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情報掲載期間:2023年6月6日～2023年7月16日

情報提供元:エン転職

株式会社ミルフォード・リアルエステート

正社員

ルームアドバイザー◆実働6.25時間／ほぼ毎日定時退社／7日以上の連休・昇給・賞与年3回／未経験歓迎

Uターン 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

《城南エリアで20年以上、地域密着の会社です》
地域に根ざし、多くのお客様に理想のお部屋を届けてきた当社。あなたには、希望物件のヒアリングから、内見・入居まで一貫してお任せします。

～成約率が高い理由とは？～
★地域のオーナー様との信頼関係が強みです。
一般的に、物件データベースは業界共通。当社は、地域の物件オーナー様との関係を長年育んできたこともあり、そこに公開していない独占物件を紹介いただけたり、家賃や諸条件を交渉できたりするのです。「御社にしかなかったこの物件にします！」と選んで下さるお客様が多数。結果、70％近くの成約率を誇っています。

★人柄を評価いただいています。
「丁寧に希望を聞いてくれた」「迷っている時、優しく待ってくれた」といったコメントを頂くことが多いです。

《仕事の流れ》
▼ご要望を“丁寧に”ヒアリング
お客様のほとんどは反響。最近は予約なしにご来店される方は少なく、ほとんどは事前にお電話等で希望の間取りや家賃等をヒアリングした上で接客します。

▼条件に合いそうな物件をご提案＆内見
希望に合うお部屋を提案し、ピックアップ。その後、車または徒歩で内見にお連れしましょう。近隣のお店情報や設備のことなど、暮らしをイメージできる情報と一緒に物件を紹介します。

▼気に入っていただけたら、契約～引き渡し対応。
お申込をいただいたら、契約書作成やご説明、物件の引き渡しまでを担当します。

※物件の写真撮影やWebサイトの更新作業も担当します。

～ポイント～
★オーナー担当営業は固定制です。
ゆくゆくは、物件オーナ様に向けたフォロー営業も。空室状況の確認や、入居率UPに繋がるリフォーム、土地建物に関わる相談なども対応。オーナー担当は固定制なので、長期にわたり信頼関係が築けるため、仕事の幅も広がります。

この求人のポイント

賃貸仲介事業を手がける当社の自慢は、仲間の顔ぶれが変わらないこと。短い時間で効率良く稼げる…という良さもあってか、過去10年間の定着率は90％以上です。

私たちは、大井町周辺で25年続く『街の不動産屋さん』。「この物件は人気のパン屋に自転車で行けます」「夜、通りが暗いから1回見た方が良いかも…」等、ローカルな情報を押さえた住まいの提案が成約につながっています。

加えて地域の物件オーナー様の担当営業は固定制で、信頼関係もばっちり。ノルマなし、反響メインでしっかりお客様の希望に応えられるため、成約率は70％近くと高めなのです。

それでいて、売上目標を達成できれば「月給3万円アップ」のチャンスが年3回。実際に多くの社員が達成できているので、入社2年で年収500万円もザラなんです。

社員が定着し、お得意先が増えて成約が増え、着実に給与が上がり、さらに社員が定着――という好循環がウチの強み。久々の増員採用でちょっと緊張しますが、あなたに会えるのを楽しみにしていますよ！

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎

■30歳までの方
└若年層の長期キャリア形成を図るため、年齢を制限して募集を行ないます。

★普通自動車運転免許（AT可）をお持ちの方は活かせます。これから取得予定の方もご相談ください。
★宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。
給与 月給24万～45万円＋インセンティブ
※スキルに応じて決定。

★インセンティブ
年3回、売上目標を越えた分の30％を支給。インセンティブだけで年間100万円以上を稼ぐことができます！

インセンティブ支給例（年3回　5・9・1月）
賞与5月　入社2年目（29歳）／107万円
賞与5月　入社2年目（26歳）／71万円
賞与5月　入社1年目（25歳）／120万円

★給与改定
個人売上に応じて年3回昇給可能。4ヶ月の平均で「目標金額＋月10万円」を達成できれば、1回につき月給が3万円ずつUP。達成している社員が多いです！
勤務地詳細 武蔵小山店、大井町東口店、大森店のいずれかの店舗
転居を伴う転勤はありません。

■武蔵小山店／東京都品川区小山3-26-1
■大井町東口店／東京都品川区東大井5-6-7
■大森店／東京都大田区大森北1‐3‐6

★U・Iターンや遠方からの転職、歓迎！
社宅をご用意していますので、「転職を機に上京したい」という方もぜひ！
勤務時間 10:00～17:00（休憩45分）

★実働6時間15分と少なめです。

★月の残業時間は10時間以下と少なめです。

★現在は予約なしで来店するお客様は少なめ。ほとんどが事前にお問い合わせくださるので、突発的な接客で残業が発生することは少ないです。
休日 ■4月～12月｜完全週休2日制（火曜・水曜）　
　1月～3月｜隔週休2日制（毎週水曜、隔週火曜）
■GW（7日以上）
■夏季休暇（8日）
■年末年始休暇（8日）
■有給休暇
■慶弔休暇
■結婚式休暇（本人及び、友人の結婚式に休みを取得できます）
《年間休日110日以上》
福利厚生 ■給与改定　年3回（5月・9月・1月）
└1回3万円昇給のチャンスあり。
■インセンティブ制度　年3回（5月・9月・1月）
■特別手当
└インセンティブ以外に、契約内容により特別手当が支給されます。
■交通費全額支給
■各種社会保険完備
■資格手当（宅建：月3万円）※社員の7割が取得！
■資格取得支援
└資格取得に必要な講座の受講料等を負担します。※当社規定あり
■役職手当
■家賃補助（自社管理物件に入居する場合に限る）
└自社の管理している物件から選べるので、通勤しやすい場所で暮らせます。上京も歓迎！
■各種イベントあり
└BBQや飲み会等を実施。どちらかというと落ち着いた雰囲気ですのでご安心くださいね。
■定期健康診断
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

教育体制 入社後、まずは1ヶ月かけ会社や不動産業界のことなどを学ぶ基礎研修を実施。その後、実際に先輩についてOJT形式で実務を学んでいきます。まったくの未経験からスタートして活躍する先輩ばかりなので、いつでも頼ってOK。わからないこと、不安なことがあれば気軽に声をかけてください。

担当エリアの家賃相場や間取り・住宅設備に関する知識、お客様へのご提案のコツなども、経験豊富な先輩が実際に実務でやってみせながら教えていきます。「このあたりは、学校や病院からも近くて子育て世帯に人気」「夜でも明るい駅からのルートを調べておくとお客さんに喜ばれるよ」といった、地域密着の不動産会社ならではの情報も伝授します。
先輩の声（大井町駅前店・男性・入社1年） Q.前職は？
ラグジュアリーホテルのレストランに3年勤めていました。レストランは基本お客様と一期一会の関係。でも、不動産はお客様とご内覧から退去まで長い間関係が続く点を魅力に感じ、転職を決めたんです。

Q.当社に決めた理由は？
面接の際、緊張を忘れるほど穏やかな雰囲気だったのが印象に残りましたね。さらに、地域密着型だからこそ、お客様との長期間の関係構築ができると感じ、志望しました。

Q.入社して良かったことは？
担当した方と入居中も関係が続くことです。出産報告をいただいたり、犬の散歩ついでにお店に来てくれたりした時にやりがいを感じます。

★他のインタビューは、下記【応募・選考について】をご覧ください。

会社について

株式会社ミルフォード・リアルエステート

事業内容 ■不動産の賃貸、売買、仲介、分譲、管理、リーシング
■リフォーム、リノベーションの提案、斡旋
■不動産コンサルティング（資産運用・相続問題・借地借家問題の解決等）
設立 1998年
代表者 代表取締役　清水 孝修
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

9000万円／
49名（2023年6月時点）
12億6000万円（2019年9月期実績）
問い合わせ

株式会社ミルフォード・リアルエステート

http://www.milford.co.jp/

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