開発用地仕入れ営業◆年休132日／土日祝休／実働6h／残業月10h／業界トップクラスのインセンティブ

仕事内容

投資用デザイナーズマンションの販売を軸に、さまざまな不動産開発事業を展開する当社。あなたには、開発用地の情報収集から仕入れまでの業務をご担当いただきます。

＜仕事の流れ＞
▼土地の情報収集・候補地探し
Webで公開されている情報はもちろんのこと、表には出ていない情報も収集します。不動産仲介業者様や地主様、資産の運用や管理を相談されている銀行、税理士・弁護士事務所などにアプローチして、候補地を探していきましょう。

▼現地調査・マーケティング等
候補地が見つかったら、物件の現地確認及び周辺調査を行ないます。併せて、購入した場合の収支計画などを立て、「将来的にどれくらいの資産価値になるか」「具体的に事業として成り立つか」といった点を検討します。

▼購入後
用地の購入が決定したら、その後は建築担当の部署が引き継ぎ、マンションの建設へ。仕入れに専念できるよう、分業体制を整えています。

※一棟収益や区分マンション（新築・中古）の購入も積極的に実施しています。

＜フォロー体制＞
仕事の基本は、所属部署の上司がレクチャーしていきます。また、部署内では、週に1度のペースで、情報収集＋ノウハウ共有のためのミーティングを開催。その際には、調査を進めている物件・土地について、上司も一緒に情報を精査します。一人で抱え込む必要はないので、安心して仕事を進めていってください。

＼仕事のポイント／
★粘り強さが大切です！
開発用地の購入が決定するまでは、情報収集と現地確認を繰り返す地道な毎日が続きます。すぐに成果が出なくても、根気よく取り組んでいきましょう。

★情報の正確性は要チェック！
時には、同じ土地でも、情報の入手先によって価格や条件などが異なっていることも。情報の精査は、より良い仕入れのカギになります。