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情報掲載期間:2020年11月26日～2020年12月23日

情報提供元:エン転職

株式会社木下不動産

正社員

不動産営業 ★90％以上が未経験！※10月より経営統合し、新体制での増員募集！

フレックス 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

★都市型収益用マンション販売と土地活用建築のうち、いずれかを中心にお任せします！

＜都市型収益用マンション販売営業＞
自社開発物件の営業をお任せします。商品の優位性、ブランド力、収益性など、自信を持って提案できる商品です。セミナーや交流会、イベント、SNSなどでお客様を開拓。入社後は先輩が同行して一からお教えしますので、未経験でもご安心ください。

■取扱い商品
ご提案する都市型収益用マンションは価格が1室3,000万円ほどのワンルームマンション。私的年金、生命保険としてのマンション経営をご提案します。「プレール・ドゥーク」シリーズは自社オリジナルブランドのため競合他社との違いも明確です。

■人脈作りがポイント
ご契約の6割は紹介。信頼関係を築くことで、追加の購入やご友人・知人の紹介を頂けることも多々あります。

＜土地活用建築営業＞
土地を所有している個人・法人様に対する資産運用の提案営業です。建築や不動産、医療、福祉など様々な分野で事業展開をしている木下グループだからこそオーナー様の幅広い要望に応える提案が可能です。

■仕事の流れ
▼情報収集…住宅地図、現地の回遊などでニーズのある地主様の情報を収集
▼お客様へのアプローチ…電話、訪問、手紙などでアプローチし、ニーズ・土地情報をヒアリング
▼プランニング…背景、土地のマーケティングを基に土地活用方法、収益バランス、建築物件、管理面のプラン作成（設計、賃貸部門と連携）
▼商談…プランを基に商談を行ない、成約につなげます。
▼設計・仕様決定、工事完了までフォロー…物件お引き渡しまでフォロー
▼アフターフォロー…継続的に連絡を取りながら、アフターフォロー。リピート契約もあります。

※建物は5000万円～数億円単位になることも多く、大きな仕事に携わることが可能です。

この求人のポイント

◆「“新”木下不動産」スタート
当社は住宅・不動産から福祉・エンターテインメントまで、幅広い事業展開をする"総合生活企業"木下グループの中核企業。2020年10月“都市型収益用マンション分譲事業”の「木下不動産」と”土地活用建築請負事業”の「木下工務店レジデンス」が経営統合し「“新”木下不動産」が再スタート。

不動産を活用した資産形成・資産運用を提案する両社が合併することでシナジー効果を生み、お客様に対してより効果的なご提案が可能となりました。あなたも新体制のもと、木下グループの「安定性」と成果主義で得られる「高収入」を手に入れてください。

◆未経験から活躍できる環境があります！
入社後は2年目で年収600万円、3年目で800万円目指してください。地道にコツコツやり続ける事ができれば結果はついてきます。また、前職関わらず様々な年代の社員が活躍しているのも当社の特徴。「人生を変えたい」「新しいことに挑戦したい」という想いがあれば、これまでの経験は一切不問です。

あなたも一緒に再スタートしませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
《未経験、第二新卒、歓迎します！》
◎「相手の気持ちに寄り添う仕事がしたい」という方にピッタリです！
◎営業の経験も不動産業界の経験も不問。必要なことは入社後にイチから覚えていけます！
◎履歴書だけで判断しません。積極的に面接します。
※学歴不問
給与 月給22万円～27万円＋成果給＋賞与
※月給には41～50時間分（5万2300円～7万4300円）固定残業代を含む。超過分は追加支給。
※経験や能力を考慮の上決定します。

◎成果給
・収益用マンション／1件成約当り＝34万円（※最大）
・土地活用／建築請負工事金額の1～1.5％を支給（営業利益により多少変動）。請負金額は約5000万～5億円と幅広く、平均金額は1億円。例えば請負金額が1億円の場合、100万～150万円を支給。
勤務地詳細 《下記事業所。※希望勤務地は考慮します》
本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
立川営業所／東京都立川市錦町2-5-10 TKビル2F
横浜営業所／神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3F
名古屋支店／愛知県名古屋市中区錦二丁目4番15号ORE錦二丁目ビル11階
大阪支店／大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6F
勤務時間 フレックスタイム制（標準労働時間／1日8時間／コアタイムなし）
※標準勤務時刻／10：00～19：00（実働8時間・休憩1時間）
※業務の都合により勤務時刻・労働時間は調整してもOKです。
※1ヶ月の残業は約20～30時間。1日平均1～1.5時間です。残業削減に積極的に取り組んでいます。
休日 《年間休日118日》
■週休二日制（日曜・月曜／当社カレンダーにより年4回の月曜出社あり）
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■出産休暇
■育児休暇
福利厚生 ■昇給（年1回／能力・伸長度による）
■賞与（年2回／会社業績、個人成績による※2年目以降）
■成果給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費支給（月4万円まで）
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■資格手当（宅建士：月2万円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケート等のチケット、書籍等の割引）
■育児・介護時短制度
■ヘアサロン割引（50%引き）
■PCR検査（無料）
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

教育制度 入社後はまず、先輩社員に同行することからスタート。先輩の商談を見ることで、商談の進め方や不動産の知識について学べるため、未経験でも安心です。また、仕事に慣れるまでは上司が商談に同行し、商談もしてくれます。わからないことがあれば、その都度先輩や上司に質問し、一人前を目指しましょう。※尚、不動産の基礎から学べる研修もご用意。配属後も不動産市場の動向や資格取得講座、資産運用に関する知識、営業ノウハウを得られる社内研修・勉強会を定期的に開催します。
※20代～50代までさまざまな年齢の社員が活躍しています。中途入社者の先輩たちの前職は接客や販売、サービス業など、営業未経験者もたくさん活躍しています。

会社について

株式会社木下不動産

事業内容 ■都市型収益用マンション分譲事業
■土地活用建築請負事業
設立 【創業】1990年10月　【設立】2012年6月
代表者 代表取締役社長　坂本 建士
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1億円／
188名（グループ連結6,919名）
【グループ連結売上】
1200億円（2019年3月期実績）
問い合わせ

株式会社木下不動産

http://kinoshita-residence.com/

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