マンション修繕工事の監理（未経験歓迎）◆月給32万円～／残業月10h程度／完休2日制

仕事内容

関西圏・中国圏を中心に、マンション修繕工事コンサルタント業務を専門に行なう当社。あなたには、マンションに住む方たちで構成されている管理組合に代わり、工事の進捗や品質を確認する工事監理をお任せします。主な業務は現場の品質管理に進捗・工事内容の確認、管理組合への報告など。コツコツと丁寧に仕事を進めましょう。

＜お任せする仕事＞
工事監理の出番は、管理組合が施工会社を選定して総会で承認されたあとからです。

■工事着工開始
住民の方々に工事期間中の使用制限などの説明会後、工事を開始。まずは施工会社の方と試験施工を行なったり、一定以上の品質を保つための注意点や重要なポイントを伝える勉強会を行なったりします。その際、住民の方への対応方法なども伝えましょう。

■監理
その後は現場で工事の進捗や、各工程の適正をチェックします。現場に出向くのは週に1～2日ほど。繁忙期（年に3ヶ月ほど）は週3日ほどになる場合もありますが、いずれも長時間居ることはありません。そして工事内容や進捗を報告書にまとめるなどの事務作業を行ない、週に1回の定例会で管理組合に報告。追加工事や不具合などがある場合も随時定例会でお伝えします。

■引き渡し・アフターフォロー
工事竣工後、修繕箇所や保証書などを管理組合に引き渡して終了です。その後は、1・3・5・10年等の間隔でアフターメンテナンスを実施します。

※約3～4案件を並行して進めます。
※マンションの規模によりますが、工事期間は4ヶ月～1年半ほどです。

＜仕事のポイント＞
◎一次管理は行ないません。
現場は施工会社の施工管理に任せますので、5大管理は担当しません。そのため、長時間現場にいることもほとんどナシ。繁忙期は週に3日ほど現場に訪れますが、基本的に現場に出向くのは週1～2日以下と少なめです。