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情報掲載期間:2021年4月22日~2021年6月16日

情報提供元:エン転職

株式会社オフィッコス

正社員

オフィス賃貸の仲介営業 ★土日祝休み/インセンティブあり!/100%反響営業/契約率40%以上!

年休120日 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

名古屋市中区・中村区・東区のオフィス物件を中心に取り扱っている当社。あなたには仲介営業として、移転や増床、支店開設などを検討しているお客様に対し、最適な物件の提案をお任せ。名古屋中心エリアだけで5万件以上の物件データベースを保有し、幅広い提案が可能です!

<仕事の流れ>
▼問い合わせ対応
物件に関するお問い合わせに対応します。新規のお客様が6割、リピート・紹介のお客様が4割。オフィス以外を扱う不動産会社や、すでにお付き合いのあるお客様からの紹介が多いのが特徴です。

▼ヒアリング
電話でニーズをヒアリングします。スピードを重視してメールを活用することも。「その予算だと、このエリアも便利でおすすめですよ」など、プラスアルファの情報提供を行ないます。

▼訪問・提案
お客様先を訪問し、「お客様がオフィスをどのように使いたいのか」を重視し提案します。

▼内見
実際にビルを何棟かご案内し、気に入ったオフィスが見つかればビルオーナー様と条件交渉、打合せを行います。

▼契約・工事手配
契約書の取り交わし、物件の引き渡しが終われば案件完了。その後は定期的にアフター訪問を行います。

※1人の営業につき月10~15件の問い合わせがあり、その内4~6件がご契約につながっています。進捗状況を確認して案件を割り振るので、業務過多になることはありません。
※見積もり書や契約書など各種書類の作成や、物件のネット掲載、管理会社への鍵の受け取りなどは他のスタッフが担当します。お客様への提案に注力できる環境です。

★クライアントからビルや土地、マンション売買の依頼をいただくこともあります。不動産売買の経験がある方はぜひ活かしてください!

★入社後に営業のイロハから教えますので、未経験からでも安心です。詳しくは【入社後の流れ】欄をご覧ください!

この求人のポイント

オフィス賃貸の仲介を行なうこの仕事。その最大の特長は「最高の提案」に注力できることです。

リピートや紹介で問い合わせをいただくことが多く、100%反響営業の当社。新規開拓の必要がない分、提案内容のブラッシュアップに時間を割けるのです。大切なのはお客様の要望をただ聞き入れるだけではなく、その裏にあるニーズを把握し、それをクリアできる選択肢を提案すること。

たとえば過去に、名古屋駅への移転を望まれていたお客様がいました。話を伺っていくうちに社員のモチベーション向上、採用、事業拡大が課題であることが判明。そこで、あえて伏見駅の物件を紹介。家賃を抑えつつ広くキレイなオフィスでモチベーションを高められること、名古屋駅から一駅という立地の良さから採用を行ないやすいこと、そしてIT企業が密集している地域のため事業拡大しやすいことなどをご説明し、見事成約につながりました。

時には「今は移転しない方が良いのでは」とお伝えすることも。お客様のことを第一に考えた提案で、あなたも”喜ばれる営業”になりませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
高卒以上<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎!>

★不動産売買・賃貸仲介の経験や、法人営業の経験がある方は、歓迎します!
給与 月給27万円~32万円+賞与年2回
※みなし残業手当(6万2000円~7万3400円・40時間分)を含みます。超過分は別途支給いたします。
※別途、年2回の賞与や資格手当(宅地建物取引士/月2万円)などがあります。

◎インセンティブについて
売上に応じた額を支給。インセンティブだけで、年間270万円ほどを手にしている社員もいます。
勤務地詳細 愛知県名古屋市中区丸の内3-18-1 三晃丸の内ビル7階

◎転勤はありません。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業は月平均20~30時間ほどです。常に効率化を図り、残業時間を削減できるよう努めています。
※1~3月は繁忙期となります。
休日 <年間休日120日以上>
■週休2日制(土・日/月1回土曜出社あり)
■祝日
■年末年始休暇(5日)
■夏季休暇(6日)
■GW休暇(暦通り)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■長期休暇
福利厚生 ■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月・12月)
■交通費(月3万円まで)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当(みなし残業を超過した場合に別途支給)
■家族手当(子1人:月5000円)
■役職手当
■社員旅行
■退職金
■資格手当(宅地建物取引士/月2万円)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後の流れ ▼入社~約半年
複数の先輩によるOJTを実施。物件周りや物件案内に同行してビルや街の情報を覚えたり、資料やデータベースの作成方法を学んだりします。

▼半年以降
先輩と一緒に営業をスタート。先輩が同行するのは、1人で営業するよりも課題を見つけやすく成長が早いためです。スムーズな仕事の進め方や提案のコツなども身につけていきましょう。同行期間は2~3ヶ月ほどを想定しています。
仕事のポイント ◎「お客様に寄り添うこと」を重視しています!
社内の雰囲気やオフィスの使い方、社内の人間関係などを提案に活かすことも。たとえば、社長が「オフィス内にトイレがあっても良い」と言われても、「女性社員の方が嫌がられるので、トイレはオフィス外にある物件にしましょう」と提案することがあります。

◎2チーム制でお客様へスピーディーに対応しています!
お互いに協力して仕事を進めることで、スピーディーに対応することができ、お客様の満足度を高めることができると考えています。加えて、社員がより効率的に働けるようになることも狙いです。

会社について

株式会社オフィッコス

事業内容 事務所・オフィス・ビル仲介
店舗・倉庫・工場仲介
不動産の売買
ビル・マンションの管理
ビル・マンションの清掃業務
内装業務の企画コンサルティング
事務所開設移転に関わる業務コンサルティング
設立 2012年3月8日
代表者 近藤 洋平
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
9名

問い合わせ

株式会社オフィッコス

https://offi-cos.co.jp/

株式会社オフィッコス

オフィス賃貸の仲介営業 ★土日祝休み/インセンティブあり!/100%反響営業/契約率40%以上!

正社員 年休120日 未経験/第二新卒歓迎
  • 愛知県
  • 月給27万円~32万円+賞与年2回※みなし残業…
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