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情報掲載期間:2020年10月28日~2020年12月20日

情報提供元:エン転職

霧島ハウス株式会社

正社員

賃貸管理の営業事務 ★駅から2分で通勤が楽。大阪梅田が近い!

未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

賃貸マンションの入居率UPや、入退去などに伴う手続きを行なう【賃貸管理】の仕事をお任せします。

◆目的は入居率アップ!
入居率を高めるのに大切な事は、仲介会社とマメに連絡を取り合うことです。当社管理の賃貸マンションにお客さんを優先的に紹介してもらえるよう、コミュニケーションを通して関係性を築いていきます。もちろん電話や訪問を通して物件説明をすることもあります。マンションの空室を埋め、入居率を高めることがあなたの最大のミッションです。

◆具体的な仕事を紹介
・仲介業者との折衝(客付け依頼や問い合わせ対応など)
・入居審査・契約書作成
・入居者の問い合わせ対応(お湯が出なくなったなど→業者手配)
・オーナーさまへ提案・報告
・退去立会・退去精算
・軽微なリフォームの手配(退去後の修繕を業者に手配)
・募集賃料査定・近隣相場調査業務
・物件の見回り(共用部やお部屋をチェック)
・その他賃貸管理に伴う業務
※入金管理は経理が行なっています。

◆入社後の流れ
まずは、物件の場所や賃貸条件など概要を覚えることからスタートしていきましょう。
入社後は先輩社員がじっくり教えていきますので、教育と実践を平行しながら、業務の流れを学んでください。慣れてきたら少しずつお任せしていきます。じっくりと時間をかけて一人前になっていきましょう。

この求人のポイント

■ 管理している賃貸マンションを満室にすること。
あなたにお任せする仕事はこれだけです!

◎ 賃貸管理の仕事ってホントにシンプル。
目指すゴールがハッキリしているから、仕事がドンドン進められます。
その中で、不動産仲介会社の方とのやりとりや、入居者さまとのやりとりなどゴールを目指す過程で付随する業務を順にクリアしていきましょう。

◎ 霧島ハウスの特徴
当社は、学生マンションから高齢者住宅まで多くの賃貸マンションの管理・運営を手掛けています。他に、建築事業や、グループ会社では介護・看護の福祉事業も展開しているので、他部署との連携を通して色んな学びがあるのが特徴です。

また、年齢を気にせず活躍できる環境があるのも特徴かもしれません。実際、60歳を過ぎても現役で活躍し、当社を支えてくれている社員もいますよ。
定年を気にせず、いくつになっても活躍できる当社で花を咲かせましょう。長くみんなと一緒に、色んな知恵やアイデアを出し合い会社をどんどん伸ばしてください。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
<未経験・第二新卒歓迎!不動産業界の知識・経験不問!>
■学歴不問
■不動産業界で働きたい方、興味のある方
■基本的なパソコンスキル
■普通自動車免許をお持ちの方(管理物件をチェックする際に社用車を使用するため)
※既婚者・主婦・主夫歓迎!一度社会を離れた方など、ブランクを気にする必要はありません。長く働きたい方を歓迎します。

【以下の経験・資格があれば活かせます】※必須の応募要件ではありません。
◎賃貸管理業務・プロパティマネジメント(PM)の経験
◎宅地建物取引士(宅建)の資格
◎賃貸不動産経営管理士の資格
給与 月給19万円~25万円
※経験・能力・前職給与を考慮し、当社規定により加給優遇します。
※仲介業者を通さない直接の契約の場合、別途インセンティブ2万円/件を支給。
勤務地詳細 兵庫県尼崎市東園田町9-15-2
※U・Iターン歓迎!転勤はありません。
勤務時間 9:00~17:30(実働7.5時間)
※1~3月の繁忙期は学生を中心に多くの入居者が入れ替わるため、残業をお願いする場合があります。
休日 ■月6~7日(シフト制)
■祝日(交代勤務あり)
■GW(5日~カレンダーによる)
■夏季休暇(5日)
■年末年始休暇(5日~カレンダーによる)
■有給休暇
■慶弔休暇
福利厚生 ■昇給年1回(4月 ※会社の業績・個人の成績による)
■賞与年2回(8月・12月 ※会社の業績・個人の成績による)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■残業手当
■制服貸与
■車・バイク通勤可(要相談)
■社員旅行(過去実績/ハワイへ11回、オーストラリアへ2回。現地に着けば、基本的に自由行動です。家族連れで行く社員も多くいます。しかも社長からおこづかいが出ます!)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 ■幅広い年代の社員が活躍中。
20代・30代の若手から60代のベテランまで、幅広い年代の社員が活躍中。多様なスキルを持った中途社員が多数いるなど、社員のバックグラウンドも様々。個性を活かした集合体が霧島ハウスです。あなたの力でより一層厚みのある組織にしていきましょう。

■仕事でも、プライベートでも。
少人数の組織ですので、チームワークは抜群。そんな一体感は仕事以外でも活かされています。たとえば、新入社員の歓迎会は必ず開催。他にも、花見などの恒例イベントがあります。社員旅行も楽しみのひとつで、社員は家族と一緒にリフレッシュしています。アットホームな雰囲気の中で活躍できる場面がいっぱいあります。
教育制度 仕事を進めるにあたって、先輩社員が常にフォローしていくので安心してください。分からないことをそのままにしてしまえば、お客さまに迷惑がかかります。積極的に質問をしたり、調べたりする姿勢を持って取り組んでいきましょう。

会社について

霧島ハウス株式会社

事業内容 ◆各種建築物の建設計画、設計、設計監理及び施工
◆介護施設、高齢者住宅等の企画、立案及び運営
◆不動産の賃貸管理
設立 1967年4月28日
代表者 川畑 道春
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1億円/
28名
16億円(2020年3月期実績)

問い合わせ

霧島ハウス株式会社

http://kirishima-house.com/

霧島ハウス株式会社

賃貸管理の営業事務 ★駅から2分で通勤が楽。大阪梅田が近い!

正社員 未経験/第二新卒歓迎
  • 兵庫県
  • 月給19万円~25万円※経験・能力・前職給与を…
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