資産管理アシスタント◆自社保有不動産でじっくり管理を学べる／年休120日／土日祝休／残業月10h以下

仕事内容

自社で保有する不動産をはじめとする、資産管理に関する業務サポートを幅広くお任せいたします。実際の仕事を通じて、少しずつ知識や専門性を身につけていきましょう。

【仕事の概要】
まずは、当社の資産について把握するところからスタート。そこから契約書や報告資料の作成を手がけ、慣れてきたら契約条件の交渉など、フロント業務に携わります。

――最初にお任せする業務――
■各種書類の作成（法律や管理規約にふれながら進めます）
└契約書、敷金・礼金の請求書、電気代・水道代の請求書など

■社内向けの報告資料作成（不動産に関するデータを管理します）
└役員向けに、契約・内見件数・申込件数・退去・家賃交渉の状況などをまとめる

■問い合わせ対応（テナントとのやり取りもあります）
└不具合の連絡を受け、状況をヒアリングして協力会社に修繕を依頼

――慣れてきたらお任せする業務――
◎法人ごとの収益計算
◎賃貸管理における実務業務・折衝業務
◎建物の改修打ち合わせ（資産価値を高めるための提案）

＼ここがPOINT！／
フロントを任される段階までくると、投資収益率（ROI）や費用対効果などの指標を数字から捉え、そこに合わせて何をすべきかを考え、借主に交渉できる力がつきます。

※仕事に慣れてきたら、週に1～2回程度、車を運転して、当社の不動産に直接向かう業務もお任せします。
※上記のほか、突発的な業務もお願いします。

【当社の資産について】
渋谷・原宿・新宿・中目黒等の人気エリアにあるオフィスや店舗用不動産で、中小企業が利用する物件が中心。入退去が頻繁でなく、空室率も低めです。

＼ここがPOINT！／
優良資産の運用は家賃アップや改修も積極的に行なわれやすく、フロント業務もスムーズに進みやすいという特徴があります。