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情報掲載期間:2020年11月26日~2021年1月20日

情報提供元:エン転職

株式会社リーガル不動産

正社員

不動産賃貸管理(責任者候補) ◎土日祝休|年間休日130日|報奨金・資格手当あり|東証マザーズ上場!

フレックス 年休120日 ストックオプション

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仕事内容

東証マザーズ上場の総合不動産デベロッパーとして、順調に業績を伸ばしている当社。今回入社する方には、自社ブランドのマンション「LEGALAND」を始め、自社保有の賃貸マンション、商業施設、オフィスビル、ホテルなど、様々な物件の運営管理をお任せします。

<ミッション>
あなたにお任せしたいのは、外部に委託していた「不動産管理業務」の内製化。「どういうフローで管理するか」「一人あたりの担当数は」「巡回は業者に任せよう」など、イチから仕組みを構築することが可能。また、責任者として若手メンバーへの指導・アドバイスもお任せします。

<お任せする業務>
・建物の保守(電球交換などはその場で対応することも)
・設備の定期・法定点検の手配
・退去時の立会い、工事の依頼(社内に工事部門あり)
・修繕計画の企画立案、オーナー様への提案
・入居者からの問い合わせ対応(エアコン故障や漏水など)
・市場調査(近隣エリアの賃料相場など)
・各種資料(報告書・社内稟議書など)の作成
・入居率UPのため広告出稿、HPに掲載する物件の撮影 など

<仕事のポイント>
◎フォロー体制は万全です!
当社の強みは、社内に工事部門があること。原状回復工事に必要な交渉は担当営業が行ないますし、急なトラブルが発生した時もスピーディーな修繕が可能です。また、請求書発行などは事務スタッフがフォローするので、管理業務に専念できます。

◎高い入居率を誇ります!
当社が扱うマンションは、駅チカの物件が多数。開発エリアも都心の好ロケーションに絞っているため、空室は少なめ。オーナー様の満足度も高いので、リーシング業務もスムーズに行なえます。
※現在は自社保有の物件がメインですが、将来的には他社の物件も管理する予定です。

この求人のポイント

自社開発マンション・オフィスビル・商業施設の企画開発や、不動産コンサルティング、プロパティマネジメント事業を展開。総合不動産デベロッパーとして年々業績を伸ばし、2018年には東証マザーズへの上場を達成した『リーガル不動産』。そんな当社では、現在新たな挑戦を始めています。

それは、これまで外部に委託していた「不動産の管理業務」の内製化です。しかし、現在のメンバーは原状回復工事の手配などをメイン業務としていたため、不動産管理のノウハウが少ない状態。そこで今回、責任者として仕組みづくりを進めてくださる方を、新たにお迎えすることになりました。

「一人あたり何棟を、どんなフローで管理するのか」「緊急時の修繕は、専門の業者を使った方がいいかも」「新たなシステムを導入しては?」「業務マニュアルや教育フローも整備しよう」など、あなた主導でどんどん決めていくことが可能。経験に期待するからこそ、裁量高くお任せしていきます。

上場企業の新たな歴史を作る醍醐味を、存分に味わいませんか。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
■賃貸物件管理の実務経験をお持ちの方
└ビル・マンションなどは不問です。

◎学歴・ブランクは不問。社会人経験10年以上の方も歓迎します!
◎プロパティマネジメント経験・マネジメントの経験をお持ちの方は、即戦力として歓迎です!
給与 月給35万円~50万円+賞与年2回(昨年度実績:3ヶ月分)
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
※残業代は別途全額支給いたします。
※初年度想定年収は【450万円~700万円】です。
勤務地詳細 ■大阪本社/大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10F
■東京支社/東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7F

※勤務地は希望を考慮します。
勤務時間 フレックスタイム制
標準労働時間:1日7.5時間(コアタイム 11:00~16:00)
※残業は月平均20~30時間ほど。効率よく進め、残業をほとんどしない社員もいます。
休日 <年間休日130日>
■週休2日制(土・日・祝)
└業務上、休日に年数回出勤することもありますが、その際は振替休日の取得が可能です。
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休(取得実績あり)
福利厚生 ■昇給年1回(8月)
■賞与年2回(7月・12月 ※昨年度実績:3ヶ月分)
■交通費支給(月5万円まで)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(全額支給)
■慶弔見舞金
■社員持株制度
■退職金制度
■譲渡制限付株式報酬
■契約保養所の割引利用可
■オフィス内禁煙

★頑張りは報奨金で還元!
業務に役立つ資格を取得した際(合格時)に、報奨金を支給しています。
※報奨金を受領後、1年以上従業員として在籍することが条件になります。

<報奨金例>
・宅地建物取引士:20万円
・マンション管理士:10万円
・業務管理主任者:10万円
・二級建築士:10万円
・二級施工管理技士:10万円

★資格手当あり
・専任宅地建物取引士:月3万円
・専任技術者(建設業):月3万円
・主任技術者:月3万円
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 今回入社する方が配属されるプロパティマネジメント課のメンバーは、大阪本社が5名、東京支社が4名になります。今までは施工工事がメインだったこともあり、不動産管理の経験が少ないメンバーが多数。今回入社する方には、既存社員への指導やアドバイスなどもお任せしたいと思います。もちろん、当社の事業内容や扱う物件の特徴などは、イチから教えるのでご安心を。あなたが部署にすぐ馴染めるよう、みんなでフォローしていきます。

会社について

株式会社リーガル不動産

事業内容 ■不動産ソリューション事業
■不動産賃貸事業
■不動産コンサルティング事業
■ファシリティマネジメント事業
■介護事業

【登録免許】
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第8315号
一般建設業:大阪府知事許可(般ー29)第148417号
一級建築士事務所:大阪府知事登録(イ)第25500号
設立 2000年9月
代表者 代表取締役 平野 哲司
上場分類 公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

6億5192万円/
150名(2020年7月現在)
237億2796万円(2019年7月期実績)
192億6346万円(2018年7月期実績)
148億4602万円(2017年7月期実績)
110億8532万円(2016年7月期実績)

問い合わせ

株式会社リーガル不動産

https://www.legal-corp.co.jp

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