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情報掲載期間:2024年6月24日～2024年8月4日

情報提供元:エン転職

SAKURA財産形成承継株式会社

正社員

不動産売買仲介（既存顧客との取引メイン）◆土日祝休み／年間休日125日／フレックス／月給50万円以上

フレックス 週休2日 年休120日

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仕事内容

各士業・専門家集団「SAKURA United Solution」グループの一員である当社。あなたには、グループ内の税理士・コンサルタントや、債権回収会社から紹介された物件の調査・購入・売却までをトータルにお任せします。反復継続した取引が多く、飛び込み営業はほとんど行ないません。

＜基本的な営業の流れ＞◎個人ノルマは設けていません。
▼税理士・コンサルタントや債権回収会社との関係構築
定期的にコンタクトをとって関係を築き、物件を紹介いただけるように働きかけます。

▼売却希望物件の情報を入手
税理士のお客様の所有物件や、債権回収会社が抱えている担保物件など、物件の情報を共有していただきます。その情報は会社で共有し、複数の営業メンバーで協力しながら進めます。

▼物件状況の調査（戸建て、マンション、ビルなど）
物件のエリアは全国。現地で物件状況を確認するための出張は月2回ほどあり、日帰り・泊まりが1回ずつのイメージです。

▼売主との条件交渉
物件状況や売主の希望金額などをもとに、売却金額を交渉します。物件情報の入手～金額決定までの所要期間は2週間ほどです。

▼売却活動～売却
「この物件は個人でマンションをお探しの方に…」など、売却するための戦略を考えます。そのために社内で連携するほか、他社の有識者の意見をもらうなど、サポート体制を整えています。

※担当件数は平均月1～2件程度／1人（会社で10件程度）です。
※物件の情報入手～買主決定・購入決定までは、早ければ2～3ヶ月、長くて1年ほどかかります。

＜仕事のポイント＞
費用対効果などを追求するのではなく、先入観をもたず物件に足を運んだり、関係者と対話したりする営業スタイルです。一度知り合った方々と次のビジネスにつながることも多いため、その姿勢を重視しています。

この求人のポイント

今の働き方で、このまま続けていけるんだろうか…。そんなお悩みを持つあなたに、精神的にも時間的にも落ち着ける働き方をご提案します。

＜飛び込み営業に追われる日々に、終わりを＞

売買を手がけるのは、税理士やコンサルタント、債権回収会社（サービサー）からの紹介物件が中心です。社会的信用のある専門家と連携しているため、やみくもに飛び込み営業をして顧客を開拓することは、基本的にありません。そのため「どうしたらこの物件を売れるか？」などを考えることに注力でき、成果をあげやすい環境です。

＜長時間労働に疲弊する日々に、終わりを＞

不動産業界では珍しく土日祝休みで、年間休日は125日としっかり確保しています。また、フレックスタイム制のため「予定があるので16時に退勤」「残業した翌日はゆっくり11時出勤」など柔軟に調整可能。残業も月平均4時間以下と少なめです。

あなたの不動産売買仲介の経験に見合うよう、月給50万円以上とインセンティブをご用意します。これまでの経験を活かし、心穏やかに働ける環境へシフトしませんか？

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問／ブランクOK

■不動産売買仲介の経験があり、一通りの業務の進め方が分かる方

◎宅建（宅地建物取引士）をお持ちの方は優遇します。
給与 月給50万円以上＋インセンティブ（期末支給）
※経験・スキルを考慮して決定します。
※月給には固定残業代（35時間分・10万円以上）を含みます。超過分は別途支給します。

◎インセンティブで収入アップを目指せます。
各担当者の年間利益が、ご自身の年収3倍を超えた分に対して（例：年収600万円の場合1800万円）、10～30％を還元（初年度は10％）。チームプレイを大切にしているため、物件情報を集めた人や買主を見つけた人など、案件に関わる全員に利益を山分けして計算します。
勤務地詳細 東京都千代田区神田須田町1‐10‐8 老川ビル5階
◎転勤はありません。

※リモートワークは原則不可ですが、お子様の学級閉鎖などの事情があれば許可しています。対象の方には、自宅・出張用の小型ノートパソコンを支給します（パソコンをお持ちの場合は買い替えのタイミングで支給）。
勤務時間 フレックスタイム制（標準労働実働8時間）
※コアタイム／11：00～16：00
※取引先との会食も勤務時間として計上します。

◎残業は月平均4時間以下！
基本的に18時までに退勤できて、趣味や家族との時間を大切にできます。「子どものお迎えがあるから16時退勤」「商談は午後からなので11時出勤」なども可能！
休日 ＜年間休日125日＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■年次有給休暇
└自分の都合に合わせて取得しやすい環境です。20日ある中で15日分を取得した社員もいます。
■年末年始休暇（元旦・土日除いて5日）
■夏季休暇（任意の日程に3日取得）
■GW休暇（カレンダー通り／飛び石平日は有休推奨）
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇

◎5日以上の連続休暇を取得できます。
福利厚生 ■昇給あり
└入社3年超過（4年目）のタイミングで、月2万円昇給しています（確定拠出年金積立目的）。
■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当
■出張手当
■選択制の確定拠出年金（上限5万5000円）
■オフィスカジュアルOK
■オフィス内禁煙・分煙
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

一緒に働くメンバー ＜現代表就任（2020年5月）以降、離職者はゼロで、定着率100%！＞
男性4名・女性1名の計5名が働いています。年齢層は40代がボリュームゾーンで、30代が1名おり、代表は50代です。全員が中途入社で、不動産売買の経験者が集まっています。

人柄としては、「もともと体育会気質だったが、今は落ち着いてのびのびと働いている」「独身の時はがむしゃらに頑張ったけれど、結婚を経て穏やかに働いている」など、落ち着いた人が多いイメージです。

ちなみに、社内メンバーのみの夜の飲み会を開催したことはありません。「自分の趣味を楽しみたい」「家族との時間を大切にしたい」とお考えの方にピッタリです。
入社後の受け入れ体制 まずは先輩社員と売却物件を共有し、一緒に売却活動を進めていただきます。税理士やコンサルタントとの打ち合わせなども、先輩社員と共に参加。先輩社員の補助を通じて流れを掴み、ひとり立ちを目指していただければと思います。

基本的には「既存の売主ルートであがってきた物件を売却していく」というスタイルですが、「今までの経験を活かして新しいルートを作る」という進め方も歓迎します。

会社について

SAKURA財産形成承継株式会社

事業内容 不動産買取、売買仲介、収益不動産の管理、資産形成・相続等のコンサルティング

＜免許番号＞
宅地建物取引業者免許　国土交通大臣（１）第10149号
賃貸住宅管理業者　登録番号　国土交通大臣（１）第9533号
適格請求書発行事業者　登録番号　T1030001011819
設立 1999年
代表者 打田 耕司
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円／
5名（2024年5月時点）※役員を除く
1億5200万円（2024年4月期見込み）
1億400万円（2023年4月期実績）
1億1200万円（2022年4月期実績）
問い合わせ

SAKURA財産形成承継株式会社

https://sakurazaisan.co.jp/

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