正社員
不動産管理事務◆お客様対応も担当／八王子で働く／月給25万円以上／年休120日／家族の誕生日休暇あり
週休2日
年休120日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年5月2日～2024年6月26日
情報提供元:
株式会社エイト
仕事内容
京王八王子駅前にある不動産店舗「エイトホーム」にて、オーナー様や入居者様への対応、簡単な間取り図の作成をお任せします。手厚い教育体制があるので、未経験の方もご安心ください！
＜具体的な業務内容＞
■事務所類の作成
見積書や請求書といった事務書類を作成します。金額に間違いがないか、念入りにチェックしていきましょう。
■家賃や水道光熱費の管理
管理事務1名につき、オーナー様5～10名程度を担当します。自社管理物件の入居者様から家賃や水道光熱費を集めましょう。
■オーナー様への工事提案・物件の修繕対応
自社管理物件の状況を確認。「壁にひびが入っている」などの不具合があれば、オーナー様へ工事を提案します。原状回復やリフォームを行なう場合は、協力会社を手配しましょう。
■入居・退去の対応
入居時には、入居者様からの相談に親身になって対応。退去時には、「物件に傷がついていないか」「忘れ物がないか」を確認します。
■ネットへの物件登録・簡単な間取り図の作成
明るさや構図にこだわりながら、空室の出た物件の写真を撮影。その後、インターネットやチラシに掲載する間取り図も作成します。間取り図ができたら、サイトへの登録も手がけましょう。
＜仕事のPOINT＞
★外出する機会も多い仕事です！
一般的な事務職とは異なり、オーナー様や入居者様への対応、物件撮影などで外出する機会も多いです。当社の管理する様々な物件を見られるので、不動産業界の専門知識も身に付きます！
★長期的な関係を築けます！
オーナー様に満足していただけるよう、様々な相談や依頼にも対応しましょう。オーナー様は年配の方が多め。お茶を飲みにふらっと立ち寄るオーナー様もいれば、お菓子などの差し入れをくださるオーナー様も。長期的なお付き合いを大切にします。
この求人のポイント
――京王八王子駅とJR八王子駅を結ぶ、東放射線通り。八王子のメインストリートに位置するのは、私の職場”エイトホーム“です。新居を探す学生やファミリーをはじめ、毎日沢山のお客様が来店されます。
私の仕事は不動産の管理事務。事務といっても、PCに向かって淡々と業務をこなす…だけではありません。オーナーや入居者の様々な相談にも寄り添います。
例えば「なかなか入居者が集まらない…」と悩んでいた佐藤さん。物件を確認したところ、水回りが古いことが分かりました。そこで、思い切って「水回りをリフォームしませんか？」と提案。すぐに入居者が決まって、佐藤さんには「あなたに相談してよかったわ」と喜んでもらえました。
ここまで寄り添えるのは、手厚い研修があるからこそ。まずは八王子の街を歩き、物件と近隣店舗の情報を掴むことから。簡単な業務から引き継いでもらえたので、未経験の私でも安心でした。
その後、佐藤さんとは10年来の付き合いに。誰かに頼りにされるって、こんなに嬉しいことなんですね。（先輩より）
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK ------以下2点に当てはまる方------ ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■基本的なPCスキルをお持ちの方 └WordやExcel、PowerPointなどの操作ができる方を想定しています。 ★入社時点で必要な知識はありません。意欲・人物重視の選考です！ ★必須ではありませんが、営業・接客・販売など顧客折衝の経験がある方は歓迎します！ ＼こんな方にオススメです／ □お客様から感謝される仕事がしたい方 □働きやすい環境に惹かれる方 □人と話すのが好きな方 □数字や計算が得意な方 □柔軟な発想をお持ちの方 □DIYが好きな方 |
| 給与 | 月給25万円～27万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験や能力を考慮の上決定します。 ※上記には固定残業代（月35時間分／5万2100円以上）を含みます。万が一超過した場合は、時間外手当を別途支給します。 ＼インセンティブを支給！／ オーナー様へ物件の工事を提案し、協力会社への発注に繋がった際には、仲介手数料の数％（規定あり）をインセンティブとして支給。頑張りがしっかりと還元されるため、モチベーション高く働ける環境です！ |
| 勤務地詳細 | エイトホーム／東京都八王子市明神町3-20-5 エイト本社ビル（旧KSビル） ※転勤はありません。 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月20～30時間程度です。 ※毎月第3木曜日はノー残業デーです。 |
| 休日 | ＜年間休日120日！＞ ■完全週休2日制（毎週水曜＋他週1日） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇（規定あり） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ＜こんな休暇も！＞ ■特別休暇 └4年ごとに最長10連休が取得できます。 ■結婚記念日休暇 ■誕生日休暇 └ご両親・配偶者・子ども（小学生以下）の誕生日に休暇が取れます。 ■命日休暇 └ご両親・配偶者の命日に休暇が取れます。 ■入卒式休暇 └子どもの保育園・幼稚園・小学校・中学校の入卒式に休暇が取れます。 ★5日以上の連休も取得可能です！ ★祝日の日数分の振替休日が取得できます！ |
| 福利厚生 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備 ＜各種手当＞ ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（※詳細下記） ■資格支援制度 └スキューバダイビングのライセンス、船舶免許なども取得できます！ ■子ども手当（第1子：月5000円、第2子以降：月3000円） ■住宅手当・家賃補助 ＜その他福利厚生＞ ■永年勤続表彰 ■退職金制度 ■オフィス内分煙 ■制服貸与 ■保養所あり ■自己啓発本の書籍代補助（条件あり） ■ベネフィットステーション利用 ■研修会受講回数表彰 ■芸術文化活動支援制度 ■大学院援助制度（入社3年目以降） ■独身者への応援金支給（月3000円） ■懇親会費の補助 ＼取得した資格に応じて毎月支給します！／ 賃貸管理不動産管理士／1000円 管理業務主任者／5000円 宅地建物取引士／8000円 不動産鑑定士／3万円 |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 入社後の流れ | 八王子市内の自社管理物件を見て、物件概要を覚えることからスタート。次第に物件の水光熱費や家賃の管理方法を学んで頂きます。入居・退居の対応など先輩と一緒に対応しながら専門知識を身に付けます。 1ヶ月後には上司のサポートを受けつつ、お客様を担当していただく予定。3ヶ月程度でひとり立ちを目指しましょう。ひとり立ち後も皆でフォローします。 当社では社員への教育に注力しており、宅建などを取得できたら資格手当を支給。他にも、研修会に複数回参加したら報奨金がもらえたり、自己啓発本の書籍代の補助があったりと、モチベーション高く働ける環境です。 |
|---|---|
| 一緒に働くメンバー | 現在、2名の管理事務が在籍。年齢は20代・30代とフレッシュな組織です。業界未経験で入社した社員ばかりなのでご安心ください。 ■男性社員／入社2年 キャッチフレーズをつけるとしたら「歩くスピーカー」。コミュニケーション能力に自信があり、誰とでも打ち解けられます。趣味はテニスやスノーボード。好きな食べ物は焼き肉です。ぜひ一緒に食べにいきましょう！ ■女性社員／入社1年 エイトホームの末っ子的存在。趣味はゴルフや釣り。好きな食べ物はお寿司です。八王子のオススメスポットは、ズバリ高尾山。展望台からの絶景は格別です！分からないことがあれば、気軽に相談してください！ |
会社について
株式会社エイト
| 事業内容 | ■不動産事業 ■建物総合管理事業 ■建築・土木・造園工事事業 ■マンション管理事業 ■コンクリート研磨事業 ■緑地管理事業 ■広告代理業 ■イベント・催事業 ■野外広告業 ■その他事業 |
|---|---|
| 設立 | 1988年 |
| 代表者 | 代表取締役会長 白柳 雅文 代表取締役社長 門倉 裕 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 1億円／ |
| 問い合わせ |
株式会社エイト https://www.8-home.jp/ |
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| 特徴 |