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情報掲載期間:2021年7月26日~2021年8月22日

情報提供元:エン転職

花菱不動産株式会社

正社員

不動産売買の仲介営業<年収1000万円超えも可能!> ◎完全週休2日制/残業月11h程度

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

不動産全般の購入を考えているお客様に物件をご案内します。お客様はオープンルームに来場することもあれば、最近はネットを見てお問い合わせする方も増加。30代以上のお客様が中心です。

<1週間のサイクル(例)>
▼木・金曜日
土日に担当するオープンルームの準備を進めつつ、不動産会社に足を運び、翌週以降にオープンルームを担当させてもらえる物件やポータルサイトに掲載可能な物件を探します。電話や訪問などアプローチ方法は問いません。

▼土・日曜日
チラシやポータルサイトを見て接点を持ったお客様のご案内をします。

▼月曜日
いただいた質問への回答や住宅ローンの審査手続きなど、お客様のフォローが中心。また、翌週に向けたチラシ作成や手配、ポータルサイトへの掲載も行ないます。

※火・水曜日は休日。
※経験者の方は、入社後からある程度自由に営業活動を行なえます。

<魅力的なポイント>
■□成約率は「約3件に1件」!
自社でリフォームやリノベーションも手がけています。お客様から「リビングの壁を取り壊したい」などの要望を受けてもスムーズに対応可能。専門業者を探す手間がなく、契約の決め手になります。ちなみに自社物件は全体の6割。売り手側の事情を考慮せずに済む物件も多く、この点も売りやすい理由です。

■□会社の方針で縛りません!
仕事の進め方は営業1人1人が裁量を持てるため、販売エリアも問いません(自社物件は東京23区・多摩エリア・横浜川崎エリアが中心)。今後は戸建住宅や土地の扱いなど総合的に強化していくので、「住宅専門でやりたい」などチャレンジも個人に委ねます。

■□キャリアアップも可能!
新設の部署で働きますので、今後もポジションが生まれていきます。スキルさえあれば、年次を問わずにマネジメント職に昇格が可能。もちろん収入も上がります。

この求人のポイント

世間の不動産営業と比べても、当社は売りやすさ、稼ぎやすさが魅力。月給にインセンティブと臨時報奨金が加わり、未経験スタートでも年収600万円~700万円が可能です。毎月1.5件ペースで契約を取れば年収1000万円に到達するイメージで、現状、成約率は約3件に1件と高打率。そのヒミツは3つあります。

まず一つ目は、当社がマンション売買など仲介だけでなく、自社でリフォームやリノベーションまでできること。お客様の要望に合わせて一緒にリフォームを提案できるなど、物件の販売に限らない柔軟な対応が購入の決め手にもなるのです。二つ目は、売りやすい自社物件が多く、経験豊富な先輩がしっかりサポートしてくれること。

そして三つ目は、裁量を持てること。少数精鋭の当社は販売エリアや担当物件に制約を設けず、あえて柔軟に。「マンションより戸建住宅がいい」など自分で決められるので、常に“最も成果を出せる働き方”を選べます。もちろん、先輩を参考にしていく形でも構いません。高収入への届きやすさを、きっとあなたも体感できます。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<職種・業種未経験、第二新卒の方、歓迎!>
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

◎学歴は問いません。
◎不動産業界・営業未経験の方、歓迎します。
◎意欲や人柄、誠実さなどを重視した採用を行ないます。

※不動産営業の経験がある方は、給与など優遇いたします。
給与 月給30万円以上+インセンティブ+臨時報奨金
※上記は一律のみなし残業手当(11時間分/2万7000円)を含みます。超過した場合は別途支給。

◎給与交渉には可能な限り応じますので、ぜひアピールください。
◎不動産営業の経験者、宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。

<インセンティブについて>
販売した物件の価格に応じたインセンティブを設けており、3ヶ月に1度支給しています。毎月1.5件ずつのペースで契約を取ると、【年収1000万円】を達成できるイメージ。成果が収入に跳ね返ってきます。
勤務地詳細 本社/東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階

◎転勤はありません。
◎インテリアや内装にこだわったオシャレなオフィスです。
勤務時間 10:00~19:30(実働8時間)
◎残業は月平均11時間ほど。私生活も大切にできます。
休日 <年間休日120日以上>
■完全週休2日制(火・水)
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
福利厚生 ■昇給年1回
■インセンティブ
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤交通費(全額支給)
■時間外手当(みなし超過分)
■資格手当(例:宅建…3万円/月)
■社員旅行(過去にはハワイに行きました!)

<評価制度も充実させています>
組織の規模や社員数も拡大しているため、評価制度もより明確にしています。社労士とも打ち合わせし、「何を、どれぐらい頑張れば、どのぐらい昇給や昇格につながるか」といった点を整備しています。社員たちがモチベーション高く、長く活躍できる体制を今後も強化します。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育体制 ▼基礎から学びを増やせます!
当社には、物件のイメージに合ったチラシを作成する専門部署やリフォームやリノベーションを手がける建築部門があります。社内の体制が充実しているため、営業活動をスムーズに進めやすい環境です。

▼焦らずに成長を目指せます!
未経験の方には、ひとり立ちまで約1年かけてじっくり教えていきます。身につける知識も多い仕事ですが、だからこそ先輩のもとで焦らずに学んでいってほしいと考えています。

会社について

花菱不動産株式会社

事業内容 不動産の保有、再生、売買、仲介、賃貸及び管理
設立 2009年9月
代表者 代表取締役 市川勝久
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

9000万円/
21名(2021年7月時点)
26億1200万円(2020年7月期)

問い合わせ

花菱不動産株式会社

http://hanabishi-f.co.jp

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