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情報掲載期間:2020年4月10日~2020年5月6日

情報提供元:エン転職

株式会社サンコオア

正社員

不動産管理 ★残業は月平均10時間以下!★年間休日119日

Uターン 未経験/第二新卒歓迎

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大阪府(不動産管理)の新着転職・求人情報

仕事内容

大型商業施設の運営・管理に関わる幅広い仕事を担っていただきます。施設があるのは、門真市の「古川橋駅」周辺エリア。大手ショッピングモールやスーパーマーケットがテナントとして入居している他、大小あわせて60の店舗が集まった商業施設などが、管理の対象となる物件です。

不動産管理の仕事は、オーナーから預かる物件や自社保有の物件から得られる賃料収入の最大化を図っていくことが目的。施設の場所や立地条件に合ったテナントを誘致したり、たくさんの一般消費者のみなさんに足を運んでもらえる施設の運営や改修工事などを行なう仕事です。

【主な仕事内容】
仕事内容は「オーナー向け」と「テナント向け」の2つに大きく分かれます。
■オーナー向け業務
・建物の美観や機能を維持するための修繕、改修工事の計画立案、オーナーへの提案
・消防法、建築基準法などの改正に伴う防火設備対策、耐震工事の計画立案
・保守、メンテナンス工事の施工会社の手配
・その他、物件の資産価値の向上、維持に伴う業務

■テナント向け業務
・テナント契約を希望する企業、店舗、不動産仲介会社からの問い合わせ対応
・休日、共益費、賃料、修繕計画などに関する打ち合わせ
・契約に関する手続き業務
・災害対策、間取り変更など日常的な問い合わせへの対応

★まずはできる仕事からのスタート
カバーする業務範囲の広さが不動産管理の特徴ですが、最初からすべての業務に対応できる必要はありません。実務を通して契約手続きに関する専門知識や消防法など法律に関する知識と対応方法などを学んでいけます。未経験からのチャレンジを歓迎する募集です。

★メリハリある働き方
夜間や休日の問い合わせへの対応は外部企業に業務委託しているため、休日対応はなく、残業も月10時間以下。プライベートも充実する働き方です。

この求人のポイント

建物をつくる技術の仕事や物件を販売する営業の仕事だけが、不動産ビジネスに関わる仕事ではありません。物件1つひとつが持つ資産価値を高め、収益性に優れた物件として維持・運用していくのが、不動産管理という仕事です。

この仕事が向いているのは、多くの人と関わるコミュニケーション能力や対人折衝能力がある人。最初は建物に関する詳しい知識がなくても大丈夫。仕事を通して専門的なことが1つずつ身についていきます。

物件を所有するオーナーとは運用や設備投資に関する話をしたり、テナント企業や店舗へのフォローやサポートをしたり、新しいテナントを誘致するためのリーシング活動をしたり、実にいろんな顔を持つ仕事です。だからこそ、コミュニケーション能力に優れた方に向いています。

法人のお客様とのやり取りが多い仕事だけに、残業は少なくて月10時間以内。年間休日は119日で、休日に出勤する心配もなく、オン・オフの切り替えがしっかりできる働き方です。

不動産ビジネスを支える仕事に、ぜひあなたもチャレンジしてみてください!

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【職種・業界未経験の方、第二新卒の方、いずれも歓迎】
■学歴不問
※普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方、歓迎します。
給与 月給19万7000円以上
※経験・能力等を考慮の上で決定します。
勤務地詳細 本社/大阪府門真市末広町43-1
※大阪市内からのアクセスも便利です(最寄り駅へは「京橋駅」から約10分、「淀屋橋駅」から約17分/守口市駅で普通電車に乗り換えた場合)。
※転勤はありません。
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)
※残業ほとんどなし(月10時間以下)。
休日 <年間休日119日>
■週休2日制(土・日 ※第3土曜のみ出社)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■産休・育児休業(取得実績あり)
※5日以上の連続休暇あり
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月、12月)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費(全額支給)
■資格手当
・宅建物取引士/月1万5000円
・管理業務主任者/月1万円
・簿記2級/月3000円
・自動車運転免許(AT可能)/月5000円
■時間外手当
■家族手当(配偶者:月5000円、子1人あたり:月1500円)
■役職手当
■皆勤手当(月7000円)
■出張手当
■退職金制度(勤続1年以上)
■社宅あり
■社内研修制度
■フィットネスクラブ法人会員利用可
■社員旅行
■健康診断
■社内分煙
■誕生日月に商品券(本人と配偶者)支給
■お中元やお歳暮は社員で振り分け
会社からの
メッセージ
-

会社について

株式会社サンコオア

事業内容 ■不動産業務全般
■まちづくり事業
■不動産総合コンサルティング
■光亜グループの総合統括
設立 1980年6月
代表者 代表取締役社長 川村 光世
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

5000万円/
11名(2020年3月現在)
※グループ合計:59名
11億2550万円(2019年3月期実績)

<グループ連結>
39億9000万円(2019年3月期実績)

問い合わせ

株式会社サンコオア

http://koakosan.co.jp

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