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情報掲載期間:2019年8月22日~2019年9月4日

情報提供元:エン転職

株式会社トーシンコミュニティー

正社員

賃貸管理スタッフ ★住宅手当、家族手当、1食350円のランチ券など福利厚生充実!

未経験/第二新卒歓迎

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仕事内容

≪物件管理から、内装リフォームの提案まで担当≫
全国の不動産オーナーに代わり、賃貸マンション管理を行なっている当社。あなたには、各種の賃貸管理業務をお任せしていきます。

▼具体的にお任せしたいのは…
・入居者の募集にともなう業務
「今の市場にあった適正な家賃は」「入居者を募集する広告はいつどこに掲載するか」といった業務を、社内の関連部署と協力して進めて行きます。このお仕事で重要なのは、取引先の賃貸仲介業者からの信頼を得ること。こまめに連絡や訪問をして、物件資料を配るなどして、まずは名前と顔を覚えてもらうところからスタートします。目安は週に2~3日、1日20~30件の訪問。賃料交渉などは専任の部署があるため、あなたが行なうことはありません。

・契約や更新、解約などの手続き
入居者の方と、直接やり取りすることはありませんが、必要な書類を作成し手続き業務を行ないます。また、オーナーへの家賃送金や明細書の送付なども行ないます。ミスなく丁寧に行なってください。

・チームミーティング
週に1回、各々の物件状況について、進捗を共有するミーティングを実施します。空室がある場合は、エリアに合った適正な賃料になっているのか、初期費用が改善の余地がないかなど、チームメンバーで協議していきます。

▼管理している物件について
管理物件は親会社となるトーシンパートナーズが手がけたものが中心で、人気物件が多いのが特徴。一人当たりが管理する物件は、約60棟。杉並区、中央区、新宿区を中心とした東京23区と、その他東京、横浜が担当エリアとなります。年間の入居率は平均で約99%と非常に高い水準です。オーナーからも高く評価されています。

この求人のポイント

なぜ、離職率が高いと言われている不動産業界で、これだけの定着率を記録できたのか。それは、お客さまの満足と同じくらい、社員の満足のことを考えてきたから。

例えば当社では、住宅手当や家族手当、資格手当といった各種の手当、財形貯蓄制度といった福利厚生面を整備しています。さらに、会社近くの7店舗のランチを1食350円で食べられるランチ券や、単身者用社員寮(新宿、渋谷、杉並エリア)といった“働きやすさ”にしっかりチカラを注いできました。

トーシンパートナーズの一員としてその不動産物件の管理を専門で担う当社。管理物件数は順調に増え、現在はもうじき1万戸に届きそうというところまできました。売上も現在13期連続で増収中。さらなる成長を目指す中、スタッフを増員することに。そこであなたのこれまでの社会人経験を、当社で活かしていただきたいのです。長く働ける環境は整えています。社員が辞めたがらない、居心地の良さを、ぜひあなたも実感してください。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 専門卒以上
≪職種・業界未経験者、第二新卒者歓迎!≫
■何らかの社会人経験をお持ちの方
└オーナーから大切な資産を預かり、適切に管理していく業務です。知識・経験以上に丁寧で誠実な対応が大切。社会人としての基礎的なマナーをお持ちであれば、経験等は不問です。ぜひご応募ください!
★不動産業界での経験をお持ちの方は、ご経験を活かしてすぐに活躍することができます。
※学歴は専門卒以上。
給与 固定給制 月給24万円以上+各種手当
※経験・年齢・能力を考慮し決定。
勤務地詳細 【本社】東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
※転勤はありません。当社のオフィスは完全分煙です。
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間、休憩1時間)
※残業は月平均20時間以内です。
休日 <年間休日120日>

◎週休2日制(月8日以上/曜日はシフト制)
◎祝日
◎GW
◎夏期休暇
◎年末年始休暇
◎有給休暇
◎慶弔休暇
◎育児介護休暇
◎産前産後休暇(取得実績あり)
◎育児休暇(取得実績あり)
福利厚生 ■昇給年1回(11月)
■賞与年2回
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月3万円まで)
■財形貯蓄制度
■インフルエンザ予防注射
■健康相談会

=各種手当も充実!=
■残業手当
■資格手当(宅建:月2万円、一級建築士:月2万円)
■住宅手当(当社規定により家賃の3割支給。月2万4000円まで)
■社員寮(新宿・渋谷・杉並エリアに単身者用マンションを完備。敷金・礼金・仲介料は不要です)
■家族手当(配偶者:月1万円、第1子:月5000円、第2子:月7000円、第3子以降:月1万円)
■ランチ券制度(会社近くの7店舗のランチが1食350円)
■慶弔見舞金
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 入居者募集部門の配属となります。現在は5名が活躍し、平均年齢は35歳。業務改善案なども積極的に意見交換するなど、みんなで協力しながら仕事を進めています。
教育制度 入社後は、実務を通しながら業務を覚えていただければと考えています。まず初日は会社や商品のこと、評価制度を学んだり、PCの設定を行なう研修を実施。その後はマニュアルに沿って行動していただきます。研修終了後は約1ヶ月かけて先輩に同行し、担当先を引き継ぎ。3ヶ月を目処に独り立ちとしてエリアをお任せしていきます。先輩スタッフが、一つひとつしっかりお教えしていきますので、ご安心ください。

□■資格取得を奨励しています■□
宅地建物取引士や管理業務主任者の資格取得を会社として奨励しています。資格を取得すれば、なんと合格祝い金10万円と毎月2万円の手当を支給!

会社について

株式会社トーシンコミュニティー

事業内容 不動産の総合管理・コンサルティング
<マンション管理業:国土交通大臣(4)第030332号>
<宅地建物取引業:東京都知事免許(3)第86543号>
設立 2000年7月3日(創業 1989年)
代表者 代表取締役社長 千代谷直之
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

8000万円 ※株式会社トーシンパートナーズ100%出資/
64名(2019年4月1日現在)
70億3000万円(2018年10月期実績)
67億3000万円(2017年10月期実績)
65億3000万円(2016年10月期実績)
58億2600万円(2015年10月期実績)
53億1300万円(2014年10月期実績)
47億9800万円(2013年10月期実績)
41億8800万円(2012年10月期実績)
34億9100万円(2011年10月期実績)

問い合わせ

株式会社トーシンコミュニティー

http://www.tohshin.co.jp/t-comm/

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