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情報掲載期間:2020年11月23日～2021年1月3日

情報提供元:エン転職

株式会社相栄商事

正社員

賃貸物件のメンテナンス管理｜完全週休2日制、残業月20時間以下。

週休2日 未経験／第二新卒歓迎

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仕事内容

赤羽を拠点に幅広い不動産事業を営む当社。その1つが物件オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理です。あなたにはオーナー様や入居者様から寄せられる物件の清掃、メンテナンスや修理依頼に対応したり、入居者様がお部屋から退去する際の立会などをお任せ。丁寧な対応で、お客様にご信頼をいただくことがミッションです。

■お問い合わせ対応
「入居者様から、隣の住民がうるさいと苦情が来ている」といったケースならはり紙で注意を促す。「部屋に水漏れが起きた」「扉の立て付けが悪くなった」といったケースなら、修理業者さんを手配するなどの対応をします。事態によっては自ら現地を確認し、状況をオーナー様に報告します。連絡はオーナー様や入居者様から直接、もしくは営業経由でいただきます。

■入居者様退去時の手続き
入居者様が退去する際には、お部屋の原状回復が必要。清掃や工事が必要な場合も。退去時に入居者様と一緒に部屋の状況を確認し、必要な対応を判断します。対応にかかる費用によって入居者様に戻る礼金やオーナー様の負担する金額が決まってくるので、その説明も大切な仕事です。各業者さんに見積もりを依頼したり、各種対応の手配を行ないます。

■物件の管理レポートを作成
物件を日々、巡回してチェック。レポートを作成してオーナー様に状況を報告します。1件あたり20分ほどを掛け、外壁や天井に破損はないか、水漏れは無いかなどを目視でチェック。必要に応じて業者さんに対応を依頼します。チェックポイントをまとめたリストがあるので、それに従って行なえば大丈夫です。

＜ポイント＞
◎管理している物件は赤羽を中心に合計1000件ほど。1日2～3件のお問い合わせを受けます。
◎中には遠方の物件もあります。運転免許をお持ちの方は社用車を使っての巡回もお任せします。

この求人のポイント

当社は物件オーナー様の依頼でアパートやマンション、店舗などの賃貸物件を管理しています。どの物件も、お使いの内に水漏れなどの不具合が出てくるもの。物件オーナー様や入居者様から連絡を受け、そうしたトラブルに対応するのがこの仕事です。

「ご迷惑をお掛けします。状況をくわしく伺ってもよろしいでしょうか」
「承知いたしました。すぐに修理会社を手配しますのでご安心ください」

大事なのは、トラブルにお困りのお客様の立場や状況を気づかい、すばやく対応策をお伝えすること。つまりご安心いただくことです。接客や販売、営業などでお客様と接してきた方や、人をサポートするのが好きな方なら、きっと力を活かせます。

営業とは違い、数字を追うプレッシャーとは無縁。完全週休2日制・残業月20時間以内と働きやすい環境も整えています。不動産やメンテナンスの知識は、入社後にイチからお教えします。そのホスピタリティを活かして、働き方を変えてみませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
＜学歴不問｜未経験者、歓迎！＞
■職種・業種未経験者、第二新卒者の方、歓迎します！
⇒接客、販売、営業など顧客と接した経験をお持ちの方は業務に活かせます（必須ではありません）。

◎不動産業界やメンテナンスについての知識は、入社後イチからお教えします。実際、当社の営業などは元主婦の方など未経験スタートの人も多いです。詳細は『教育制度』の項目をご一読ください。
給与 月給25万円以上（経験・能力を考慮し優遇）
※手当が充実しています！福利厚生の欄もご覧ください。
勤務地詳細 本社／東京都北区赤羽1-21-1
◎転勤はありません。
勤務時間 9:30～18:30（実働8時間）
◎残業は月20時間以下です。
休日 ■完全週休2日制（毎週火曜定休＋週1日シフト）
■年末年始休暇（7日間）
■夏季休暇（3日間）
■GW
■有給休暇
福利厚生 ■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月）
■報奨金（賞与に反映）
■交通費支給（月2万5000円まで）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当
■役職手当
■職能手当
■資格手当（月1万円／宅地建物取引士）
■皆勤手当（月1万円）
■家族手当（配偶者：月5000円、子ども1人あたり：月2500円）
■住宅手当（月1万円／世帯主の方が対象です）
■退職金
■社員旅行（昨年は台湾に行きました！国内と海外を毎年交互に楽しんでいます）
会社からの
メッセージ		 -

PR・特記事項

教育制度 まずは、物件の巡回チェックやレポート作成などを行ないます。3ヶ月ほどかけて、赤羽エリアの特徴や、どんな物件を預かっているのか、チェック時に注意すべきポイントはどこかなど、基本的な知識を覚えていきます。たとえば排水管は割れていないか、天井の水漏れは無いかなどといった内容ですね。チェックリスト・レポート共に定められたフォーマットがありますので、未経験の方でもわかりやすいと思います。おおむね半年あれば、未経験の方でも1人で一通りの業務に対応できるようになります。独り立ち後もチームで仕事をするので、1人でトラブルを抱えるようなことはさせません。様々な業務を経験して成長できる環境です。

会社について

株式会社相栄商事

事業内容 1. 不動産の売買・賃貸・仲介・査定・管理
2. 土地の有効利用・アパートの経営相談
3. 都市型住宅・高齢者住宅の企画管理
4. 新築住宅・増改築・設計・施工管理
5. 宅地造成・住宅設備・造園外柵の設計施工管理
6. 三井住友海上火災保険代理業
7. 建築資材・家具・照明機器その他インテリア用品の販売

＜認可登録関係＞
宅地建物取引業者免許番号：東京都知事免許(12)33167号
特定優良賃貸住宅管理：東京都指定法人（指定番号：96-6-007）
設立 1977年6月
代表者 代表取締役　西野 泰彦
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

1000万円／
23名（2018年8月現在）
2億5000万円（2018年9月期実績）
2億3000万円（2017年9月期実績）
2億円（2016年9月期実績）
問い合わせ

株式会社相栄商事

http://www.soey-jp.com

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