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情報掲載期間:2022年1月13日~2022年2月23日

情報提供元:エン転職

株式会社トーマスRD

正社員

メンテナンススタッフ ◆昨年度の賞与実績3ヶ月分|資格・家族・住宅手当あり|残業月平均20時間

未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

オーナーさんから当社に管理を依頼されたアパートなどの賃貸物件をメンテナンスします。主に退去時の清掃・リフォームがメイン。簡単なメンテナンス以外は協力会社へ依頼するため、特別な技術は必要ありません。

<お任せする仕事>
==退去時の対応==
▼解約時の点検・立ち会い
退去が決まった入居者の方と一緒に、物件を点検します。クロスが剥がれていたり、傷があったり、修繕が必要なポイントをチェック。契約書を見ながら、入居者の方の料金負担になる場合は説明をします。1日1~2件ほどに対応。繁忙期は1日4件対応することもありますが、年に4回くらいです。

▼見積もり・請求
点検後は協力会社の方へリフォームの見積もりを取ります。それをもとにオーナーさんへ請求書を発行。OKが出れば手配を進め、リフォーム完了日を社内に報告します。

▼完了後のチェック
リフォーム日には現地へ行き、完了後にミスなく施工できているかをチェック。手直しが必要であれば協力会社の方に依頼します。

※鍵交換や網戸の張替えなど、簡単なメンテナンスは自分でも手がけます。

==問い合わせ対応==
▼入居者の方からの連絡
「トイレが詰まった」「水漏れした」など、お客様からの問い合わせが寄せられます。電話対応をするのは事務スタッフ。そこから現地へ行ったり、協力会社を手配したりする場合にメンテナンススタッフが割り振られます。1人につき1日1~2件くらいです。

◎遠方エリアはありません。
物件があるのは福岡市がほとんどです。久留米市や北九州市もありますが、どれも車で回れる範囲内。移動に時間をとられすぎることはありません。

◎アイデアも活かせます。
トレンドなども踏まえて、オーナーさんへ「クロスを流行りのデザインに変えましょう」などリノベーションの提案をすることもあります。

この求人のポイント

私たちが手がける事業は「不動産管理」。オーナーさんの代理でアパートなどの賃貸物件を管理する代わりに、家賃の一部を管理費としていただきます。退去時に行なうリフォームも収入の1つ。物件がある限り、なくならない仕事です。

特に福岡は住む人が年々増えており、異動や単身赴任で引越してくる人が多い土地柄。空室になりづらく転居も多いため、私たちに寄せられる依頼は増加中です。売上も毎年安定して上がっています。

そのため昨年度の賞与は3ヶ月分で、配偶者がいれば月7000円、子ども1人あたり月5000円の家族手当を支給。資格手当や月5000円の住宅手当もあります。基本的に毎年昇給しているため、年収は入社2年で350万円、3年で440万円、4年で480万円と着実にアップ。将来も安心できる福利厚生や収入を手にできます。

あなたにお任せするのはメンテナンススタッフ。簡単な修理以外は協力会社にお願いできるので、知識も技術も問いません。当社で、安定生活を手に入れてください。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
学歴不問【職種・業種未経験、第二新卒歓迎!】
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

※「DIYが好き」「リフォームやリノベーションに興味がある」という方、歓迎します。
給与 月給23万円~30万円+各種手当
◎別途、賞与年2回(昨年度実績3ヶ月分)や家族手当・住宅手当などがあります。
◎経験・スキルを考慮の上、決定します。
◎上記月給には、月25時間分のみなし残業手当(3万5600円以上)を含みます(超過分は別途支給)。

※月給には一律支給の現場手当1万円を含みます。
勤務地詳細 福岡県福岡市中央区天神5-3-11
※転勤はありません。
勤務時間 10:00~19:00(実働8時間)
※残業は月平均20時間です。
休日 ■シフト制(月6~7日)
■年末年始休暇(8日)
■夏季休暇(3日)
■GW(3日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇(4月~12月の期間に14日取得可能)
└取得率はほぼ100%!通常の休日と合わせて連休を取る先輩も多数います。
└10連休以上可能!
└入社1年未満の方は入社時期によって日数が異なります。また、年によって変動があります。
福利厚生 ■昇給年1回(4月)
└基本的に毎年昇給。5000円以上(2020年度実績)は昇給しています。
■賞与年2回(7月・12月)※昨年度実績3ヶ月分
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月2万円まで)
■時間外手当
■役職手当
■資格手当
■家族手当(配偶者:月7000円/子ども1人あたり:月5000円)
■住宅手当(月5000円)
■退職金制度
■社内禁煙
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

入社後の流れ <1ヶ月くらいで独り立ちできます!>
先輩に同行しながら業務を進めていくところからスタート。基本的な退去時の対応とか業務フローを覚えれば、特に問題なく対応できるため、1ヶ月くらいで独り立ちできます。それ以降も、分からないことがあれば、周りの先輩に聞いてください。

<昇給の基準は件数やスピード>
「退去してからリフォーム完了まで何日間か」「対応件数は何件か」などを月次でチェック。成長が見られれば評価に反映し、昇給につなげています。
働く仲間 <全員で14名の会社です>
■メンテナンススタッフ:3名
■事務担当:5名(内パート2名)
■契約担当:3名
■海外担当:1名(物件売買や海外居住者の対応)
■オールマイティーに対応するスタッフ:1名

メンテナンススタッフには1名リーダーがおり、みんなに業務の割り振りをしています。少人数の会社なので馴染みやすく、何かあった時には相談しやすい環境です。

会社について

株式会社トーマスRD

事業内容 ■不動産管理・入居者募集・空室対策・リフォーム・リノベーション・マーケットリサーチ
■不動産開発・収益不動産売買・土地活用コンサルティング・不動産経営コンサルティング
■サブリース(一括借り上げ)・家賃保証業務
設立 2012年9月
代表者 代表取締役 長谷 裕光/山中 真登
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

500万円/
14名
3億2100万円(2020年11月期実績)
2億9700万円(2019年11月期実績)
2億8500万円(2018年11月期実績)

問い合わせ

株式会社トーマスRD

https://www.thomas-rd.co.jp/

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