正社員
退去時の工事管理スタッフ（未経験歓迎）◆退去時の部屋の汚れや傷をチェック／大手企業と取引／創業61年
週休2日
年休120日
未経験／第二新卒歓迎
情報掲載期間:2024年3月28日～2024年5月8日
情報提供元:
株式会社千代田企業
仕事内容
賃貸物件の退去に伴う立会代行や、部屋を入居前の状態に戻す原状回復工事の管理をお任せ。次の入居者が快適に過ごせる部屋を用意するため、部屋に汚れや傷がないかをチェックし、管理会社に修繕を提案します。
＼大手企業とも直接取引！／
ハウスメーカーや不動産のグループ会社、賃貸物件を管理する会社との取引が中心です。既存顧客がほとんどで、新規とのお取引は紹介やお問合せを受けた場合のみ対応します。
＜仕事の概要＞
立会代行や工事の管理をする中で、管理会社に「この設備を最新のものに変えましょう」「汚れているので壁紙を変えましょう」といった修繕工事を提案し、施工します。1日に回る現場は平均3～7件。問い合わせ件数は月で70件前後です。9割現場にいて、1割の時間を社内業務や問合せ対応に充てています。
――退去立会業務の流れ
▼問い合わせ対応
管理会社から問い合わせが入ったら、依頼内容をヒアリング。立会担当として入居者の方から指定日時を伺い、現場に向かいます。部屋の傷や汚れ・破損箇所をリストに沿って入居者と一緒にチェック。
▼退去者への請求業務
部屋のチェック後は、入居者に請求する修繕費の精算内容を取りまとめ。入居時に部屋の状況説明書を出してもらっているので、請求時にトラブルになることはあまりありません。困ったときの交渉は、管理会社にお任せする場合もあります。
――原状回復工事の流れ
▼ご依頼対応
ご依頼を受けた現場に伺い調査。部屋の写真を社内の事務に提出し、事務が作成した工事費用などの見積もりを元に、価格交渉。施工に関する打合わせを管理会社と対面や電話で行ないます。
▼工程や品質の管理
その後は自社工事スタッフや職人さんが工事に入ります。無事工事が完了したら最終チェックを行ない、お客様へ引き渡します。
この求人のポイント
「一瞬で分かった」なんて方がいたら、是非お名前をお伺いしたいところ。こういうちょっとした違いに気づける力を、当社では「才能」と呼ばせていただきたい。
賃貸物件の管理会社から依頼を受け、退居時の立会代行や、部屋の修繕工事をしている私たち。部屋周りにある傷や汚れ、古い設備に気が付いて「壁紙変えましょう」「新しい設備を設置しませんか」と提案し、次の入居者の為に環境を整えるのがミッションです。
傷を1つでも見落としてしまうと、退去者やオーナー様に請求する修繕費の金額が変わってしまうため大変なことに。ミスがないよう立会時間はたっぷり設けて、他社では通常10分～45分程のところを、当社では1時間～3時間かけています。
それだけ力を入れるのも、「漏れなく確認できる」という点が当社の大きな強みだから。立会や工事の質は、次の入居者の募集を左右する大切な工程。だからこそ詳細に確認できる会社に信頼がおかれるのです。
「あ、服にシミついてる」なんて、人よりちょっと気づけるあなたの天職ですよ。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問 学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK 普通自動車免許（AT可）をお持ちの方 ☆不動産業や設備業での就業経験を活かして働けます！ ☆社会人経験10年以上の方も歓迎します！ |
| 給与 | 月給22万円～35万円＋諸手当＋賞与年2回 ※年齢・経験などを考慮して決定します。 ※試用期間中（1～3ヵ月）は月給21万円～34万円となります。 |
| 勤務地詳細 | 【本社】神奈川県横浜市鶴見区生麦1-9-11千代田ビル2F 神奈川県中心に、東京の文京区周辺までの現場を周ります。内勤時は本社にて勤務します。 ☆転勤なし ☆直行直帰も可能 |
| 勤務時間 | 8:30～17:30（実働8時間） ※月の残業時間は24時間程度です。 ※基本的に、毎日18時までには退社しています。 |
| 休日 | ＜年間休日124日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■有給休暇 ※年間取得平均日数7日 ■年末年始休暇（4日） ■夏季休暇（5日） ■GW休暇（5日） ■産前産後休暇 ※祝日は業務状況により16時に退社可能です。 ※休日出勤時は代休を取得していただきます。 └シフト制で月に約1回土日出勤をしています。繁忙期の2月～4月は、月2回程度の予定です。 |
| 福利厚生 | ■昇給年1回／6月 ■賞与年2回／7・12月（昨年度実績0.5～1.5ヵ月分） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ＜各種手当＞ ■交通費（月2万円まで） ■時間外手当（全額支給） ■役職手当 ■皆勤・精勤手当（6000円／月） ■家族・扶養手当（配偶者：月6000円・子1人：月4000円） ■資格手当 ※資格による ＜その他制度＞ ■公的資格取得・自己啓発（通信教育等）支援 ※資格による └施工管理技士、電気工事士、建築士、インテリアコーディネーターなど ■健康診断 ■財形貯蓄制度 ■退職金あり ■オフィス内分煙 ■服装自由 ■保養所 ■グリーン車に乗車時の割引特典（最大8割まで） ■リゾート宿泊施設の値引き特典（最大8割まで） |
| 会社からの メッセージ |
- |
PR・特記事項
| 入社後の流れ | まずは先輩と同行したり、お客様との会話の様子を見たりしながら仕事の流れを覚えていってください。空いている時間には、不動産関連の法令についての知識を少しずつ学んでいただきます。業務に関する写真や動画・資料なども共有します。 まずは自分でやってみて、わからないことに突き当たったら都度聞いてOK。できないからといって怒るような人たちはいないのでご安心ください！早ければ1ヵ月程度で全体を掴めますし、長くても3ヵ月で一定の業務はこなせるようになります。未経験でもご安心ください。 |
|---|---|
| 配属先について | 配属先の部署には物件管理スタッフが6名、事務スタッフが3名、物件管理と内装工事を行なう2名が在籍しています。バラエティー番組のADや美容師、販売員など異業種からの転職者が活躍中です。中には新卒入社で20年弱勤続している未経験スタートのスタッフも。25～45歳まで幅広い年代の方が活躍しています。 どの社員も仕事に誠実に向き合い、お客様のために全力を尽くすタイプ。サービス全体の品質にしても、内装の仕上がりの品質にしても、しっかり追及しています。とはいえ会話はフランク！笑いが絶えない職場です。みな歳が近いのもあり、プライベートでも仲がいいんです。すぐに馴染めるはずですよ。 |
会社について
株式会社千代田企業
| 事業内容 | ■マニュファクチュア部門 各種請負作業、業務委託作業 各種自動車部品 仕上げ加工、組立、検査、物流作業 LPGガス 充填、容器検査、塗装、管理作業 油脂類 検査、洗浄、管理作業 ■ビルメンテナンス部門 建築物総合管理業務（各種清掃、各種設備点検・管理業務） ハウスクリーニング、リフォーム 業務害虫駆除、防除作業 植栽作業 ■病院内清掃 ■設備・設計・施工（各種熱処理炉、機械設備） |
|---|---|
| 設立 | 1961年 |
| 代表者 | 代表取締役 原 秀樹 |
| 上場分類 | 非公開 |
| 従業員数 | - |
| PR・特記事項 |
【「企業データ」】 2500万円／ |
| 問い合わせ |
株式会社千代田企業 https://chiyodakigyo.com/ |
この企業は以下の求人も募集しています。
「退去時の工事管理スタッフ（未経験歓迎）◆退去時の部屋の汚れや傷をチェック／大手企業と取引／創業61年」と似た転職・求人情報から探す
| 職種 | |
|---|---|
| 勤務地 | |
| 業種 | |
| 特徴 |
その他の職種関係の職種から転職・求人情報を探す
- その他の職種