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情報掲載期間:2020年1月28日~2020年2月23日

情報提供元:エン転職

株式会社ミニテック

正社員

賃貸管理スタッフ<応募時の志望動機は必要なし/残業は月平均10時間以内>

未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

当社が管理するアパート・マンションのオーナーさまと連携し、入居者さまの快適な暮らしをサポートしていきます。部屋のどこかが古くなってないか確認し、オーナーさまに提案をするために1日6件程度の建物を車で回ります。建物同士は近いので、移動に時間はかかりません。また、より良い住まいにするためのオーナーさまへの提案は、何より大切な仕事です。

<具体的な仕事内容>
■リフォーム手配(修繕・清掃・塗装などは業者を手配。軽微なリフォームは自社でも施工)
■オーナーさまへ家賃の交渉(相場と建物の価値を比べて判断)
■建物の見回り(外観や内装をチェック)
■入居者さまからの問い合わせ対応/建物オーナーさまへの報告、提案(18時以降の対応はなし)
■督促業務(1~2ヶ月間、家賃振込が確認できていない方へ支払を促します)
■新規管理建物の獲得(飛び込みなどではなく、ご紹介がメインです)
■その他賃貸管理に伴う業務

◎ リフォームに関する提案も大事な仕事です。
建物オーナーさまは「常に建物を満室にしておきたい」「すぐに空室をなくしたい」とお考えです。そのため、「ガスコンロをIHにしましょう」「浴室乾燥機をつけましょう」「防犯カメラをつけましょう」など、リフォームや新設備の導入に関する提案も必要です。

◎こんな問い合わせに対応します。
「お湯が出なくなっちゃった」「エアコンの調子が悪くて」「ゴミ置き場が散らかっている」など入居者さまからご連絡があります。新しい製品に交換した方が良いのか、修理をする場合は費用がいくらになるのか、などの確認をし、準備をしたうえで、状況を建物オーナーさまに報告・提案。必要に応じて業者様に依頼し対応もします。

この求人のポイント

以前は、居酒屋で勤務していました。仲のいい常連さんもいて、結構やりがいもあったんです。ただ、残業が多くて、夜も遅い職場なので、この先ずっと続けていける自信が持てず、転職を決めました。そんな僕が思う、ミニテックの魅力を3つ紹介します!

◎お客さまに喜ばれる仕事
「最近、宅配ボックス付きのアパートが人気なんです!」
例えばこうした提案をし、設置してもらった結果、入居者さまが増える。オーナーさまが喜んでくれる。ノルマはなく、お客さまに寄り添える環境で、やりがいを感じています。

◎生活リズムが改善
例えば、18時を過ぎたら会社の電話は自動で留守電に切り替えて、残業が増えないように会社が配慮。1~3月の繁忙期は、多少忙しくなるものの、年に3回の大型連休もあり、彼女と旅行の計画も立てやすくなりました!

◎未経験でも安心
業界トップクラスの大手ミニミニグループ。研修が充実しており、独り立ち後も同時期入社メンバーと定期的に、研修を受けられます。だから、僕のような未経験でも大丈夫。仲間と切磋琢磨しながら頑張れますよ!

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 高卒以上
高卒以上<未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎!>
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■39歳まで(若年層の長期キャリア形成のため)
給与 初任給 月給22万5000円~27万5000円+賞与(年2回)
※年齢・能力を考慮の上、決定いたします。
※上記月給には一律支給の固定残業代(5万円/29~39時間分)が含まれます。超過分は別途支給いたします。
勤務地詳細 <東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の各店舗>
※希望を考慮。転居を伴う転勤なし。


北千住/東京都足立区千住
町田/東京都町田市原町田
西葛西/東京都江戸川区西葛西
練馬/東京都練馬区練馬
荻窪/東京都杉並区上荻
八王子/東京都八王子市旭町
高田馬場/東京都新宿区高田馬場
両国/東京都墨田区両国
新小岩/東京都葛飾区新小岩
鶴見/神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
平塚/神奈川県平塚市宝町
大船/神奈川県鎌倉市大船
新松戸/千葉県松戸市松戸
船橋/千葉県船橋市本町
千葉/千葉県千葉市中央区富士見
南浦和/埼玉県さいたま市南区南本町
川口/埼玉県川口市栄町
所沢/埼玉県所沢市日吉町
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
★残業は月平均10時間以内(多くても月20時間以内)。基本的には、遅くとも19時には退社しています。
★もちろん、定時あがりも可能です。
★営業時間は、10:00~18:00のためミーティングや翌日の準備などに集中できます。
休日 <年間休日 106日以上>
■シフト制(月6日~8日)
■祝日
■春季休暇(2日)
■夏季休暇(6日)
■年末年始休暇(6日)
■年次有給休暇 ※2017年度 有休取得実績 13.6日平均(入社半年後10日付与、6年6ヶ月後以上20日付与)
■慶弔休暇
■産前・産後休暇&育児休暇(取得実績あり)
■誕生日休暇
■介護休暇
■半休制度あり
■裁判員休暇
◎5日間以上の連続休暇の取得が可能です。実際に、連続休暇を利用し、旅行を楽しんでいる社員がいます。
福利厚生 ■昇給あり(7月)
■賞与年2回(6月・12月) ※昨年度実績:2回通算で月給の3ヶ月分
■業績賞与年2回 ※業績による
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(全額支給/月)
■社員旅行(年1回 ※過去実績:ハワイ、北海道、沖縄、大阪など)
■作業着貸与
■スマホ(社用携帯)貸与
■オフィス内禁煙
■各種資格手当
┗第一種電気工事士(月2万円)
┗第二種電気工事士(月1万円)
■団体保険
■インフルエンザ予防接種代負担

★ベネフィット・ステーションと提携★
支店成績、誕生日、勤続年数、資格取得などでポイントを付与。
たまったポイントを家電や時計などの商品と交換できる、福利厚生サービスです。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育制度 入社後はミニミニグループで研修を行ないます。不動産業界の専門用語や知識をイチから学べます。その後は、先輩社員との同行からスタートし、業務の流れを学んでいきましょう。慣れてきたら、少しずつ担当建物をお任せいたします。それぞれの業務自体は難しくないので、入社後3ヶ月で独り立ちが可能です。また、同時期入社のメンバーと一緒に、6ヶ月後、1年後など、段階に応じた業務研修を実施しますのでご安心ください。

会社について

株式会社ミニテック

事業内容 ■賃貸アパート・マンション総合管理および入居者さまフォロー
■各種保証、建物設備管理・保守点検などにより、オーナーさまをトータルサポート
設立 1975年6月
代表者 代表取締役 大原 輝之
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

2000万円/
831名(2020年1月現在)

【ミニミニグループ14社連結】4000名(2015年8月時点)
262億円(2019年5月期実績)
260億円(2018年5月期実績)

問い合わせ

株式会社ミニテック

http://www.minitech.co.jp

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