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情報掲載期間:2020年4月20日~2020年5月17日

情報提供元:エン転職

株式会社旭ハウジング

正社員

分譲住宅の用地仕入れ(所長候補)★最短即日決裁!仕入れ実績は昨年度比250%!!

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仕事内容

横浜市を中心に建売住宅の開発から設計・施工、販売までを一貫して手がけている旭ハウジング。ここ数年、185%、250%で着工棟数を伸ばすなど急成長を続けています。お任せするのは、その成長の起爆剤となる用地の仕入れ。決裁は最短即日で可能ですので、スピーディーな仕入れでストレス知らずです。

【具体的な仕事内容】
仕入れるのは、当社が開発する分譲住宅の用地。神奈川県がメインですが、エリアに限りはありません。前職の経験を活かし「相場に詳しい東京の土地をメインに仕入れる」というアクションを取る仕入れ担当も。販売価格帯は1000万円台から5000万円台、20~30坪が中心です。

※1日2~3件の不動産会社を訪問。スキルにもよりますが、年間で一人あたり10~50ほどの用地を仕入れます。

★決裁は最短即日。スピーディーな仕入れが可能です。
社長に打診し、OKなら買付が決まります。その社長も営業と同じフロアにいるため、スピーディーなコミュニケーションが可能。最短で即日中に買付の決裁がおります。だから「決裁スピードが遅くて目をつけた土地が買えない」ということはありません。

★仕入れだけでなく、企画も担当します。
買付が決まれば、それを売れる商品へと企画するまでが仕入れ担当の仕事。社内の設計や施工部門とアイデアを交わしながら、どんな住まいなら売れそうか、間取りなどを考えていきます。仕入れるだけでなく、「商品をつくっている」「ものづくりをしている」という実感を得られます。

★大切なのは、チームワーク。
当社では、個人ではなく協力しながら仕事をする風土が根付いています。いい情報を出してくれる不動産会社などは、社内で常に共有。だからこそ、会社としても優良な土地を多く仕入れられるのです。

この求人のポイント

「資金的に今仕入れるのは難しい…」「もっと良い土地を吟味して提案してくれないか?」「買い付けの判断が出るまで、数日ほど時間が欲しい」

……上司からのそんな言葉にモヤモヤを抱える必要、もうありません。

当社の特徴は、何といっても”決裁スピードの速さ”と”仕入れる量の多さ”。土地を見つけたら、基本的に即日決裁。そして仕入れ実績はなんと前年度比250%。「入社1年目で年間40件の契約を結んだ」なんて社員も、珍しくありません。

これが叶うのは、東証一部上場企業『ケイアイスター不動産』グループとしての資本力があるから。仕入れを躊躇する状況に陥ることがありません。また、設計・施工部門が自社内にあるため、見積もりもスグ出せる体制。判断が早い理由の一つです。

ちなみに、神奈川県での棟数シェアNo.1を目指している当社。続々と拠点をオープン中で、ポジションにも空きがあります。組織の達成度に紐づいてインセンティブが支給されるため、「プレイヤーの方が稼げた…」なんて悩みも無用。

この仕事のしやすさ、きっと驚くはずです。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【学歴、転職回数、ブランクは不問です】
■用地仕入れの実務経験をお持ちの方(経験年数は不問)
■普通自動車運転免許(AT限定可)⇒不動産会社を訪問する際に社用車を運転します。
⇒2点を満たす方。その他に特別な応募資格はありません。
給与 月給30万円~50万円+業績給
※経験や能力などを考慮の上で決定します。
※上記月給には42時間分のみなし残業代(6万6000円以上)を含みます。超過した場合は別途時間外手当を支給します。
勤務地詳細 本社(たまプラーザ)、相模原営業所(JR相模原駅)での勤務
※拠点の異動はありますが、転居を伴わなずともOK。なお、異動に際しては本人の希望を考慮の上で決定します。

■本社/神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3番地8号
■相模原営業所/神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13番地14号 小津ビル4階

<藤沢営業所も近日OPEN予定!>
2020年には、藤沢市にも新たな営業所をOPEN予定。こちらで営業所の立ち上げに携わることも可能です。なお、OPENまでは他の営業所での勤務となります。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※ひと月あたりの残業は25時間程度。月2回のノー残業デーがあります。
休日 ■週休2日制(火、水/月8日以上)
■祝日
■年末年始(5日)
■夏季休暇(3日)
■GW(公休とは別に4日間)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休取得実績あり
福利厚生 ■給与改定年1回(4月)
■賞与年2回(6月、12月/昨年度実績:3.5ヶ月分)
■通勤手当(上限月3万円)
■業績給
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当(みなし残業時間を超過した場合)
■役職手当
■職能手当
■資格手当
■報奨金
■社員旅行(昨年はマレーシアに行きました!)
■社内レクリエーションあり
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後の流れについて 入社後は、社長や先輩から会社としての方針や目標、ビジョンなどについて共有します。その後、まず最初は先輩に同行してお付き合いのある仲介会社の方々への挨拶へ。そしてひと月後にはひとり立ちとなり、実際の業務をスタートします。中には入社して1年半で営業所長になった社員もおり、早期のキャリアアップも可能。特に今後営業所を増やしていく方針のため、チャンスが豊富にあります。

会社について

株式会社旭ハウジング

事業内容 ■新築分譲事業全般
■建築の企画・設計・デザイン・建設
■リフォーム・アフターメンテナンス
■不動産の売買・仲介
■上記項目に附帯関連する一切の業務

<許認可等>
宅地建物取引業 神奈川県知事(8)第18036号
総合建設業 神奈川県知事許可(般-1)第63662号
二級建築士事務所 神奈川県知事登録免許第9892号
設立 1989年11月
※創業/1988年9月
代表者 代表取締役社長 中倉 孝博
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

5000万円/
33名(男性24名:女性9名)
※2020年1月現在
7300百万円(2020年3月期見込)
4968百万円(2019年3月期実績)
1662百万円(2018年3月期実績)

問い合わせ

株式会社旭ハウジング

https://www.h-asahi.co.jp/

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