営業職◆月給26万円～／1年目で年収600万円超の社員も／完休2日制／残業少なめ／インセンティブ充実

語学フレックス週休2日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

不動産企業である当社の営業をお任せします。1都3県を中心に、海外顧客に人気のエリアにも注力。池袋・上野商圏、都心6区やターミナル駅までアクセス便利なエリアの一棟や区分を強化しています。

＜具体的な業務内容＞
希望を考慮し、下記3業務のいずれかを中心にお任せします。

■仕入再販
仕入れた中古物件をリノベーションして付加価値をつけ、買取価格以上の値段で販売し、利益を出します。業者とのパイプも重要！一棟・土地を求めるニーズが多数です。
・物件情報収集（中古マンション、一棟ビルなど）
・リノベーション等の再販計画
・販売活動、契約手続き
・仕入交渉

■仲介営業（海外事業部）
中国系のお客様を中心とした、海外顧客への対応。未公開物件を多く扱います。中国語が話せる方は活躍できますよ！
・海外顧客（投資家等）購入ニーズの情報収集
・SNS情報発信（Facebook・Wechat・Redbookなど）
・物件案内、条件交渉、金融機関斡旋、契約手続き
・出口販売戦略立案

■反響営業
・不動産投資ポータルサイト問い合わせ対応
・資金計画、ローン案内
・物件提案
・契約手続き

＜1日の流れ＞※仕入再販（入社2ヶ月）の例
9時～10時：出社、スケジュール確認、資料準備など
10時～16時半：業者・新規訪問、情報・ニーズ取得、物件売り込みなど
17時～18時：情報・顧客整理、翌営業日のアポ取り、振り返り、上席FB など

＜仕事で大切なこと＞
◎不動産は情報が命！
良い物件は水面下で動いています。「市場にない」かつ「価値あるもの」をどれだけ提供できるかが重要です。

◎新入社員も自分でコネクションを作る！
経験者であれば、約1日の研修後は、すぐに所有物件を回ります。名刺交換で顔を覚えてもらい、トークを学びましょう。2ヶ月～3ヶ月で独り立ちを目指します。

この求人のポイント

「しっかり評価されたい＆稼ぎたい」「早く成長したい」というあなた。不動産業界で、独自性と安定性を活かして業績を伸ばす当社でなら、きっと活躍できます！

■充実のインセンティブ
社員の頑張りはしっかり評価・還元。業績ごとのランクに応じて、インセンティブを付与。これらはボーナスにも反映されます。【入社1年～数年で年収600～800万円】、先には【年収1000～1500万円】を達成する社員も！

■既存顧客多数！売りやすさ抜群
長いお付き合いのお客様や取引先が多く、安定した基盤を持つ当社。金融機関からの信頼も厚く、仕事は非常にスピーディー。仕入先の取引業者とも厚い信頼関係を構築できており、投資家の方々に人気な私達ならではの「最新・非公開の物件」も取り扱えています。

■特色を活かした販売スタイル
独自の販売ルートを持つだけではなく、販売先の出口が読めることで、市場に合う商品の獲得・企画に結び付く高い対応力があります。直近3年間で売上10倍まで成長もしています。

さあ、私たちと共に“圧倒的成長”をしてみませんか？

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 ■営業経験をお持ちの方【こんな方を歓迎します】 ◆基本的なPC操作（Excel・Word・メール）ができる方歓迎！ ◆不動産業界での経験がある方は活躍できます！ └売買仲介の経験がある方は特に優遇。賃貸営業の経験も歓迎です。 └一棟・土地に詳しい方は大歓迎。特に、土地仕入、再販建売の経験者は大歓迎！元々前職が区分マンション営業という営業社員が多いため、区分マンション買取再販の経験がある方もウェルカムです！ ◆その他、以下の資格や経験をお持ちの方は歓迎いたします！・宅建有資格者・保険／高額商材の営業・販売・中国語・韓国語・英語スキル・日本語能力検定Ｎ2レベル＼こんな方にぴったり／ ◎スピーディーに成長したい ◎早くキャリアアップしたい・稼ぎたい ◎人と話すのが好き・得意 ◎自発的に仕事ができる方 ◎数字目標にこだわれる方 ◎柔軟な対応力・コミュニケーション力がある方　など
給与	月給26万円～40万円＋各種手当 ※上記金額は、固定残業代【40時間分・6万2000円以上】を含みます。超過分は別途追加支給します。 ★充実のインセンティブ！各社員の業績により設定されたランクに応じて、インセンティブが支給されます。月100万円～150万円売り上げた場合は約40万円のインセンティブが支給されるなど、しっかり成果に還元します！ランクは半年ごとに見直され、成果を出せばどんどんUPしていきます。
勤務地詳細	本社／東京都豊島区池袋2丁目39-1 コア星望ビル6階 ◎転勤はありません！
勤務時間	フレックスタイム制コアタイム10:00～18:00（標準労働実働8時間） ※コアタイムのうち、1時間は休憩時間となります。 ※残業は月10時間程度と、少なめです！
休日	＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（水・木） ■年末年始休暇（11日） ■夏季休暇（5日） ■GW（8日） ■出産休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎5日以上の連続休暇取得も可能です！
福利厚生	■昇給年1回（4月） ■賞与年1回（12月） ■インセンティブ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月2万円まで） ■時間外手当（超過分支給） ■資格手当（宅建士：月2万円） ■社内イベント └忘年会やBBQなども実施しています！
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

独り立ち後のキャリアステップ・仕事環境

■ノルマなしの営業スタイル
営業の仕事は、業績としての数字を追う側面と、お客様の問題を解決するために行動する側面があり、いずれもプレッシャーを感じるものです。当社では、ノルマは設定しておらず、目標数字を目安に仕事を進めるスタイル。4人程度のチームで動くことが多いため、不動産売買が未経験の方でも、しっかりフォローできる環境です。

■現場側か管理側かキャリアを選べる
当社では、一般社員、主任、係長は、プレイヤーとして現場で活躍。課長や部長クラスになると、管理側の仕事が主となります。より良い成績を目指すプレイヤーでも、管理側でも、どちらのキャリアも目指せます。

社員の志望動機例

「不動産売買を資産運用の一環として、顧客に建設的な提案ができる上に、物件の強みや価値を広く分析し、将来に向けて付加価値をつけることに魅力を感じた。日本の不動産業もグローバル化が予想され、訪日外国人の増加に伴い、観光、留学、不動産投資等様々の経済活動が活発に。海外の投資家が増えることで、語学力や賃貸営業の経験を活かしたいと考え志望した」

「インバウンドの海外投資のお客様が多く、幅広い経験ができると思った。面接で社長とお話した際、営業はチームで数字を作ると伺い、チーム全員で切磋琢磨できる環境が良かった。何よりも会社の雰囲気がとても温かく、困った時に相談しやすい雰囲気で、自分も頑張れると思い入社した」

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会社について

有限会社土地企画センター

事業内容	■不動産売買仲介事業 ■賃貸管理事業 ■買取再販 ■企画開発 ■不動産コンサルティング事業
設立	1983年
代表者	取締役社長　望月虹
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 2500万円／ 14名（2024年2月現在）
問い合わせ	有限会社土地企画センター http://www.yhtk.co.jp/JP/TK_Index.html

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有限会社土地企画センター

営業職◆月給26万円～／1年目で年収600万円超の社員も／完休2日制／残業少なめ／インセンティブ充実

正社員語学フレックス週休2日未経験／第二新卒歓迎

東京都
月給26万円～40万円＋各種手当※上記金額は、…

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