不動産管理（未経験歓迎）◆月給30万円以上／昨年度賞与実績4ヶ月分／残業月20h以下／完休2日制

仕事内容

マンション・アパートの管理・賃貸仲介を行なう当社。不動産管理として、仲介業者やオーナー様への対応などを通じて、物件価値を最大化する役割をお任せします。

【物件について】
一都三県にて、現在約2300戸を管理。主に賃貸マンション・アパートで、新築・中古、単身・ファミリー向けなど幅広い物件を扱っています。サブリース物件も多く扱っています。

【お任せする業務】
■当社管理物件の案内
当社管理物件へのご内覧を希望されるお客様や不動産仲介会社のご案内に同行して頂きます。現場のリアルな声を身近で聞き、実際に物件を見ることで、オーナー様への提案や不動産仲介会社との関係構築に繋げましょう。

■不動産仲介会社への対応（10件程/日）
賃貸仲介を行なう街の不動産会社などからの、管理物件に関するお問い合わせ対応を行ないます。内容は、「駐車場の空き状況は？」「ペットを飼う際の敷金は？」などです。

■オーナー様への提案活動
安定して収益を出せるよう、物件の価値向上に関する提案を行ないます。相場を踏まえての賃料等諸条件の提案、退去時の内装・設備の見直しなどが中心です。最近のトレンドや入居者の声も参考にしながら、空室を減らせるよう提案しましょう。

■不動産仲介会社との関係構築
近隣エリアを中心に不動産仲介会社を回り、管理物件の紹介や関係構築を図ります。間取り図を渡したり、魅力ポイントをお伝えしたり、まずは顔を覚えていただくことから始めましょう。

★単にマニュアル通りにこなすだけではなく、流行りの家具やデザインをオーナー様に提案するなど、自由度高く取り組める仕事です！

★入居者からのお問い合わせ対応や、退去時の対応・業者手配などは基本発生いたしません。ノルマもなく、残業は月平均20時間。定時ピッタリに退勤できることが多いです。