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情報掲載期間:2019年8月22日~2019年10月17日

情報提供元:エン転職

エルももち株式会社

正社員

賃貸管理│代表と本音トークができる“サシめし”、商品券支給などユニークな制度が多数!

Uターン 未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

自社および不動産オーナーが所有している賃貸物件の管理業務です。入社後は先輩社員によるOJT研修からスタート。イチから学べる環境がありますので経験のない方もご安心ください。

【主な仕事内容】
1人あたりの管理物件は200~300戸。自社物件とオーナー様の所有物件の比率は約1:2です。物件があるエリアは福岡市内(主に博多区)が中心で、オフィスから30分圏内。巡回にかかる負担は軽めです。ワンルームマンションから分譲マンションまでさまざまな物件を管理します。

▼管理物件の巡回
各物件は月1回以上のペースで訪問。チェックリストをもとに外観や設備などに問題がないか確認するほか、落ち葉やゴミが落ちていれば拾うなど簡単な清掃も行ないます。

▼オーナー様や不動産仲介会社への訪問
福岡市内のオーナー様を月10~20件ほど訪問し、当月の収支報告や内装工事の提案をします。また、不動産仲介会社にも顔を出し、家を探している人に管理物件をご紹介いただけるよう関係性を深めていきましょう。

▼各種資料のチェック
オーナー様に提出する明細書や請求書、物件の入退去に必要な契約・解約書などの確認作業です。事務スタッフが作成した内容に誤りがないか確認しましょう。

▼入居者対応
「廊下の電気が消えている」「水漏れしている」などといった問い合わせへの対応が中心です。状況を確認し、施工会社などを手配してください。また、稀にですが家賃滞納者への催促も行ないます(基本、外注しています)。

>>将来は、不動産全般のスキルを持つ人材へ!
今後は建築や不動産売買、資産管理、税金、保険といったスキル習得の仕組みを整えていく予定です。資産管理や不動産売買のアドバイスもできる賃貸管理として、オーナー様のあらゆる悩みに対応できる存在を目指しましょう。

この求人のポイント

会議の舞台はレストラン。社員の誕生日は、代表の南部が“サシめし”で祝うのがエルももち流です。2時間限定の食事会は「社員がワクワクする話」「自分の近況」「成功体験」「失敗体験」などのテーマに沿って。社長と社員の本音トークが始まります。

ちなみに、半年に1回は所属部門と違う部門長との“サシめし”、3ヶ月に1回は同じ部署の仲間との食事会があります。部署や役職の垣根なんて一切ナシ。当社の場合、かじ取り役は社長でも、組織運営の中心はいつも社員です。

だから「マネジメントに興味が湧いてきた」「違う仕事に挑戦したくなってきた」なんて気持ちも、遠慮なく教えてください。役職、部門が違うからこそ、できる話もあるはずです。実際、この”サシめし”をきっかけに部署異動やキャリアアップを叶えた社員もいます。今回募集する賃貸管理のお仕事は、スタートラインに過ぎません。

自分の意見をいえる場と、それを柔軟に取り入れる風土。エルももちには、その両方が揃っています。全員参加型の職場にきて、あなたも主役になってみませんか?

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
【学歴・ブランク不問。社会人未経験OK!第二新卒歓迎です】
◎応募資格は「普通自動車免許(AT限定OK)」のみ!
◎職種や業種などの経験は一切不問!興味がある方はぜひご応募ください!
給与 月給23万円~35万円以上
※能力や経験などを考慮して決定します。
※月給には固定残業代(30時間分、3万525円以上)が含まれています。
※固定残業代の超過分は別途支給します。
※試用期間中の月給は18万円です。
勤務地詳細 本社・イエステーション早良店/福岡県福岡市早良区百道1-4-5 1F
※転勤ナシ!U・Iターン歓迎!
勤務時間 8:30~18:00(実働8時間)
※残業ほぼナシ!月20時間以下です。
休日 週休2日制(月7~8日/シフトにより取得)
年末年始休暇
GW休暇
産前産後休暇(取得実績あり)
有給休暇
長期・連続休暇
福利厚生 昇給あり
賞与年2回(業績による)
交通費支給(月1万円まで)
各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
時間外手当(固定残業代の超過分を支給)
出張手当
社宅あり
役職手当
職能手当
資格手当(宅地建物取引士/月1万円、一級建築士/月2万円)
皆勤手当(月1万円)
家族手当(子1人につき/月5000円)
U・Iターン支援あり
禁煙オフィス
社員旅行

~「エルももち」ならではのユニークな制度~
▼サシめし
誕生日の時には社長と、半年に1回は各部門長との食事会を実施。もちろん、費用は会社負担です。

▼懇親会
2~3ヶ月に1回、会社負担で部門単位の食事会を開催。

▼報奨金制度
早朝勉強会や読書感想文/月1回、外部講習の参加などが合計120回に到達すると5万円の商品券を支給。努力が知識にも収入にもつながる制度です。

▼地域貢献手当
8時15分~30分までの15分間、オフィス周辺の清掃活動に参加した場合は1回につき500円を支給。
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

研修、職場環境 入社後3ヶ月間は先輩スタッフによるOJT研修です。先輩に同行して巡回の仕方を学ぶほか、入居者対応の流れなども頭に入れていきましょう。別途、業界理解を深める週1回の勉強会やビジネススキルなどを身につける早朝勉強会なども開催しています。社員教育には力を入れていますので、経験がない方も安心してご入社ください。実際、当社では未経験スタートの社員が90%以上。自動車ディーラーやマージャン店、コンビニエンスストアなど、さまざまな業界から転職してきた人が活躍しています。ちなみに、社員の平均年齢はおよそ35歳。新卒入社の社員からベテランまで幅広い年齢層の社員が在籍しています。
社風について 会社として「社員がモチベーション高く働ける環境づくり」を大切にしています。代表や部門長と本音で話せる機会を意図的に設けたり、一人ひとりの活躍にスポットが当たるように“サンクスカード”のやり取りをしたりしているのもそのためです。また、管理部門の社員が売上貢献できるよう不動産売買について学べる環境を用意するなど、全員がオールラウンダーとして成果を上げられる仕組みもつくっています。ほかには、勉強会や外部講習などの参加回数によって商品券がもらえる制度も整備。勉強熱心な社員が増えるなどいい影響が出ています。「こんな制度があればいいな」という意見は歓迎しますので、アイデアが浮かんだらぜひ提案してください。

会社について

エルももち株式会社

事業内容 不動産の売買・賃貸仲介、運用管理、買取、リフォーム、リニューアル販売、建築
設立 2001年12月
代表者 代表取締役 南部 秀成
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円/
19名(2019年8月現在)
5億5810万円(2019年2月期実績)
5億153万円(2018年2月期実績)
4億6308万円(2017年2月期実績)

問い合わせ

エルももち株式会社

https://www.lmomochi.com/

エルももち株式会社

賃貸管理│代表と本音トークができる“サシめし”、商品券支給などユニークな制度が多数!

正社員 Uターン 未経験/第二新卒歓迎
  • 福岡県
  • 月給23万円~35万円以上※能力や経験などを考…
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