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情報掲載期間:2019年6月20日~2019年7月31日

情報提供元:エン転職

株式会社ミクニ

正社員

不動産の仕入れ営業(リノベーション物件の企画を手がけます) ◎残業ほぼなし│水・日休み

未経験/第二新卒歓迎

仕事内容

不動産を買い取り、リノベーションで生まれ変わらせて販売する仕事です。仕入れるのは、中古マンションが7割。残りは、戸建住宅と土地で半々です。様々な物件を扱い、幅広い業務に挑戦できます。もちろん、入社後は一からお教えしますから、未経験の方もご安心ください。

~仕入先について~
大手不動産仲介会社や地域密着企業から頂いた物件情報を調査、吟味して「生まれ変わる可能性を秘めた物件」を仕入れます。

~売れる物件を生み出すコツ~
売れる物件を生み出す秘訣は、エリアの特性を知ること。例えば、2人暮らしの多いエリアの場合は、2LDKの間取りにリフォームすると注目が集まります。ターゲットを設定し、どんなニーズがあるかを見極めて、企画をしましょう。

とはいえ、不動産業界の経験がある方でも、最初はどんな物件を仕入れたらいいのか悩むと思います。当社は成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしているので、ご安心ください。

~具体的な仕事の流れ~
▼仕入先を訪問。「良い物件はありませんか?」とヒアリング。
▼頂いた物件情報を見ながら、「コレだ!」と思う物件を仕入れます。
▼仕入れた物件をもとに、リノベーションのコンセプトを決定。
▼協力業者と打ち合わせを行い、施工を依頼します。
▼物件の購入額、リノベーションにかかった費用を考慮して、販売額を決定。
▼不動産仲介会社に販売を依頼します。

◎一緒に働く仲間や入社後の教育については、ページ下部の【配属部署】【教育制度】欄を合わせてご覧ください!

この求人のポイント

仕入れ営業は、住宅や土地を売る一般的な営業とは少し違います。ミッションは、不動産を買い付けること。表に出ることが少ないため、一般にはあまり知られていませんが、業界では昔から“花形”と呼ばれる人気職です。

当社の顔となる商品を探してくるだけに、責任は重大。だからこそ、先輩がじっくり時間をかけてノウハウを教えます。…といっても、コワイ指導はありませんから、ご安心を。一人に責任を負わせず、みんなで取り組むことを大切にする社風です。

一見すると築30年以上の古びたマンションでも、リノベーションを施すことで人気物件へと再生するのが、この仕事の面白さ。「どんな住宅にしてみよう?」と企画を考えることもできるため、「これは売れる!」と思える、キラッと光る“宝”を探すのが、仕入れの腕の見せどころです。

残業少なめ、休みは多めと働きやすさもバツグン。業界未経験、営業未経験で入社し、活躍している社員もたくさんいます。東証一部上場グループのミクニの安定基盤が、新たな一歩を踏み出すあなたの味方です。

募集要項

雇用形態 正社員
応募資格 学歴不問
▼応募にあたって、必須となる経験やスキルはありません。
今回の採用では、これまでの経験や資格・学歴などは一切不問。職種・業界未経験の方、第二新卒の方、キャリアブランクのある方のご応募を歓迎しています。
給与 月給25万円以上(一律支給の地域手当を含む)
※能力・経験・前職給与を考慮の上、当社規程により優遇します。
※上記金額は月20時間分の固定残業代(月2万7000円以上)を含んでいます。超過分は別途、残業手当を支給します。

◎上記は固定月給となり、成果にかかわらず支給されます。さらに、成果に応じて【仕入手当】【成約手当】を支給します。
◎年2回、7月と12月に賞与を支給。基本的な金額に加えて、営業成績に応じて賞与をアップします。さらに、会社業績により1月に決算賞与があります。
勤務地詳細 名古屋営業所/名古屋市中区栄1-10-21 名古屋御園ビル5F
◎転勤はありません。ずっと愛知でご活躍ください。
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
◎残業は月平均10時間以下。基本的にありません。先輩たちは、契約などがある場合を除き、ほぼ毎日定時退社しています。
休日 ■週休2日制(水・日)
└会社カレンダーにより、年2~3日の日曜出勤があります。
■ゴールデンウィーク
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
■オリジナル休暇(年に1回、有給休暇とは別に自分の好きな日を休みにできます)

◎GW・夏季・年末年始休暇は全社員一斉取得をしています。
◎会社カレンダーにもよりますが、年間休日は110日。リフレッシュの時間も大切にしてくださいね。
福利厚生 ■昇給年1回(2月)
■賞与年2回(7月・12月)
■決算賞与(1月/業績による)
■通勤手当(全額支給)
■資格手当(宅地建物取引士:月1万円)
■残業手当(超過分を支給)
■禁煙手当(月5000円)
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■結婚祝い金
■携帯電話貸与
■退職金制度
■選択制確定拠出型年金制度
■報奨金制度(仕入・成約があったときに支給します。)
■各種研修制度(事業部別研修、ワールドホールディングスグループ研修ほか)
■社員旅行(海外・国内)
■社内レクリエーション(懇親会など)補助
■健康診断(年1回)
■インフルエンザ予防接種補助
■認定資格取得支援制度(全13種の資格取得に際し、祝金や取得時の補助、免許更新費用の補助、特別休暇の付与があります。)
会社からの
メッセージ
-

PR・特記事項

配属部署 リノベーション事業部への配属です。40代の所長のもと、6名の営業が活躍しています。他にも、営業をサポートしてくれる事務員さんがいるので、困ったことがあれば遠慮なく頼ってください。

部署全体を通して、交流は活発。お互いの結びつきが強く、普段からアットホームな雰囲気が漂っています。担当エリアに詳しい人がいれば相談に乗ってもらったり、リノベーションの方法を一緒に考えたりと、誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしていますので、1人で迷うことはありません。社内のメンバーにも相談しやすく、誰に質問しても快く教えてくれるはず。新しい仲間を歓迎する風土ですので、早いうちに馴染めると思いますよ。
教育制度 まずは所長を含め、営業メンバー全員に同行する中で、仕事を覚えていきましょう。しっかり一人前になるまで同行して教えます。ターゲットの設定の仕方やニーズの見極め方など、「どうすれば物件が売れるようになるのか」という考え方も教えていきます。大きな金額を扱うので、先輩たちも色々とアドバイスします。独り立ちまでは3ヶ月程度を見込んでいます。もちろん独り立ち後も、仲間がいつでも相談に乗ります。仕入れは経験が物を言う仕事。先輩の知識や経験値をぜひ盗んでいってくださいね。

会社について

株式会社ミクニ

事業内容 ■不動産買取再生
■賃貸斡旋・管理
■不動産仲介
■宅地開発
■マンション分譲
■販売代理

宅地建物取引業 国土交通大臣(8)第4032号
建設業 福岡県知事 (般-25)第103553号
設立 1981年2月
代表者 代表取締役社長 橋口浩司
上場分類 非公開
従業員数 -
PR・特記事項

【「企業データ」】

9500万円/
210名(2019年5月現在)
<ミクニグループ連結>
157億4000万円(2018年12月期実績)
92億4000万円(2017年12月期実績)
85億円(2017年3月期実績)
72億円(2016年3月期実績)
64億円(2015年3月期実績)
44億円(2014年3月期実績)

問い合わせ

株式会社ミクニ

https://mknw.co.jp/

株式会社ミクニ

不動産の仕入れ営業(リノベーション物件の企画を手がけます) ◎残業ほぼなし│水・日休み

正社員 未経験/第二新卒歓迎
  • 愛知県
  • 月給25万円以上(一律支給の地域手当を含む)※…
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