マンションの賃貸管理スタッフ◆定着率91％／家賃は2～5割負担／引越補助あり／年休120日／連休OK

Uターン年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

グループ会社が仕入れたマンションやアパートの管理業務を手がけます。先輩がマンツーマンでつくので、未経験でも安心して始められます！

＜以下のいずれかを担当します＞
■入居・契約書関連業務
・入居者募集
空き物件の間取り図の作成や、不動産会社やインターネットからの連絡に対応します。

・契約書の作成
入居が決まった際に契約書を作成します。

■入居中・退去関連業務
・入居者サポート
更新の手続き、入居中に起こるトラブルに対応します。

・オーナー様対応
物件の賃貸状況を報告。修繕を提案する場合もあります。

・退去清算
退去や手続きなど。設備に不具合がないかも確認します。

■リースバック関連業務
所有していた物件を売却し、賃貸として居住する入居者の各種手続きや対応を手がけます。

■その他、共通業務
・電話対応
空き情報の確認が8割、更新や家賃関連・オーナー様からの連絡が2割です。部署全体でスタッフが応対するのは50件程で、残りは自動音声で対応しています。

◎どの業務の担当をするかは希望や適性を考慮して決定します。
◎ジョブローテーションも行なっています。
◎頻度は多くありませんが、現地の物件での対応などもあります。
◎現在は11名で約5000部屋を管理しています。

＜入社後の流れ＞
初日は会社や部署についてお伝えするオリエンテーションを実施し、その後は実務を手がけながら仕事の流れやコツをお伝えします。1ヶ月は先輩がしっかり付き、2～3ヶ月目から1人で対応できることが増えていきます。専門知識が必要な業務は、入社後すぐにはお任せすることはないためご安心ください！

＜将来的には＞
入居審査業務、更新業務、解約業務、リフォームの手配や火災保険手続きといった業務などをお任せしていきます。ゆくゆくは、契約から解約までひと通りできるようになります！

この求人のポイント

◆Aさん／うちのいいところ？まず、不動産会社だから新生活のサポートがかなり手厚いことかなぁ。

◇Bさん／かなり助かるよね。自社管理物件だと引っ越し費用も10万ぐらい出してくれて、家賃は上限5万円で半額まで出してくれるの良すぎない？

◆他社の物件でも2割までもらえるのも嬉しいよね。転職で新生活を始める時の不安がないのは本当に助かった！あと、【3年以内の定着率91%】って知ってた？

◇知らなかったけど、辞める人がいないとは感じてた！みんな仲良いからかなぁ。

◆絶対それはある。平均年齢33歳で同世代だから話も合うし、フットサルとかゴルフコンペも盛り上がってるし。しかも、初心者の人が楽しそうにしてるのもいい。

◇ランチや交流会も仲良くなれるよね。費用は会社持ちだから参加率高いし（笑）

◆家族手当や資格手当もありがたい。でもやっぱり、何より居心地の良さかな。正直、環境が良すぎるから絶対に辞めたくない。

◇わかる！長く働き続けられる会社に入れて、本当に良かった…！

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ★特別なスキルや経験は必要ありません！＜人柄重視の採用です！＞学歴や今までの雇用形態、ブランク、転職回数なども問いません。 Excelなど専門的なツールの使い方は入社後にお教えします！＜こんな方を歓迎します！＞ □基本的なタイピングなど、PCが問題なく使える方 □宅建資格をお持ちの方
給与	月給24万円以上+賞与年2回+各種手当 ※上記金額には、固定残業代（20時間分・3万2000円以上）が含まれています。超過した場合は、別途全額支給いたします。
勤務地詳細	■本社／東京都千代田区神田錦町3-13-7 名古路ビル本館6階 ※転勤はありません。
勤務時間	9：00～18：00（実働8時間） ★残業は月20時間以内です。 ★定時退勤も可能！業務量が少ない時や用事がある時は定時で退勤できます。実際、サッカー好きの先輩は定時退勤をしてサッカーの試合観戦によく行っています。プライベートとのメリハリをつけて働ける環境が整っています。
休日	＜年間休日120日（2024年度）＞ ■シフト制（月9～13日のお休み） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前産後休暇　★取得実績あり ■育児休暇　★取得実績あり ※有給休暇などを活用して、連休も取得可能。メリハリをつけて、仕事もプライベートも満喫できます。
福利厚生	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※昨年度支給実績2回／業績による＜各種手当＞ ■通勤手当（月5万円まで） ■家族手当（配偶者：月5000円、その他1名につき：月2000円）※被扶養者を有する者のみ。 ■住宅手当（当社管理物件：家賃の50％会社負担、上限5万円　他社管理物件：家賃の20％会社負担、上限3万円） ■技能手当（資格手当） ■勤続手当（上限3万円） ■役職手当（主任：月4万円、係長：月6万円、課長：月14万円） ■時間外手当 ■職能手当＜福利厚生＞ ■各種社会保険完備 ■社用携帯貸与 ■資格試験合格祝い金（宅建・管理業務主任者／5万円、マンション管理士・第二種電気工事士／3万円、賃貸不動産経営管理士／2万円） ■退職金制度（中退共） ■保養施設（箱根、湯沢） ■フットサル、バーベキュー、社内ゴルフコンペ、釣り ■社員懇親会費用補助 ■引越代補助（当社管理物件：上限10万円）
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

技能手当（資格手当）

★多くの資格を取ってマルチに活躍できるように、手当を充実させています！

■宅地建物取引士：月3万円
■管理業務主任者：月3万円
■マンション管理士：月3万円
■賃貸不動産経営管理士：月1万円
■賃貸住宅メンテナンス主任者：月5000円
■1級建築士：月3万円
■1級建築施工管理技士：月3万円
■2級建築士：月1万5000円
■測量士：月1万円
■社会保険労務士：月3万円■司法書士：月3万円
■行政書士：月1万円
■第一種電気工事士：月1万円
■第二種電気工事士：月5000円
■保険募集人（少額短期も含む）：月5000円

※2種以上の有資格者は、月4万円を上限。
★多くの社員が積極的に取得し、上限の4万円を得ています。

先輩社員インタビュー（Nさん、3年目）

◆転職でハードワークから抜け出せました！
前職は営業でしたが仕事がハードに感じ始めて転職活動を開始。決め手は面接の雰囲気の良さと、働きやすさ。面接はとてもフランクで、趣味がサウナだと言うと「どこのサウナが好き？」という会話があったほどです（笑）。

他社の面接では「残業が多いけど大丈夫？」と必ず聞かれたのに対して、当社は「残業が少ない」と言われたのも印象的でした。実際、残業は月20時間以内と少なく、定時退勤もできるので仕事終わりにサッカー観戦に行くこともあります。

フランクさは面接での印象から変わらず、集中して黙々と仕事を進めることもあれば雑談もするなど、程よくメリハリをつけて働けています！

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会社について

株式会社青山メイン企画

事業内容	■マンション管理業務 ■不動産の管理及びその仲介 ■建物維持管理業務 ■不動産の賃貸 ■不動産の売買 ■室内装飾の請負業 ■損害保険代理業 ■土木建築工事の請負及び設計・管理業務【免許登録】宅地建物取引業　東京都知事（8）第58652号マンション管理業　国土交通大臣免許(5)第030376号賃貸住宅管理業　国土交通大臣(01)第004004号【所属団体】公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会一般社団法人　マンション管理業協会公益財団法人　東日本不動産流通機構一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会
設立	1989年
代表者	代表取締役　西原春沢
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 3000万円／ 47名 32億2300万円（2024年4月期実績） 30億340万円（2023年4月期実績）
問い合わせ	株式会社青山メイン企画 https://www.amknet.jp/