不動産管理スタッフ（未経験歓迎）◆創業56年／月給26万円～／転勤なし／年休120日～／福利厚生充実

年休120日未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

退去精算業務や現場確認、退去の立ち会いなどをお任せします。ミッションは、入居者に適切な費用を請求したうえで、オーナー様の利益を最大化すること。基本的に外出は毎日発生し、午前中か午後のどちらかを社内で過ごすことが多いです。

【ある1日の業務の流れ】
▼午前（9:00～12：00）
・現場確認、退去の立ち会い
1日に1、2件ほど外出して物件を訪問。オーナー様からの依頼で、借主の退去に立ち会うことも。入居者の過失内容や過失箇所について一緒に確認し、鍵などを受け取ります。

▼午後（13：00～17：30）
帰社後、オフィス内で以下のような業務を行なっていきます。

・退去精算業務　
社内システムに必要情報を登録し、退去者の負担額や割り振りを報告するための資料を作成します。作成件数は、毎月50件ほど。タイピングができればOKです！

・入金督促
請求に対し、退去者からの入金が確認できないことがあります。保証会社や保証人に連絡をとり、必要に応じて担当部署とも連携して業務を進めてもらいます。

・電話対応
オーナー様や入居者、仲介業者などからの電話には、全社員で対応します。こちらから入居者に退去精算の負担割合や請求内容に関して、説明の連絡をすることもあります。

・事務作業
ExcelやWordを使用し、簡易な書類作成や郵送をお任せします。　

※退去精算については基本2名で1件を担当します。
※オフィスから車で30分圏内、遠くても1時間ほどの物件を管理します。

この求人のポイント

56年の歴史を誇る当社。信頼は厚く、管理戸数は拡大中です。

■オーナー様の“右腕”として、二人三脚で魅力的な物件づくり。
ミッションは、入居者退去後の精算業務を通した、オーナー様の利益の最大化。原状復帰の際「この工事は本当に必要？」「この工事をセットで進めるとお得」など検証し、工事費用を削減します。入居斡旋の為のコストを確保。給湯器の交換など、アイデアを提案することも。信頼され頼られる存在になります。

■社員の多くが中途入社、平均勤続年数10年以上！
地域に根差し、お客様一人ひとりへの誠実な姿勢を大切する社風に惹かれた社員が多数。日々やりがいを感じて働いています。

■安心して働ける環境を整えています。
年間休日は120日以上、5日以上の連休もあり、私生活も充実。出産祝い金10万円など各種手当や、産休・育休も活用されており、ライフステージに合わせて働き続けられる環境づくりに注力しています。

オーナー様に寄り添うやりがいをあなたにも感じてほしいから。安心して働き続けられる環境をご用意してお待ちしています。

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募集要項

雇用形態	正社員
応募資格	学歴不問学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎 ■下記いずれにも該当する方・基本的なPC操作ができる方（タイピングができるレベル）・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎不動産業界での実務経験をお持ちの方歓迎！ ◎「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方は優遇します！
給与	月給26万円以上＋各種手当＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮して金額を決定します。 ※上記月給は固定残業代（51時間分／7万円以上）を含みます。超過分は別途全額支給します。
勤務地詳細	■本社福岡県福岡市南区高宮3-9-1 ◎転勤なし
勤務時間	9：00～17：30（実働7.5時間） └残業は月平均20～30時間以内です。 ※7週に1回、10：00～17：00（実働6時間）の土曜出社があります。
休日	【年間休日120日以上】 ■週休2日制（土・日） └7週に1回、土曜出勤があります。 ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■産前・産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■慶弔休暇 ■介護休暇
福利厚生	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：2～3ヶ月分） ■交通費全額支給（社内規定あり） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月1万円） ■住宅手当（社内規定あり） ■出産祝い金（10万円） ■誕生日祝い金（1万円） ■結婚祝い金（5万円） ■企業主導型保育所あり ■社員旅行 ◎産育休は第2子以降も取得可能です！
会社からのメッセージ	-

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PR・特記事項

入社後の流れ

【配属部署】
入社後の1ヶ月間は、アシスタントとして退去精算業務の一部をお任せします。少しずつ業務量や幅を広げることで、来年の3月頃にはひとり立ちできる想定です。先輩社員の業務に同行しつつ、専門用語などにも徐々に慣れていきましょう。

【配属部署】
30代～40代の社員が活躍中。全員が中途入社で不動産業や自衛隊、事務、アパレルの販売スタッフなど前職はさまざまです。平均勤続は10年以上。「地域に根差し、お客様を大切にしている代表や先輩社員の姿勢に惹かれた」という理由で入社した社員も複数います。

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会社について

株式会社大井不動産

事業内容	■不動産仲介業務 ■不動産管理業務 ■プロパティ・マネジメント業務 ■資産コンサルティング業務 ■ビル企画業務 ■メンテナンスサービス業務 ■コイン駐車場運営業務 ■損害保険代理業務
設立	1968年
代表者	代表取締役　井川陽介
上場分類	非公開
従業員数	-
PR・特記事項	【「企業データ」】 8000万円／ 48名（2024年5月時点）
問い合わせ	株式会社大井不動産 http://www.ohi-f.com

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