基本設計スタッフ（分譲マンションなどを担当）◆年間休日119日／9連休有／設立したてのスタートアップ

仕事内容

主に分譲・賃貸マンションの建築設計を手掛ける当社。あなたには、基本設計をお任せします。

＜業界でも希少！分譲マンション設計に対応＞
関西圏の分譲・賃貸マンションを中心に、ホテルや学生寮などを設計する当社。賃貸よりも質の高さが求められる分譲マンション設計に対応できる企業は、業界でも希少です。その実力により、大手デベロッパーからご依頼を多数いただけている状況。需要が高いスキルを専門的に磨ける環境です。

＜具体的な業務の流れ＞
▼お客様からご要望をヒアリング
お客様と初回打ち合わせ。建物の使用目的や規模、耐用年数や仕様、予算などのご希望をヒアリングします。

▼法律と照らし合わせる
お客様のご要望と、都市計画法・建築基準法などの間に齟齬がないかチェック。時には役所に行って必要な情報を集めたり、調整を行なったりします。

また法律以外に、下水道・電気などのインフラ整備状況や立地、地盤などの面からも、建物に問題がないか確認します。

▼お客様との打ち合わせ
上記で確認した情報をお客様に説明。法律の範囲で可能な限りお客様のご要望を叶えるにはどうするかを話し合います。

▼基本設計が完成
打ち合わせで合意が取れたら、基本設計を作図。完成したら、別のスタッフに実施設計の作成を指示します。

――よくあるQ&A――
【Q】1案件あたりの対応期間は？
案件の規模によりますが、基本設計から着工まで8～9ヶ月ほどです。

【Q】1案件あたりの図面の数は？
意匠設計約150枚・構造設計約50枚・設備設計約50枚ほど。その他図面を含めると合計約350枚ほどあります。とはいえ、メーカー図が約3割を占めており、協力会社が構造図面、設備図面、電気図面を作成するので実質約100～150枚ほどです。