ビル・マンションの業務管理◆静岡でシェアトップクラス／未経験入社8割／3年の定着率9割／年休125日

仕事内容

設立より55年以上、ビルメンテナンスを手掛けてきた当社。あなたには、施設の管理業務をお任せします。オフィスビル・マンションや商業施設、公共施設などの環境を快適に保っていきましょう。適性や能力により、清掃管理、設備管理、警備管理のいずれかをメインとして物件を担当していただきます。

＜具体的な業務内容＞
■パートスタッフの管理
清掃スタッフや設備スタッフ、警備員など、施設の保全に関わるスタッフを管理します。具体的には、シフト管理や出退勤管理、実務指導、業務品質のチェック、スタッフ採用などを担当。品質チェックはリストに沿って確認すればOK。

■客先担当者様・オーナー様に対する提案
お客様と日々コミュニケーションを取り、建物の改修や設備の修理などを提案・手配します。お客様からご相談を受ける場合もあれば、自分から不具合をもとに提案することも。フォーマットがあるので、提案はスムーズです。なお、年単位で契約を更新します。客先担当者様とオーナー様への提案割合は8：2です。

※設備の不具合に関する対応は、メーカー、協力会社と連携して対応します。

■現場の収支管理
売上とスタッフ人件費などの原価を管理し、利益が出るようにしっかり調整します。

※入社1年目の場合、1現場あたりのスタッフは3～4名、合計で20名ほどを管理。現場は1人あたり約15件、オーナー様・客先担当者様は15名ほどです。

＜入社後の流れ＞
最初の6ヶ月は、作業の習得や現場スタッフとの交流を図るため、現場研修を実施。その後、仕事の進め方やコミュニケーションの取り方などをお教えします。半年～1年ほどは先輩のサポートを受け、小規模な案件から担当しましょう。少しずつ仕事のレベルを上げていくので、無理なく取り組めます。