審査部門スタッフ◆キャリアアップを目指せる環境／残業月平均15時間以内／賞与年2回

週休2日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

不動産業界を牽引するハウスドゥグループの一社として、不動産を活用したファイナンスサービスを提供する当社。あなたには審査部門スタッフとして当グループに関連する全審査をお任せします。

【具体的な業務内容】
■FC加盟店の審査対応
物件の修繕費に対する融資などの対応を進めていきます。基本的に、物件の管理は別のグループ会社が対応していますが、その過程で資金が必要になった際の資金面の対応を行ないます。融資が難しい場合は、ただNOと伝えるのではなく、どこをどう改善したら融資できるのかを丁寧にご説明申し上げ、一緒に問題点を解決することが重要です。

■リバースモーゲージ・ローンの保証業務
所有の不動産を担保にして資金を調達し、利用期間中は利払いのみ、最終的には不動産処分にて完済する融資商品です。当社は貸し手である金融機関に対して保証業務を行っています。利用者が返済不能となった場合に代位弁済を行い、グループ力を利用して不動産処分・活用により回収を行います。
審査部門では、保証を行うにあたり、不動産評価、与信判断等を行います。

■不動産担保ローン業務の審査
不動産ローンを組みたいと言う個人のお客様、土地を買いたいというFC店舗などに対して、審査を行ないます。
前提チェックや事前審査を行っているため、最終確認を行なうイメージで問題ありません。対応件数も1週間におおよそ1～2件程度です。

■反社会的勢力のチェック
基本的に別の管理部門スタッフが対応しますが、ダブルチェックを行ないます。1つの案件でも複数の経営者が絡んでいる場合があるため、入念な対応が重要です。

■各種事務作業
契約書の作成や債権管理・回収もお任せします。定められた返済日に入金がない場合は督促を行なったり、回収不能な場合は債券売却を行なったりします。

この求人のポイント

金融機関や不動産会社の与信に係る最終意思決定部門と言われるのが、審査部門。その審査部門の業務をあなたにお任せします。

全国に700店舗以上ある加盟店を展開するハウスドゥグループの一員として、不動産に関わる金融業務を担う当社。

グループ全体の資金や発展を支える重要なポジションで、リバースモーゲージ・ローン保証、FC加盟店の物件購入時、不動産担保ローンにまつわる審査を担当するのがあなたの仕事。

将来性の低い土地や物件などに対して、頻繁に与信を行なえば当社は衰退の一途を辿ることになります。そんな不幸な未来を阻止するためにも、審査部門は欠かせません。本当に保証・融資して良いのかの判断、どこを改善したら保証・融資できるかの提案など、頭を使って動くことが重要です。

また、業界トップクラスの規模を誇りながら、裁量大きく働けるのが当社の魅力。組織拡大を目指した意見提案、業務効率化に必要な改善なども大歓迎、最終的な意思決定で大手グループを支える。主体的に動ける環境だからこそのやりがいを感じながら働けます。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	高卒以上高卒以上／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎【下記のいずれかを3～5年程経験している方】 ■金融機関での営業、もしくは融資 ■ノンバンクでの営業、もしくは融資 ■不動産の仕入れ営業（不動産形態は不問） ☆就業ブランクをお持ちの方、社会人経験10年以上の方も歓迎です！
給与	月給29万8200円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮して決定します。 ※上記には固定残業代（20時間分／4万1200円以上）が含まれます。超過分は別途支給します。
勤務地詳細	京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 ☆2024年4月までの入社の場合、勤務地は以下です。（5月に京都へ移転します。）大阪府大阪市西区西本町2-3-6 山岡ビル3F
勤務時間	9：00～17：30（実働7時間30分） ※残業は月15時間以下。17時台に退社することが可能です。
休日	＜年間休日115日＞ ■完全週休2日制（シフト制） └振替休日を使い、土日休みにすることも可能です！ ■GW公休 ■夏季公休 ■年末年始公休 ■慶弔休暇 ■介護休業／介護休暇 ■看護休暇 ■生理休暇 ■育児休業（取得実績あり） ■産前・産後休業（取得実績あり） └復帰率90％以上！長期就業が望める環境です。 ■災害休暇 ■ライフサポート休暇 ■社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
福利厚生	■昇給年1回（8月）※評価・業績による ■賞与年2回（2月・8月）※評価・業績による ■社会保険各種完備　 ■通勤交通費（月5万円まで※公共交通機関利用時） ■車両手当 ■車両保険手当 ■子女手当（18歳以下で扶養されている子ども一人につき月1万円） ■社内慶弔見舞金支援制度 ■各種表彰制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ■社員持株会 ■従業員割引 ■資格受験費用負担制度（社内規定あり） ■食事会 ■会社イベント ■健康診断 ■オフィス内禁煙 ■オフィスカジュアルOK ■宅地建物取引士、合格後にお祝い金支給（10万円支給※社内規定あり） ■社員紹介報酬制度（社内規定あり）＜資格手当も豊富です！＞・宅地建物取引士（宅建）…月2万円・貸金業務取扱主任者…月2万円　など ※社内規定に準じて支給。＜研修制度も充実しています＞ ■OJT制度 ■eラーニング ■中途向け半年後研修 ■階層別研修 ■事業部内研修
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の流れ

入社後は既存社員によるOJTで業務を覚えていきましょう。基本的に業務量は少ないですが、質が求められる環境です。そのため、落ち着きながら業務を習得していくことが重要と言えます。これまでの経験にあわせて、書類作成や融資関連、審査などをお任せするのでご安心ください。

ひと通りの仕事に対応できるようになるまで1ヶ月～3ヶ月ほどを想定しています。その後一通り業務ができれば、将来的に課長候補として審査部門の管理や最終チェックを進めていきましょう。

フィナンシャルドゥの融資について

ハウスドゥグループの一員として、不動産に関わる金融（リバースモーゲージ・ローン保証業務、不動産担保ローン業務）を担う当社。その中で、不動産に関わる融資・保証の審査をお任せします。対象は法人・個人・個人事業主。融資額も100万円～5億円と幅広く対応しています。

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会社について

株式会社フィナンシャルドゥ

事業内容	■金融事業、投資用・事業用不動産コンサルティング事業宅地建物取引業国土交通大臣（1）第9544号貸金業者登録番号近畿財務局長（3）第00818号
設立	2012年
代表者	代表取締役社長　富田数明
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 9900万円（2023年2月末現在）／ 45名 5億2500万円（2023年6月期実績）
問い合わせ	株式会社フィナンシャルドゥ https://www.financialdo.co.jp/