正社員
不動産売買仲介の営業◆オリコン顧客満足度ランキング1位／年収1000万円以上可／残業ほぼなし
Uターン
フレックス
週休2日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年10月31日～2024年12月11日
情報提供元:
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住友林業ホームサービス株式会社
仕事内容
全国の各店舗にて、土地や戸建て、マンション収益を売りたいお客様と、物件を買いたいお客様をおつなぎします。自社サイト『すみなび』にお問い合わせいただいたお客様に対する“反響営業”が中心です。
【買いたいお客様には…】
▼店舗で予算などをヒアリング
▼物件のご提案・売主様との交渉（引き渡し日や価格など）
▼契約締結
▼住宅ローンの手続きなどをサポート
【売りたいお客様には…】
▼物件の査定・査定書の作成
▼売却価格や条件をヒアリング
▼媒介契約を結び、販売を開始（物件の写真撮影や周辺の調査）
▼引き渡しまでサポート
※お問い合わせ数は1人あたり月15件ほど。平均月5～10組ほど対応します。
※成約までの期間は平均3ヶ月ほどですが、約半年～1年間じっくり選ばれるお客様もいます。
★…反響営業が中心！…★
ブランド力があるからこそ、自社HPや各種ポータルサイトから多数お問い合わせがあります。また、グループ企業から紹介されるケースも多数。やみくもな新規営業はありません。だから、お客様に寄り添うことができ、感謝のお手紙をいただくこともあります。
★…お客様第一主義！…★
丁寧な説明やお客様に寄り添った提案が成果につながります。競合した際も無理に価格を下げません。価格の理由を誠実に説明することで成約となるケースも。それも、信頼の厚い『住友林業グループ』だからできることです。
★…年収1000万円も可能！…★
個人業績に基づくインセンティブがあり、モチベーションを維持しながら働けるのも魅力。実際に、30代で年収1000万円を稼ぐ人も珍しくありません。
★…キャリアパスをご用意！…★
【一般社員→主任→係長→マネージャー→店長→営業部長→事業部長】というキャリアパスをご用意！昇進は年齢や社歴ではなく、実績を正当に評価して決定します。
この求人のポイント
240名以上の不動産業界経験者が、当社を選んでいます。その理由は…
【その1】『住友林業グループ』の知名度があるから！
売却戸建て・購入マンションの2部門で『オリコン顧客満足度ランキング1位』という実績を誇ります。さらに、土地・戸建て・マンション・投資用不動産など、多様な不動産を扱っているため、お問い合わせは絶えません。
【その2】コンプライアンス対策も万全だから！
残業がオーバーしそうなときは、上司と本人に知らせる仕組み。残業時間の削減も上司の仕事なので、けっして無理な働き方をさせません。もちろん、圧迫面接もナシ。営業経験のある面接官が、座談会のような雰囲気で面接します！
【その3】年収1000万円以上も手が届くから！
単月ではなく年間で目標を追う仕組み。さらに「どれだけ売ればインセンティブが○○万円もらえるのか」が明確なので、自分で計画を立てて目標を追うことができます。なかには、インセンティブだけで年400万円～800万円も稼ぎ、転職して年収が1.5倍に増えた人も。マイホーム購入の夢も叶います！
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ■業界問わず営業経験がある方 ＼こんな方は歓迎します！／ □宅地建物取引士の資格をお持ちの方 □不動産業界での営業経験がある方 □売買仲介・賃貸仲介・用地仕入れなどの経験がある方 □不動産業界での実務経験がある方 |
| 給与 | ◆月給23万5300円以上＋インセンティブ＋賞与 ※給与額には固定残業代（30時間分／4万8300円以上）が含まれています。超過分は1分単位で追加支給します。 ※上記は入社時の最低保証額となります。 ※インセンティブは6月と12月にまとめて支給します（別途ボーナスあり）。 ＼明確な評価制度あり／ 「いくら利益を出せば何％インセンティブが入るのか」が明確。なかには、インセンティブだけで年400万円～800万円稼ぐ人も。また「何ができれば昇格するのか」も一目で分かります。 |
| 勤務地詳細 | 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知、大阪、兵庫、京都の各事業所 ※勤務地は希望を考慮致します。 ※U・Iターンを歓迎しています。 【東京】 東京支店／錦糸町店／豊洲店／城南支店／大井町店／自由が丘店／四谷店／文京小石川店／中野店／東京西支店／練馬支店／世田谷支店／調布店／立川店／町田店 【神奈川】 横浜支店／川崎店／藤沢店 【埼玉】 さいたま支店／川口支店 【千葉】 京葉支店／柏店 【愛知】 名古屋支店／名東店／名古屋中央支店 瑞穂営業所／名古屋中央支店 本山営業所／平針店／大曽根店／緑店 【大阪】 大阪支店／北摂支店／堺店／堺北野田店／西田辺店／大阪東店／高槻店 【兵庫】 西宮支店／神戸西支店／岡本店／神戸支店 【京都】 京都店 ※詳細な住所は会社ホームページをご覧ください。（ https://www.sumirin-hs.co.jp/store/ ） |
| 勤務時間 | ■フレックスタイム制（8：00～21：00／標準労働時間1日7時間） ※コアタイム／10：00～15：00 （休憩12：00～13：00） ※社員の多くは10：00～18：00の時間帯に勤務しています。 ※毎月第二月曜はノー残業デーです。21時にはパソコンがシャットダウンするシステムになっています。 |
| 休日 | ＜年間休日116日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■計画年休取得制度有（年5日間） ■GW休暇（4日間※2022年度） ■夏季休暇（6日間※2022年度） ■年末年始休暇（9日間※2022年度） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休（取得実績あり） ■介護休暇 ＼働き方改革に取り組んでいます！／ 月の半ばで残業が多い社員に対しては、対象者とその上長にアラートが届く仕組みです。部下の残業時間は上長の評価に影響するため、会社全体で管理を行なっています。 ＼仕事と家庭を両立できます！／ ほぼ定時に退勤する店長もいるので、帰り辛さはありません。また、有休の消化を奨励する制度があるため、お子さんの行事で有休を取る人も多いです！ |
| 福利厚生 | ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（6月・12月／2022年度支給実績年2回）※自分の成績に応じて変動 ■インセンティブ 年2回（仲介手数料の一部を支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（規定あり） ■時間外手当（超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士） ■借家手当（規定あり） ■家族手当（上限月1万円） ■住宅手当 ■特別手当（月2万5000円※入社から6ヶ月間支給） ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度 ■退職金あり ■社用車貸与 ■社内禁煙 ■資格取得支援制度（宅地建物取引士、スムストック住宅販売士など） ■研修制度（導入研修など） ■スマートフォン・PC貸与 ＼はじめての転職も安心です！／ 店舗には中途入社者が多くいます。色んなバックボーンを持つ先輩が活躍しているので、きっとすぐに馴染めるでしょう。分からないことも質問しやすい雰囲気です。 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 入社後教育 | ▼座学研修 入社後3日～5日間ほどは、座学にて不動産や売買仲介の基礎知識を学びます。 ▼配属 配属先の店舗にて、OJTで先輩から営業の流れを学びます。不動産経験者であれば半月ほど、業界未経験の方でも2ヶ月ほどで独り立ち可能です。 ＼継続的に成長できます！／ 中途社員向けのスキルアップ研修も定期的に開催されるので、意欲次第でどこまでもスキルを磨ける環境です。 ＼資格取得も目指せます！／ 資格支援制度も充実。宅地建物取引士、スムストック住宅販売士などの資格取得を支援します。状況に合わせて通学／通信講座を受講できますし、受講費用・受験代も一部会社が負担。宅建の資格取得後は毎月の給与に資格手当がプラスされます。 |
|---|---|
| 先輩にインタビュー | ――Tさん／入社4年目／元不動産賃貸営業 前の職場は年功序列で、どれだけ頑張っても給与が上がらず。そんなとき、姉の引っ越しを手伝ったことで、不動産売買に興味を持ちました。たくさん不動産会社があったなかでも、当社を選んだのは実力を評価してもらえることです。 それだけでなく、幅広い不動産を扱えることや、1度に数億円という金額を動かせることも魅力的でした。実際、評価制度が明確なだけあって、年収は前職の4年目の倍以上に。美容サロンのサービスを一括で払ったり、マイホームの購入を考えたり、生活は一変しましたね。頑張りが還元されるので、「若手のうちから稼ぎたい」という方には、特におすすめの会社です！ |
会社について
住友林業ホームサービス株式会社
| 事業内容 | ■不動産業、不動産関連業 【許認可】 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（16）第220号 第二種金融商品取引業登録 関東財務局長（金商）第2959号 |
|---|---|
| 設立 | 1964年 |
| 代表者 | 代表取締役 櫻井 清史 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 4億円／ |
| 問い合わせ |
住友林業ホームサービス株式会社 https://www.sumirin-hs.co.jp/ |
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| 職種 | |
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| 勤務地 | |
| 業種 | |
| 特徴 |