ+賞与

※給与額には固定残業代(30時間分/4万6800円以上)が含まれています。超過分は1分単位で追加支給します。
※上記は入社時の最低保証額となります。
※インセンティブは6月と12月にまとめて支給します(別途ボーナスあり)。

\明確な評価制度あり/
「いくら利益を出せば何%インセンティブが入るのか」が明確。なかには、インセンティブだけで年400万円~800万円稼ぐ人も。また「何ができれば昇格するのか」も一目で分かります。
勤務地詳細 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、大阪、兵庫、京都の各事業所 

※勤務地は希望を考慮致します。
※U・Iターンを歓迎しています。

【東京】
東京支店/錦糸町店/豊洲店/城南支店/城南支店 恵比寿営業所/大井町店/自由が丘店/四谷店/文京小石川店/中野店/東京西支店/練馬支店/世田谷支店/調布店/立川店/町田店

【神奈川】
横浜支店/川崎店/藤沢店

【埼玉】
さいたま支店/川口支店

【千葉】
京葉支店/柏店

【愛知】
名古屋支店/名東店/名古屋中央支店 瑞穂営業所/名古屋中央支店 本山営業所/平針店/大曽根店/緑店

【大阪】
大阪支店/北摂支店/堺店/堺北野田店/西田辺店/大阪東店/高槻店

【兵庫】
西宮支店/神戸西支店/岡本店/神戸支店

【京都】
京都店

※詳細な住所は会社ホームページをご覧ください。( https://www.sumirin-hs.co.jp/store/ )
勤務時間 ■フレックスタイム制(8:00~21:00/標準労働時間1日7時間)
※コアタイム/10:00~15:00 (休憩12:00~13:00)

※社員の多くは10:00~18:00の時間帯に勤務しています。
※毎月第二月曜はノー残業デーです。21時にはパソコンがシャットダウンするシステムになっています。
休日 <年間休日116日>
■完全週休2日制(火・水)
■計画年休取得制度有(年5日間)
■GW休暇(4日間※2022年度)
■夏季休暇(6日間※2022年度)
■年末年始休暇(9日間※2022年度)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休(取得実績あり)
■介護休暇

\働き方改革に取り組んでいます!/
月の半ばで残業が多い社員に対しては、対象者とその上長にアラートが届く仕組みです。部下の残業時間は上長の評価に影響するため、会社全体で管理を行なっています。

\仕事と家庭を両立できます!/
ほぼ定時に退勤する店長もいるので、帰り辛さはありません。また、有休の消化を奨励する制度があるため、お子さんの行事で有休を取る人も多いです!
福利厚生 ■昇給 年1回(4月)
■賞与 年2回(6月・12月/2022年度支給実績年2回)※自分の成績に応じて変動
■インセンティブ 年2回(仲介手数料の一部を支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費(規定あり)
■時間外手当(超過分)
■出張手当
■役職手当
■資格手当(宅地建物取引士)
■借家手当(規定あり)
■家族手当(上限月1万円)
■住宅手当
■特別手当(月2万5000円※入社から6ヶ月間支給)
■財形貯蓄制度
■社員持株制度
■退職金あり
■社用車貸与
■社内禁煙
■資格取得支援制度(宅地建物取引士、スムストック住宅販売士など)
■研修制度(導入研修など)
■スマートフォン・PC貸与

\はじめての転職も安心です!/
店舗には中途入社者が多くいます。色んなバックボーンを持つ先輩が活躍しているので、きっとすぐに馴染めるでしょう。分からないことも質問しやすい雰囲気です。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後教育 ▼座学研修
入社後3日~5日間ほどは、座学にて不動産や売買仲介の基礎知識を学びます。

▼配属
配属先の店舗にて、OJTで先輩から営業の流れを学びます。不動産経験者であれば半月ほど、業界未経験の方でも2ヶ月ほどで独り立ち可能です。

\継続的に成長できます!/
中途社員向けのスキルアップ研修も定期的に開催されるので、意欲次第でどこまでもスキルを磨ける環境です。

\資格取得も目指せます!/
資格支援制度も充実。宅地建物取引士、スムストック住宅販売士などの資格取得を支援します。状況に合わせて通学/通信講座を受講できますし、受講費用・受験代も一部会社が負担。宅建の資格取得後は毎月の給与に資格手当がプラスされます。
先輩にインタビュー ――Tさん/入社4年目/元不動産賃貸営業
前の職場は年功序列で、どれだけ頑張っても給与が上がらず。そんなとき、姉の引っ越しを手伝ったことで、不動産売買に興味を持ちました。たくさん不動産会社があったなかでも、当社を選んだのは実力を評価してもらえることです。

それだけでなく、幅広い不動産を扱えることや、1度に数億円という金額を動かせることも魅力的でした。実際、評価制度が明確なだけあって、年収は前職の4年目の倍以上に。美容サロンのサービスを一括で払ったり、マイホームの購入を考えたり、生活は一変しましたね。頑張りが還元されるので、「若手のうちから稼ぎたい」という方には、特におすすめの会社です!

会社について

住友林業ホームサービス株式会社

事業内容 ■不動産業、不動産関連業

【許認可】
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(16)第220号
第二種金融商品取引業登録 関東財務局長(金商)第2959号
設立 1964年
代表者 代表取締役 櫻井 清史
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

4億円/
480名(2023年4月時点)
111億3241万円(2022年12月期実績)
100億7887万円(2021年3月期実績)
81億700万円(2020年3月期実績)
75億7900万円(2019年3月期実績)

問い合わせ

住友林業ホームサービス株式会社

https://www.sumirin-hs.co.jp/

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