情報掲載期間:2024年8月22日~2024年10月2日
エイムズ株式会社
仕事内容
自社が保有する民泊施設、マンスリーマンションなどの物件を運営・管理するポジションです。
<お任せするお仕事>
■物件の管理
宿泊施設が問題なく運営されているか、管理を行ないます。アルバイトスタッフの接客・清掃対応や、給与・出退勤の状況を確認します。また設備破損などの連絡が来るので、その対応も行ないます。
◎物件は都内が中心。週に2~3回訪問するイメージです。
■集客のための料金・プラン調整
毎日予約状況などを確認し、利用料金やプランの調整を行ないます。週1回程度、施設の運用方法について会議も実施。相談しながら料金を確定していきます。
【具体的な施策の例】
・民泊で500円値段を下げると、予約が増加!
・長期滞在の割引プランや、早割などのプランを立案!
・他の業者と一緒に、駅や空港までの送迎プランを実行!
■問い合わせ対応
アルバイトスタッフでは対応が難しい、料金関連の問い合わせ対応などを遠隔でサポートします。
■設備の管理
設備が破損した場合などは、工事の手配も実施。自社の施工管理担当に依頼するイメージです。自社内での連携となるので、スピーディーな対応が可能になります!
■新規オープンの準備
「インテリアの選定・設置」「各種情報サイトに掲載する写真の撮影」「ハウスルールの作成」「清掃業者の選定」など、施設オープンの準備を行ないます。社内のインテリアデザイナーなどと連携しながら進めましょう。また収益のシミュレーションを行なうことも重要です。
■オーナーの方とのやりとり
売上の報告、工事の完了報告、リノベーションやインテリア変更などの提案を行ないます。売上アップに向けて、できることを提案していくイメージです。
★仕事はルーティーンの業務が多め。とはいえ、インテリアの選定など、アイデアを活かせる機会も豊富です!
この求人のポイント
物件のリノベーションを手がけている当社は、民泊施設やマンスリーマンションも運営しています。今回あなたにお任せするのは、そんな宿泊施設の運営・管理。施設が問題なく運営できているか確認することはもちろん、より良い施設となるようにアイデアを活かすことも、あなたのミッションです。
例えば「ゴミが散らかっていることが多い」という報告が上がった物件。ごみ箱の位置をわかりやすい箇所に変更し、ビラでの注意喚起も行ないました。
また「なかなか予約が入らない…」とオーナーさんからも相談を受けていた物件。駅から遠いことが最大の原因だと考え、送迎サービスを付けたプランを提案しました。
…ここで紹介したのはあくまで一例。物件のインテリアやリノベーションだって提案できます。年次や経験に関係なく、「改善できる!」と感じたことがあれば、どんどんアイデアを発信してください。
組織は現在少数精鋭。だからこそ、あなたにも存分に裁量を発揮していただきたいのです。前のめりに業務へ取り組んでいただけるあなたなら、きっと活躍できるはずです。
募集要項
雇用形態 | 正社員 |
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応募資格 | 高卒以上 高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎 下記2点の条件を満たす方 ■基本的なPCスキル(Excel・Word・PowerPoint)をお持ちの方 ■英語を扱うお仕事に抵抗が無い方 └リスニング・ヒアリングのスキルは必要ありません。翻訳アプリなどを使ってもOK!英語で電話が来たときに、落ち着いて最低限の応対ができる方を想定しています。 ◎ホテル・レジャー業界などでの接客経験をお持ちの方は大歓迎! |
給与 | 月給26万円以上+各種手当+賞与年2回 ※上記は最低保証額。経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇します。 ※上記月給には40時間分・6万2600以上の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給します。 ★月収例 月収40万円(5年目/30代) |
勤務地詳細 | 現場への直行直帰、またはリモート勤務が可能です。出社が必要な場合は、下記本社に出社します。 ※本社/東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山 新館3F ◎転勤はありません。 ◎初めは出社メインですが、仕事に慣れてくればリモートワークも可能です。リモートの頻度は、出勤日数の半分ほど。工程ごとのチェックポイントに合わせ、各自でスケジュールを組んでいます。 |
勤務時間 | フルフレックスタイム制(標準労働時間8時間) ◎残業は月平均20時間程度です。 ◎直行直帰やリモートワークが可能なので、退勤後すぐに帰宅できます。 |
休日 | <年間休日120日> ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇(5日) ■GW休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 |
福利厚生 | ■昇給年2回(8月・2月) ■賞与年2回(8月・2月/昨年度実績:1~2ヶ月分)※業績による ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) <手当など> ■交通費全額支給 ■時間外手当(超過分支給) ■結婚手当(1万円) ■職能手当 ■クラフト手当(施工物件に居住した場合:月2万円) ■家族手当(配偶者:月1万円、子1人目:月1万円、子2人目以上:月1万5000円) ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円、簿記二級:月1万5000円、二級建築士:月1万円、一級建築士:月3万円) <その他の制度> ■服装自由(私服OK) ■資格取得支援制度 └建築士など仕事に役立つ資格に関しては、教材費や受験料を会社が負担。入社後に二級建築士の資格を取得した先輩もいます! |
会社からの メッセージ |
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PR・特記事項
入社後の流れ | 入社後は、同じポジションの先輩社員、またはこの業務を熟知している他部署の先輩がOJT担当となり、レクチャーを行ないます。代表にも気軽に相談できる環境ですので、困ったこと、わからないことがあれば気軽に質問・相談してみてください。 ひとり立ちまでは、1ヶ月ほどを想定。未経験の方でもきちんと育てますので、ご安心ください。 |
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会社について
エイムズ株式会社
事業内容 | ■築古賃貸不動産に特化したリノベーションサービス ■リノベーション賃貸不動産専門のお部屋探しサイトの運営 ■訪日旅行者向け宿泊事業 |
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設立 | 2015年 |
代表者 | 代表取締役 松島 力 |
上場分類 | 非公開 |
従業員数 | - |
PR・特記事項 |
【「企業データ」】 1000万円/ |
問い合わせ |
エイムズ株式会社 http://eims.co.jp/ |
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