不動産管理◆未経験歓迎／完全週休2日制／賞与年3回＋決算報酬／家賃半額！分譲マンションの社宅あり

仕事内容

賃貸住宅の入退去手続き、入居者折衝、オーナー提案、営業といった不動産管理業務全般をお任せ。当社は人材の成長を重視しており、未経験から成長できる充実した教育体制をご用意！詳しくはページ下【研修制度】をご覧ください。

＜具体的な内容＞
■入居者の募集
不動産仲介会社に物件の広告を出し、入居者を集めます。周辺の家賃相場や最近の人気物件の特徴を踏まえて「家賃を少し下げませんか」「和室を洋室に変えましょう」などオーナー様に提案を行なうことも。他にも物件広告のコピーを工夫する、写真を撮り直すなど、工夫できる面白さがあります。まずはこの業務をメインで経験しましょう！

■管理物件の入居者対応
担当物件の入居手続きや入居者からの問い合わせ対応なども担います。入居者とオーナー様の間に入り、調整をすることがメインとなります。

■仲介会社との関係構築
お部屋探しをしている方が不動産仲介会社に来店した時に、当社の管理物件を紹介してもらえるよう、日ごろから関係構築をすることも大切。週に1回10件程度、車で仲介会社を訪問します。

※ゆくゆくは、下記営業の業務も挑戦していただきたいと思っています。

■管理物件の獲得営業
管理物件を増やすため、新規顧客・物件の開拓営業を回ります。簡単ではないですが「あなたなら任せる」と信頼して大切な資産を預けてくださったときの達成感は最高です！

＜仕事のポイント＞
◎管理物件の9割以上は単身向けのマンションです。
◎現在6名でチーム制をとり、約2300戸の物件をサポートし合いながら管理しています。

＜将来のキャリア＞
将来的には自社ブランドのマンションの企画に携わることも可能です！立地をもとにコンセプト・設備・ターゲットとするお客様層・外装内装デザインなどでアイデアを活かし、積極的に具現化出来る環境です。