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情報掲載期間:2020年2月27日~2020年4月1日

情報提供元:エン転職

株式会社心エステート

正社員

不動産の営業(仕入~販売) ★土日祝休み★未経験歓迎★月給35万円~★10名以上積極採用!

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

土地建物や収益等の物件の情報を収集し、不動産の買取・販売を行なっていただきます。当社では、日本全国(1都3県中心)にある様々な不動産(土地・戸建て・区分・収益物件等)を扱っており、幅広いフィールドで営業活動が可能です。

★一般的な営業はお客様に売ることが仕事ですが、当社では買ってくれるお客様を探す作業でなく、仕入れ物件情報やお客様を沢山抱えた仲介業様と仲良くなるお仕事です!不動産業者間なので会話もしやすく、商談スピードも速くなります。当社のビジネスモデルは、不動産仲介会社から仕入れた情報を精査して物件を仕入れ、不動産仲介会社を通してエンドユーザーへ売却する「BtoB型」の営業スタイルです。

★飛び込みや売り主・買い主との直接交渉など一切なく、エンドユーザーへの支払い計画提案・ローン契約といった業務もありません。さらに、書類作成や物件情報のメール配信などは業務部が対応しますので、営業活動に集中できる分業体制です。

<仕事の流れ>
▼仕入れ物件の情報収集
仲介会社に電話をして「物件情報」をヒアリング。仕入れ物件を探し、自社販売物件情報も紹介。

▼物件情報をもとに、業務担当と一緒に現地調査
経験豊富な業務担当と同行し、現地を訪問。立地環境や相場など、実際に見て確認します。

▼社長の決裁を取って、仕入れ契約へ
当社では、即結論が出ます。業界的には1週間ほどが普通ですが、スピーディな判断を行なっています。

▼仕入れた物件を売却
仲介会社に紹介しながら、売却物件として扱ってもらい売却へ。

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【入社してからは…】
不動産関連の専門知識は入社後に覚えていけば大丈夫です!まずは3ヶ月で1件の成約を目指しましょう。入社後、3ヶ月間で4件成約したメンバーもいます。

この求人のポイント

■扱う物件、平均1億円前後。
高額な物件を扱うため、一つの物件で生まれる利益は数千万円が当たり前。その分インセンティブも高額です。たとえば月2000万円の利益を売り上げると2000万円×インセンティブ率(15%)=300万円が営業個人に支給されます。月給35万円以上という高水準に加え、このインセンティブ収入は、まさにボーナス感覚。

■決裁、超スピーディ。
不動産売買において重要なのは、早く優良な物件を仕入れること。その点当社は社長との距離が近く、高額物件の買取決裁がスピーディ。業界一般では稟議に1週間かかる企業が少なくない中、当社は即結論が出るため良い物件を入手しやすいのです。

■細かな業務、丸投げOK。
書類作成や物件情報の更新など、細かな業務は「業務部」が対応。営業社員はとことん仕入れや販売に時間を割けます。会社全体がサポートしてくれるからこそ、更に成果を出せるはず。

――今なお当社では年収2000万円プレーヤーが増え続けています。あなたも三拍子揃った環境で高収入生活、始めませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【職種・業界未経験・第二新卒者歓迎!学歴不問!】
■学歴を含む、これまでの経験は一切問いません。「やってみたい」という意欲があれば、応募資格は充分です。ゼロからのスタート、歓迎します!

★必須ではありませんが、以下のような方は優遇します。
・不動産業界の経験者
・何らかの営業経験がある方
・管理職の経験者
給与 月給35万円~+インセンティブ+通信費1万円支給、もしくは携帯電話支給
※試用期間3ヶ月は月給25万円+インセンティブ+通信費1万円支給
※管理職の経験者
※経験・能力を考慮し優遇します。
※上記金額には40時間分のみなし残業代(5万650円以上)が含まれています。超過分は追加支給します。

【インセンティブ支給例/月2000万円の利益を売り上げ(決済)した場合】
利益額2000万円×インセンティブ率(15%)=支給額300万円
※インセンティブ率 5%~25%
勤務地詳細 ★希望の勤務地をいずれかお選びいただけます!
【恵比寿オフィス】東京都渋谷区恵比寿西2-13-1 シルクーロ代官山3階
【麻布十番オフィス】東京都港区麻布十番4-6-8 麻布十番アクティブビル8F

※入社後の研修は【恵比寿オフィス】で行ないます。
※転勤はありません。
勤務時間 9:30 ~ 18:30(実働8時間) 
※休憩1時間
※月平均の残業時間は40時間以下です。
休日 【年間休日120日以上】※2019年度は141日
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■年末年始休暇(9日間)
■夏季休暇(9日間)
■GW(9日間)
■慶弔休暇
■有給休暇(入社6ヶ月後から付与)
■達成休暇あり(10日以上の連休可能)
※例 月の売上、契約件数の達成で長期休暇
実際に10連休を取って海外旅行に行っている社員もいます。
福利厚生 ■昇給年1回(随時)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社員旅行(直近でハワイ、箱根、札幌、沖縄にいきました)
■越後湯沢リゾートマンション利用可能(スキー場目の前です)
■月末時締め会(月1回社内全体で飲み会をしています!)
■キックボクシングジム・レンジャージム恵比寿店会員
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 最初は恵比寿オフィスへの配属となります。現在、仕入れ営業は10名。業界的に好調ということもあり、全体で月8件ペースでの成約が続いています。年間で1人あたり平均8件の成約を達成しており、がんばった分はインセンティブとして個人にしっかり還元。年間休日は120日で、残業も少なめなのでメリハリをつけて働けます。

入社後はOJTを通じて、少しずつ慣れていただきます。半年後にはひとり立ちできるよう、まずは先輩社員と一緒に仕事を進めていきましょう。
新入社員の例を紹介 【1】新人営業Aが、文京区の土地を仕入れ、2ヶ月後に建売業者に販売。歩合40万円。
【2】新人営業Bが、中野区の戸建を仕入れ、1ヶ月で一般個人に販売。歩合100万円。
【3】新人営業C(入社3ヶ月)が、狛江市のアパートを仕入れ、1ヶ月で個人投資家に販売。歩合230万円。
【4】新人営業Dが、足立区の1棟マンションを仕入れ、1ヶ月で宅建業者に販売。歩合75万円。
【5】新人営業Eが、豊島区の1棟レジを仕入れ、2ヶ月で一般個人に販売。…などなど。歩合300万円。
※新人 女性営業で5,000万円以上売り上げた方もいます。

会社について

株式会社心エステート

事業内容 土地・戸建・中古マンション・収益物件などの不動産売買業務

免許番号/東京都知事免許(1)101461号
設立 2006年 6月
代表者 代表取締役 根本 歩子
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
20名
55億円(2018年7月期実績)

問い合わせ

株式会社心エステート

http://corp.shin-estate.com/

株式会社心エステート

不動産の営業(仕入~販売) ★土日祝休み★未経験歓迎★月給35万円~★10名以上積極採用!

正社員 週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎
  • 東京都
  • 月給35万円~+インセンティブ+通信費1万円支…
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