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情報掲載期間:2024年2月26日～2024年4月21日

情報提供元:エン転職

株式会社おかだハウジング

正社員

不動産事務（未経験歓迎）◆提案スキルも身に付く仕事／残業ほぼナシ／大型連休あり／賞与4ヶ月分

週休2日 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

マンションやアパートなど、賃貸物件を貸したいお客様に対し、満室稼働に向けた入居者募集活動や建物全体の維持管理を手がけている当社。不動産事務は問い合わせ対応などの事務だけでなく、入居者様を増やすための提案もお任せ。将来も役立つ提案スキルが身に付きますよ！

◎関わるお客様は、不動産仲介会社が6割、オーナー様2割、借主様2割程度。
◎管理物件はマンション、アパート、戸建て、土地、駐車場、店舗、事務所など多種多様です。

＜具体的な仕事内容＞
◆空室物件の問い合わせ対応
ポータルサイトなどを見た仲介会社からの問い合わせに、電話で対応します。内見が可能かどうか、賃料などの条件の確認など、内容もさまざま。1日10～20件程度担当します。

◆入居者様の相談対応
自社で管理している物件にお住まいの入居者様から、設備の修理、物件契約の更新、解約の相談などの問い合わせをいただき、対応します。

◆物件募集活動
アットホームなどの不動産ポータルサイトに掲載する図面を作成します。賃料などが記載された入居者募集図面の作成がメイン。ほかにも、間取り図の作成も行ないます。

◆満室稼働に向けた提案活動
早期入居のため、入居者様を増やすためにどうしたら良いのか施策を考えることも、仕事の一つ。リフォーム部門の担当と協力し、設備の導入などの提案を行ないます。

たとえば、「家具・家電付きの物件にしましょう」「敷地内の空きスペースを活用し、来客用駐車場を作りましょう」など、あなたの工夫でより魅力的な物件に仕上げることができます！

＜ポイント＞
◎残業はほとんど発生しません！
現在不動産事務に関わっているメンバーは16名。みんなで業務を分担しながら進めています。そのため、基本的には定時で退勤することが多いです。

この求人のポイント

マンション、アパート、戸建て…などの賃貸物件のオーナー様に対し、満室稼働に向けた入居者募集活動、建物全体の維持管理を行なっている当社。不動産事務は、管理物件に住む入居者様の相談や問い合わせ対応などをお任せします。

ただ、事務業務だけではないんです。物件に入居者様が増えなければ、オーナー様にとっても利益が発生しません。そのため、満室になるように提案していくことも大切です。

過去には、社内のリフォーム部門と連携し、「家具・家電付き物件へと仕上げましょう」と提案したことも。その結果人気物件となり、入居者様からも「設備が整っていて嬉しい」と喜んでもらえ、オーナー様からも感謝の言葉をいただきました。

ほかにも、敷地内の空きスペースにオートバイ置き場を設置したらどうか、ガスコンロからIHに変えたらどうか…など、どのように魅力的な物件に仕上げるかはあなた次第です。こうした提案を積極的に行なうことで、昇給・賞与にも繋がります。

将来も役立つ提案スキルまで身に付けられる環境なら、今より成長できるはずです。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK

■基本的なPCスキルをお持ちの方
└Word・Excelの基本操作ができる方を想定しています。

＼こんな方は是非ご応募ください／
□一般的な事務とは違う、ちょっと特別な仕事を手がけたい
□ワークライフバランスを大切にしたい
□将来も役立つスキルを手に入れたい

※必須ではありませんが、お客様と接する販売・接客の経験があれば活かせます！
給与 月給22万円以上＋賞与年2回
※経験、能力などを考慮の上、決定いたします。
※残業代は別途全額支給します。
勤務地詳細 本社／神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-21-14
◎転勤はありません。
勤務時間 9：30～18：30（実働8時間）
◎残業はほとんどありません。基本定時で退勤できます。繁忙期であっても月20時間以下。残業は申請制です。
休日 ＜年間休日110日以上＞
◆完全週休2日制（水曜・他平日1日)
◆年次有給休暇
◆年末年始休暇（7日）
◆夏季休暇（5日）
◆GW休暇（4日）
◆産前・産後休暇
◆育児休暇
福利厚生 ◆昇給 年1回（7月）
◆賞与 年2回（8月・12月）★昨年度実績：4ヶ月分
◆交通費支給（月2万円まで）
◆社会保険完備
◆時間外手当
◆資格手当
└宅建保有者：月1万5000円（※業務に携わる方のみ）、保険資格：月1000円、賃貸不動産経営管理士：月5000円
◆オフィス内禁煙
◆早朝出勤手当
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

入社後の流れ ＜入社後は約3ヶ月の研修を実施します！＞
入社後はOJT研修を実施。問い合わせ対応の仕方、図面作成の仕方についてもイチからお教えするので、ご安心ください。先輩と一緒に業務を進めるからこそ、分からないことはいつでも聞ける環境です。また、慣れてきたら提案活動にも挑戦してみましょう。

＜評価制度も整っています＞
他部署と連携して業務の改善を行なったり、協力して提案内容を考えたりなどを行なうことで、評価に繋がります。もちろん、昇給・賞与にも影響します。社員の頑張りをしっかり評価し、給与等で還元する風土が根付いているのです。

◎不動産事務メンバーは現在16名！色んな人を頼れる環境です。
1日の流れ（一例） ▼9：10 出社
身支度を整えたり、社内の清掃を行なったりします。

▼9：30 業務スタート
まずは社内全体のスケジュール確認とメール確認から。その後、今日のタスクをチェック。書類作成を進めながら、電話対応・来客対応をしていきます。

▼12：00～13：00 ランチタイム
12時～、13時～の組に分かれて、お昼休憩を取ります。

▼13：00 午後の業務スタート
リフレッシュしたら、午後の業務を開始。夕方ごろに10分休憩をはさみます。

▼18：30 定時退勤
残業はほとんどありません。定時で帰宅し、ディナーに行ったり、家でまったりしたり…プライベートの時間をしっかり取ることができます！

会社について

株式会社おかだハウジング

事業内容 ◆不動産の賃貸仲介・管理
◆資産の有効活用の企画・運営
◆リフォーム・大規模修繕
設立 1989年
代表者 代表取締役　岡田 日出則
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円／
16名（2024年1月時点）
問い合わせ

株式会社おかだハウジング

https://www.okadahousing.com/

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