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情報掲載期間:2019年5月30日~2019年6月19日

情報提供元:エン転職

株式会社トータルエステート

正社員

マンションの仕入れ営業/設立以来黒字経営/完全週休2日制

週休2日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

中古マンションを仕入れて新築同様にリノベーションし、デザインマンションとして再販売している当社。あなたには中古物件の仕入れをお任せします。販売担当や設計担当と連携を取って、中古マンションを“価値ある物件”へと生まれ変わらせましょう。

【仕事の流れ】
▼中古物件情報の収集
1000万~3000万円台のマンションが中心。不動産会社やインターネットが主な情報源です。不動産会社から直接物件を紹介してもらうこともあります。

▼現地調査
実際に現地を訪れ、間取りや水まわりなどの設備をチェックし、リノベーション可能か検討します。また最寄り駅から物件までの徒歩数や経路、周辺施設などもを詳しく調査。

「隣に建物ができて日当たりが変わる」「物件までの道のりが坂道だから徒歩数が予想よりも多くかかる」「近隣住民の年齢層や生活環境はどうか」など、できる限り詳しくチェックすることで、販売担当や設計担当に有用な情報が集まります。

▼物件仕入れ
実現可能性や収益性などを考慮し、OKと判断したら物件を購入。大きな金額を扱うだけに、仕入れ交渉をまとめたときは大きな達成感があります。1件仕入れるごとにインセンティブが発生、さらに物件が売れて契約が完了した際にも利益インセンティブが入ります。

▼共有
システムを用いて、物件の概要や情報を社内に共有。システムだけでなく、メールや口頭でのコミュニケーションも行ないながら正確かつ詳細な情報伝達を心がけます。

【業界トップクラスの「信頼と実績」が強み】
リーズナブルな価格帯ながら、機能やデザインに優れた当社の物件はニーズが高く、販売戸数は業界トップクラス。物件の仕入れ先となる不動産会社からの信頼も厚く、仕事が進めやすい環境です。また、社内には設計や販売担当者もいるため、随時相談することもできます。

この求人のポイント

リノベーション分野において、業界トップクラスの販売戸数と長い歴史を持つトータルエステート。今年4月、より良い職場環境を目指し、社員の働き方を見つめ直す『働き方改革』を実施しました。

大きく変わったのは2点。一つ目は『完全週休2日制』になったこと。不動産業界では「休みが取れない」という理由から転職を考える方も少なくありません。そこで当社は業界には珍しい完全週休2日制を導入。さらに残業削減にも取り組み、ゆとりを持って働ける職場を維持しています。

もう一つは、仕入れから販売までを『分業化』したこと。各分野のスペシャリストを育成することで、効率と質の両面を向上できる体制を構築。各自が業務に専念できることで、インセンティブも取得しやすくなりました。また、仕入れ時と売上時に二度インセンティブが入るので、高いモチベーションで仕事に臨めることでしょう。

このように、社員が安心して長く働ける環境を整備している当社。あなたもここで、本当の働きやすさを感じてみませんか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
《業界経験者、第二新卒の方歓迎!》学歴不問
★不動産関連の業務に携わっていた経験がある方
★職種や経験年数は一切問いません。
★「実力を身につけて稼ぎたい」「経験を活かして質の高い仕事がしたい」という方、ぜひご応募ください。
※遠方の方には面接交通費を支給いたします(上限3万円、関東除く、内定辞退者除く)

【選べるキャリア】
あなたの描く将来プランに応じて、マネジメントを目指す「ゼネラリストコース」とハイプレイヤーを目指す「スペシャリストコース」を選択可能。社員それぞれが望むキャリアを目指せるよう応援します。
給与 月給34万7000円~50万7000円+報奨金
※能力・経験を考慮
※上記には、固定残業代45時間相当分・7万5000円以上を含む
※固定残業時間超過分は別途支給

★四半期ごとに、仕入れ物件1件につき定額の報奨金+粗利に応じた報奨金を支給。
★未経験入社したメンバーの月間平均取扱戸数は2~3戸(年間24~30戸)。男女を問わず年収1000万円超メンバーが多数います!
勤務地詳細 【横浜本社】
神奈川県横浜市中区相生町6丁目113番地 オーク桜木町ビル9階

【東京本社】
東京都中央区日本橋小舟町8番1号 ヒューリック小舟町ビル6階
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
休日 <年間休日113日以上>
■完全週休2日制(毎週水曜日、火曜日)
■GW(会社カレンダーによる)
■年末年始休暇(会社カレンダーによる)
■有給休暇
■育休・産休 ※取得実績あり
■慶弔休暇
■特別休暇
福利厚生 ■昇給年2回(4月・10月)
■報奨金年4回(3月・6月・9月・12月)
■社会保険完備
■交通費支給(6ヶ月定期代の1/6を月々支給)
■資格手当(宅建:月1万円)
■社員旅行(2018年:済州島・2019年沖縄に決定)
■結婚祝金(3万円~)
■弔慰金(2万円~)
■家族手当(扶養対象の子1人につき月5000円 ※上限あり)
■社員紹介制度(お知り合いを当社に紹介し、入社した場合に報奨金を支給)
■オフィスは完全禁煙
■社内フットサルチームあり
■宅建士資格試験合格祝金あり(最大20万円)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 入社後は「横浜本社」または「東京本社」への配属となります。中途入社は、不動産業界経験者はもちろん、飲食店の店長、自営業、エステ業界、バーテンダー、ITエンジニア、サッカー選手…など、前職は実に様々。20代~30代が中心の若い組織です。定期的に行なっている研修など、同期のメンバーや別部署のメンバーとコミュニケーションを深める場も多々あります。各分野のプロフェッショナルから知恵を借りることで、多くの知識と経験を蓄えて、より不動産業界への理解を深めることができます。
教育制度 入社後はまず、業務に必要な基礎知識を研修で学びます。その後、先輩社員に同行しながら、OJT形式で実際の仕事を覚えていきましょう。入社から約1ヶ月ほどで、ひとりで営業を行なっていただくようになります。その中で、不動産会社の担当者との関係も構築していってください。

また、2~3ヶ月に一度、部長や課長が自らの得意分野について直々に指導する機会を設けています。半年ごとに行なう外部講師を招いた営業研修のほか、金融や法律関係の知識を学べる研修もあるため、幅広い分野の知識を吸収して実力を高められます。

会社について

株式会社トータルエステート

事業内容 1. 不動産の保有、売買、仲介、賃貸および管理に関する業務
2. 住宅地造成工事業
3. 土木建築の請負に関する業務
4. 建築物の設計、施工、監理に関する業務

【免許】
宅地建物取引業国土交通大臣(3)第7356号
建築工事業神奈川県知事許可(般‐21)第63835号
第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2087号

【所属団体】
(社)不動産流通経営協会会員
一般社団法人リノベーション住宅推進協議会
設立 1998年10月
代表者 代表取締役 三澤 章
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

9億6,260万円/
183名(正社員:158名 パート・アルバイト:25名)
104億7900万円(2018年3月期実績)決算期変更により半期決算
217億3600万円(2017年9月期実績)
234億9497万円(2016年9月期実績)
267億8400万円(2015年9月期実績)
212億6600万円(2014年9月期実績)
185億8100万円(2013年9月期実績)

問い合わせ

株式会社トータルエステート

http://www.t-estate.com/

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