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情報掲載期間:2020年4月10日~2020年5月17日

情報提供元:エン転職

株式会社オフィスR&M

正社員

建築施工管理技士を活かせるルート営業(プロパティマネジメント)★年休125日・残業月10時間!

週休2日 年休120日 未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

当社のプロパティマネジメント事業に携わる一員として、営業および施工管理業務をお任せ。オフィスビルやマンションといった物件を当社にお預けくださっているオーナー様に、原状回復・修繕などの工事を提案。提案から施工まで一貫して担うので、お客様の顔を見て仕事ができる楽しさがあります。

【顧客や物件について】
顧客は既にお取引のある物件オーナー様。物件はオフィスビルなど事業用物件が中心です。営業1人あたり10棟ほどを管理。週に1~2件ほど、他の営業と同行して外出、提案を行なうイメージです。

◆提案から担うから、面白い!
原状回復工事・修繕工事及びリニューアル工事の提案が中心。物件の資産価値を維持・向上することが目的です。工事による収益増などの効果を示し、工事費用をどの位でペイできるかなど、専門的な提案も行ないます。提案に伴う見積もり作成や、施工管理業務に伴う段取り行なうので、社内にいることの方が多い仕事です。

◆施工管理業務の負担は、少なめ!
工事の規模は案件で異なり「工期:4日~2ヶ月」「職人:2,3名~20・30名」「単価:数十万円~数千万円」です。ですが多いのは原状回復工事なので、現場訪問は少なめ。同時進行案件は2~5件、場合によりグループ会社に施工管理を委託することもできます。エリアは関東一円です。

◎大きな区分けで言うと内装工事ですが、商業施設などと異なり土日現場などはありません。
◎ノルマなど、営業目標は設けません。数字を追わず、提案・施工管理業務に専念できます。
◎お客様の顔を見て提案し、最後まで自分でカタチにできるのが、仕事の醍醐味です。

この求人のポイント

お休みは完全週休2日制(土日)。残業も月10時間で、1日30分程度。特に繁忙期もありません。一部、施工管理的な業務も生じますが、現場を訪問しての管理は少なめ。これまであなたを悩ませてきたハードワークとは、サヨナラできます。

というのも、お任せするのはあくまで営業。オーナー様からオフィスビル等の物件をお預かりし、資産価値を向上させるプロパティマネジメント業に携わって頂きます。具体的にはオーナー様へのリニューアル工事・原状回復・修繕工事等の提案です。

とは言え、オーナー様は既に当社とお取引のある既存先。ノルマや営業目標もあなたには課しません。施工管理業務を担う場合も、そのほとんどが4~5日で済む原状回復工事。これが、働きやすさの理由です。なんだか話がウマすぎでしょうか?

当社は3年後、売上を今の倍に伸ばしたいと考えています。そのためには法的にも、実務的にも、建築施工管理技士の有資格者がどうしても必要なのです。あなたの知見を当社営業に伝えてほしいとも考えています。ぜひ当社に、力を貸してください。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<学歴不問|営業未経験者、第二新卒者歓迎!>
■下記いずれか
◎建築施工管理技士(ニ級 or 一級)をお持ちの方
◎建築士(ニ級 or一級)をお持ちの方

>就業ブランクの有無や期間、前職の雇用形態などは問いません。
>当社サービスや営業手法については、研修や先輩の指導でイチからお教えします。
給与 月給28万円以上/ニ級建築施工管理技士をお持ちの方
月給30万円以上/一級建築施工管理技士、二級建築士、一級建築士をお持ちの方

※月給金額は月18~20時間分のみなし残業手当2万3000円~4万円を含みます。
>万が一、超過分が発生した場合は、別途手当を追加支給いたします。
勤務地詳細 本社/東京都中央区八重洲2-10-8 八重洲ビル4階
◎転勤はありません。
勤務時間 9:00~18:30(実働8時間|休憩1時間半)
◎月の残業は10時間程度。ほとんどありません。
>繁忙期なども特にありません。
>工事の目的が資産価値向上なので、年度末に工事が集中したりはしません。
休日 <年間休日125日> 
■完全週休2日制(土日)
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW(カレンダー通り)
■有給休暇
■慶弔休暇
■バースデー休暇など
◎5日以上の連休、取得可能です!
福利厚生 ■給与改定 年1回(1月)
■賞与 年2回(7月・12月)
■交通費支給(月3万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(みなし残業超過分)
■役職手当
■職能手当

<スキルアップ支援>
■資格手当
>宅地建物取引士:月2万円
>建築施工管理技士一級:月2万円/ニ級:月1万円
>建築士一級:月3万/ニ級:月2万
※その他業務に必要且つ貢献できる資格に対しては別途支給
■資格取得支援制度(合格の場合、受験料を負担)

<社員の働きやすさのために>
■iDeCo+(イデコプラス)
■アフラックがん保険、給与サポート保険(全額負担)
■誕生日プレゼント(家族にも贈っています!)
■健康診断
■社内分煙

<社内交流も盛んです>
■社員旅行(直近3~4年はセブ島へ旅行しました!)
■イベント多数(屋形船でお花見、花火大会、地域の祭に参加、クリスマス会など)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

教育制度 まずは当社のサービス・営業の基本を、導入研修で学びます。営業マニュアルで学習し、その後は役員や上司・先輩に3ヶ月~半年間、同行。学んだことを、どう提案に活かすのかを、実際の提案を見て学べる体制を整えています。入社半年後を目処に、単独やメンバークラスの営業との提案活動をお任せします。

今回、入社する方にはノルマや営業目標は設けません。ですが当社は社員の声でオリジナルの商品・サービスなどを形にしており、こちらに案が採用されると評価対象に。過去には「家賃保証型のプラン」などの自社商品を作った社員などもいます。少数精鋭の企業なので、社員の声が反映されやすい風土です。
配属部署 プロパティマネジメント営業部への配属です。男性5名・女性1名、計6名のチームで、年代は20代~40代。メンバーの前職は、不動産業界、保育・教育業界、建設業界(大工さん)など様々です。「前職は帰りが遅くて、子どもの寝顔しか見れなかった」など、働き方を理由に転職してくれた人が多いですね。

雰囲気は、一言で言うと仲良し。月1回は会社で飲み会へ、仲間の誕生日を祝ったりなど、大いに盛り上がります。社長も社員に誕生日プレゼントを贈るほどです。社長との距離が近く、意見も言いやすいので、社員発信で生まれた新しいサービス・商品なども多いのが特徴。とっても風通しのよい会社ですよ。

会社について

株式会社オフィスR&M

事業内容 【オフィスに関わる業務のコスト削減を支援】
オフィスを中心とする事業用不動産の賃貸・売買仲介、リニューアル・原状回復工事、プロパティマネジメント、ビルメンテナンス事業、コンサルティング事業、M&Aの仲介などオフィスに関わる事業全般。

◎登録免許
宅地建物取引業 東京都知事(3)第90392号
建築一式総合建設業
建築工事業 東京都知事許可(般-21)第133561号
内装仕上工事業(般-21)第133561号
金融商品取引業 関東財務局長(金商)第3140号
設立 2009年1月
代表者 代表取締役社長 宮本 正好
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

2000万円/
18名(2020年3月現在)
3億9000万円(2019年12月期実績)
3億9000万円(2018年12月期実績)
3億円(2017年12月期実績)
2億5000万円(2016年12月期実績)

問い合わせ

株式会社オフィスR&M

http://www.o-rm.co.jp

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